Rolig solrig familie-stor have apt

Velkommen til din familie store solrige havelejlighed med en baghaveindgang. Det ligger i nederste etage i en solrig, renoveret 2-etagers dronning Anne Cottage.

Prisen ovenfor inkluderer vand og skraldespand. Det inkluderer også PG&E (gas og elektrisk) op til $ 50 / måned. Hvis du bruger masser af varme, og PG&E-regningen overstiger $ 50 / måned, er du ansvarlig for overskydningen på den ene regning.

Ud over den månedlige rabat, vil du give dig en ekstra rabat, hvis du lejer denne apt i mindst 3 kalendermåneder (inklusive oktober, nov og december).

Din indgang er i den indhegnede baggård, som har frugttræer, bambus og et bord med stole.

- 650 kvadratmeter (større end mange 2-værelses lejligheder)
- Solrige vinduer på tre sider
- To skabe, inklusive et stort soveværelseskab
- Ekstra stort køkken med kæmpe solrige vindue
- Parkering udenfor til 1 bil (men ikke overdækket eller lukket)
- Let parkering på gaden for andre biler

NYE RENOVATIONER:
- Nye køkken skabe
- Nye dobbeltvinduer
- Ny varmelegeme
- Nyt pergogulv (ser ud som hårdttræ)
- Ny maling
- Nyt køleskab
- Ny køkkenvask i rustfrit stål
- Ny forfængelighed på badeværelset
- Nye vandhaner, dørhåndtag, loftslamper osv

Der er en sovesofa i queensize-seng i din stue (med en Sealy Posturpedic-madras), samt en queensize-svensk skummadras i dit soveværelse. Dit badeværelse er stort, solrigt og har et badekar i fuld størrelse. Og hvis du kan lide at sidde udenfor, er der et bord og stole i den indhegnede baggård.

Det ligger i en sikker og rolig del af Oakland, få minutter fra Berkeley og Rockridge (et eksklusivt kvarter med gode etniske restauranter.)

- Stille gade med træer, ikke en gennemgade
- De eneste, der kører her, er naboerne.
- Området er meget fladt, så det er let at cykle rundt i byen.

UC Berkeley-campus er cirka 2 miles væk. Hvis du vil tage en bus der, kan du tage AC-transitbussen en blok fra mit hus. Det er også en nem cykeltur (2 miles væk).

Det ligger ca. 1 km fra de nærmeste BART-metrostationer (Ashby eller Rockridge) og lidt mere end en kilometer fra Whole Foods og den lokalt berømte Berkeley Bowl.

Hvis du går 3 blokke øst til Telegraph Ave og drejer mod nord, finder du:

Addis etiopiske restaurant
Saysetha Thai Restaurant
Orientalsk BBQ
Nude Sushi
Cafe Colucci (etiopisk restaurant)
pizza Hut
Nick s Pizza
57th St Gallery (jazz-natklub)
Nomad Cafe
Jumpin Java Cafe

Og hvis du går 7 blokke syd - til Temescal-kvarteret - kan du nyde:

Peet s kaffe
Abesha etiopisk restaurant
Juhu Beach Club (indisk restaurant)
Temescal Produce Market
La Calaca Loca Taqueria
Genova (italiensk) Delikatesser
Round Table Pizza
Ostebutikken

Der er også to bondemarkeder i gåafstand. Hver tirsdag fra 14-18.30 kan du gå til South Berkeley Farmer's Market. Og hver søndag fra 10:00 til 13:00 kan du gå til Temescal Farmer's Market. Begge er MEGET festlige med en række levende musikere, musikgrupper og sælgere, der sælger frisklavet etnisk mad.

AC Transit-bus (som stopper en blok væk) kan tage dig til metrostationen, købmandsforretningen eller UC Berkeley-campus.

I bil er du ca. 8 minutter fra Bay-broen. Der er masser af plads til at parkere på vores gade, og der kræves ingen tilladelse.

Til dit personlige vaskeri er der to dør-til-dør-vasketøjsservice i nærheden, som henter dit vaskeri, vasker, tørrer, foldes og returnerer det næste dag: Hambrick Tøjvask og J&L Tøjvask. To ugers vaskeri er omkring $ 30.

Hambrick Tøjvask
J&L Tøjvask (åben tirs-lør)

Hvis du går på et budget, er min ex-kæreste (for hvilken atmosfære er meget vigtig!) anbefaler Washingtown. Det er 11 blokke væk, det er rent, der er parkering, der er store ovenlysvinduer og planter inde.

For at give dig (og hver gæst) en spic-and-span lejlighed opkræver jeg et engangsrengøringsgebyr på $ 100 uanset hvor lang tid du bor. Hvis du har katte, skal du tilføje yderligere $ 50 til rengøring (på grund af kattehår og slib).

Har du brug for en cykel, mens du er her? hvis du vil bo her i mindst en måned, kan jeg arrangere en cykel til dig.

Hvis du bor her i mere end en måned, indsamler VRBO kun en måneds husleje ad gangen. Hvis du har spørgsmål om de nøjagtige omkostninger (med VRBO-gebyrer), skal du ringe til VRBO.

OM DIN ANKOMST & AFGANGSDATOER

Du kan undgå 14% Oakland belægningsafgift ved at booke mindst 31 nætter.

Hvis du opholder dig i 3 kalendermåneder eller mere, kan vi diskutere en lille rabat.

Når jeg opdeler en kalendermåned (for eksempel at leje pakken fra den 1. til den 25.), er det svært at leje de resterende dele af den måned. Det er endnu sværere, når nogen lejer fra den 15. i en måned til den 20. i den næste. Det efterlader mig to delvise kalendermåneder, hvilket øger risikoen for ledige stillinger.

Af disse grunde:

Jeg foretrækker at leje til folk, der booker suiten i en eller flere * kalender * måneder (dvs. fra den 1. dag i en måned til den første dag i den følgende måned).

Så hvis du planlægger at ankomme eller afrejse på andre datoer end den første i en måned (eller den sidste dag i en måned), vil jeg spørge dig, om du har nogen fleksibilitet til at ændre mindst en af disse datoer til den første af en måned.

ANSVARSFRASKRIVELSE

1) Der er kun en gasvarmer i stuen. Jeg installerede to vægventiler, så varme fra stuen kunne strømme ind i soveværelset. Det fungerer godt. Det betyder dog, at lyde fra din stue og køkken nu er mere hørbare fra dit soveværelse, og omvendt.

2) Jeg bor ovenpå bortset fra lejlighedsvis sang og klaverafspilning (før 22:00), vi spiller ikke høj musik eller tv. Vi har heller ikke sko indeni.

Men du vil stadig høre os gå rundt. Du vil også høre vand løbe, når vi bruser eller skyler toilettet ovenpå. Og du hører os åbne og lukke vores bagdør.

Tidligere var de fleste af mine nedenunder gæster og lejere vant til at bo i lejligheder eller familiehuse. Så dette var ikke nogen big deal.

3) Når gæsterne ovenpå kommer og går, vil du se dem gå langs siden af huset lige uden for køkkenvinduet.

4) Vi leverer den første rulle papirhåndklæder og toiletpapir. Når du først flytter ind, leverer vi ikke længere disse forsyninger. Vi leverer ikke opvaskemiddel, svampe, skraldesposer eller lignende.

5) Når trægrene eller betydelige ukrudt trænger ind på gangbroen fra din hoveddør til din parkeringsplads, trimmer vi dem.

For at holde vores omkostninger nede (og videregive besparelserne til dig) lejer vi kun en gartner til at luge resten af vores gård, trimme træer og buske og hente bambusskår hver 2-3 måned. Så vores gård er "vokset" oftere end ikke.

6) Hvis du ikke har kæledyr, er rengøringsgebyret $ 100. Hvis du dog har 1 eller 2 katte, er rengøringsgebyret $ 150 (på grund af kattehåret og slibet). Uanset hvad, depositum er $ 1.200. Absolut ingen hunde.