La Mouette

Villa klassificeret 4*. Grønne omgivelser og ro sikret.
Villa i provencalsk stil, i et privat domæne, alarmsystem, automatisk port, anlagt og blomsterrig have på 1900 m2 omgivet af et 5 ha grønt område, privat infinity pool med alarm, salt elektrolyse behandling, vedligeholdelse swimmingpool sikret have, meget roligt miljø.
Beliggenhed: Villaen er beliggende i byen La Croix-Valmer, på grænsen til Saint-Tropez-halvøen. Villaen er beliggende i en privat beboelsesejendom, der strækker sig ind i bakkerne med udsigt over den storslåede bugt Cavalaire. Den vender mod syd og byder på en smuk udsigt over havet, Pointe de Cavalaire og bakkerne i Massif des Maures.
Beliggenheden er derfor særdeles rolig med sin nærhed til havet og de vigtigste butikker. Den smukke Cavalaire-strand ligger tre minutter væk (600 meter i luftlinje). Det af Gigaro er ti minutter væk. Landsbyen La Croix-Valmer ligger to kilometer væk. Alle butikkerne kan findes der. Den livligere by Cavalaire med dens havn ligger tre kilometer væk.
Endelig byder halvøen Saint-Tropez på adskillige vandremuligheder med de maleriske landsbyer Gassin, Ramatuelle, Grimaud og havnen i St. Tropez.
Beskrivelse af villaen: Huset i provencalsk stil omfatter ca. 230 m² boligareal på to niveauer.
Stueetagen har en 40 m² stue med udgang til terrassen og haven med en gammel pejs (Indonesien). Køkkenet, som blev fuldstændig renoveret i 2022, åbner gennem et fransk vindue og en stor karnap ud til en terrasse i skyggen af ​​morbærtræer, blåregn og jasmin.
Stueetagen indeholder to soveværelser med aircondition (det ene med en 160 x 200 seng, det andet med to 90 x 200 senge) hver med et brusebad og et påklædningsværelse og et vaskerum med vaskemaskine. vaskeri og tørretumbler, opbevaringsskabe, strygebræt.
Der er to uafhængige toiletter i stueetagen.
Første sal har tre klimatiserede soveværelser, der åbner mod syd og vest. Det ene har eget badeværelse, med en stor dobbeltseng (160 x 200), det andet har et brusebad og to 90 x 200 senge. Det tredje (indrettet i 2022) har en stor dobbeltseng 160 x 200, et påklædningsværelse , og et brusebad med bruseniche og væghængt toilet. Alle værelser har aircondition. Der er derfor fire toiletter, to i stueetagen og to ovenpå. Begge badeværelser er udstyret med håndklæderadiatorer.
Hele konstruktionen brugte kvalitetsmaterialer: Provencalsk tag med gamle tegl, terracottagulve i stue og soveværelser, marmor i entréen, Porcelanosa fliser i køkken og bruserum, lertøj Salernes vægmalerier på badeværelserne.
Have: Overdækket terrasse på syd- og østfacaden i forbindelse med køkkenet. Have Lounge. Muret grill.
Middelhavsanlagt have med automatisk vanding, flere græsarealer, talrige blomsterbede og buske. Havemøbler (sofa, to lænestole, sofabord). Havebelysning. Havevedligeholdelse udføres året rundt af en gartner.
Huset og haven er omkranset af et 5 ha grønt område, selv i sammenhæng med Maures-skoven. Miljøet er derfor meget roligt og vildt. Hele haven er beskyttet mod vildsvin af et elektrisk hegn, uskadeligt for mennesker og kæledyr.
10 x 5 meter infinity pool. Stort bad to meter dybt. Opio lertøjsbetræk. Adgang via nedsænkede trin og bænk. Terracotta coping og strand på cirka 50 m². Udendørs bruser. Projektørlys og udvendig belysning. Ugentlig poolvedligeholdelse af et vedligeholdelsesfirma.
Adgang til ejendommen sker via en automatisk port. Der er tre parkeringspladser inde i ejendommen.