Luksusvilla med aircondition + anneks med spabad, pool, privat kok og pizzakok

## KORT BESKRIVELSE

Du vil opleve unikke øjeblikke i en villa, der oprindeligt stammer fra 1600-tallet og er blevet omdannet til en elegant luksusbolig. Til ejendommen hører et anneks med et stort spabad, og hele ejendommen har aircondition med individuelt regulerbar temperatur i hvert rum.

Du kan nyde godt af assistance 24/7 og skræddersyede tjenester efter anmodning: kokke med speciale i toscansk, italiensk, international og vegansk mad samt pizza, Michelin-stjernekok, sommelier, massage, madlavningskurser, yoga, handpan-sessioner og lydbade.

Udendørs: 5.000 m² have, infinity-pool, 360° panoramaudsigt, brændefyret ovn, BBQ, terrasse med udsigt til solnedgangen, hængekøje, parkering og ladestation til elbiler.

Indendørs: 6 soveværelser med eget badeværelse, 3 fuldt udstyrede køkkener og vaskerum.

## BELIGGENHED OG OMGIVELSER

Villaen, med privat infinity-pool og et tilhørende anneks med et stort spabad samt aircondition med individuelt regulerbar temperatur i hvert rum, ligger på en bakke i 450 meters højde og byder derfor på en 360° panoramaudsigt over dyrkede marker, skove, bakker og små søer, som er typiske for Toscana.

Beliggenheden er unik, fordi villaen, selv om den ligger uforstyrret i stille, naturskønne omgivelser, kan nås via kun 700 meter grusvej, som altid holdes i perfekt stand. Der er mindre end en times kørsel til Firenze og Siena, 40 minutter til havet, 12 km til Volterra, 15 km til San Gimignano og kun 5 km til Castel San Gimignano, som er den nærmeste lille by med supermarked, bar, posthus og restaurant.

Kort sagt er villaen et enestående udgangspunkt for at besøge landsbyer og kunstbyer i hele Toscana.

## UDENDØRSOMRÅDER

1. 360° panoramaudsigt.
2. Flad have på 5.000 m², udelukkende til gæsternes brug.
3. Stor terrasse på 60 m² med udsigt til solnedgangen, træbord til 12 personer og loungeområde.
4. Pergola med jasmin og loungeområde.
5. Gammel stenovn til tilberedning af brød og pizza.
6. Stor grill i sten.
7. Hængekøje mellem oliventræerne.
8. Parkering med overvågningskameraer og gratis opladning af elbiler.
9. Gammel overdækket loggia med bord til 12 personer, hvor man kan spise og opholde sig udendørs, selv når det regner.
10. Panoramaterrasse, hvor I kan spise middag under stjernerne.
11. Panoramisk, indhegnet infinity-pool med elektrolysesystem til desinfektion af vandet. Poolen rengøres hver morgen, og klor- og pH-værdierne kontrolleres flere gange om dagen i henhold til gældende lovgivning.

## INDENDØRSOMRÅDER

1. Villaen på 500 m² samt annekset på 50 m² med et spabad på 150 × 200 cm er opdelt i store rum, som gør det muligt for gæsterne at være sammen og samtidig bevare deres privatliv.
2. Hele ejendommen har aircondition med individuelt regulerbar temperatur i hvert rum.
3. Ejendommen er resultatet af en nylig renovering af et landhus fra 1600-tallet og har bevaret mange af sine oprindelige karakteristika, såsom typiske toscanske hvælvinger, stentrapper og imponerende bjælker af kastanjetræ.
4. Stueetagen: 3 soveværelser med eget badeværelse, hvoraf 1 har typiske toscanske hvælvinger og 2 har store bjælker af kastanjetræ, 1 fuldt udstyret køkken samt 1 opholdsstue med pejs og satellit-tv.
5. Første sal: 2 opholdsstuer med pejs, satellit-tv og sovesofaer, 2 fuldt udstyrede køkkener samt 2 soveværelser med eget badeværelse. Hele loftet på første sal har store bjælker af kastanjetræ.
6. Annekset ligger 10 meter fra villaen og har 3 terrassedøre med udsigt over bakkerne, landsbyen Sensano, Pignano-skoven og villaen samt 2 store vinduer med udsigt til cypresserne og områdets to små søer. Det er udstyret med kingsize-seng, garderobe, værdiboks, minibar, kaffemaskine, elkedel, bord med tre stole og aircondition. Særligt bemærkelsesværdigt er det topmoderne spabad: Det er 2 meter langt og 1,5 meter bredt, har plads til tre personer og er udstyret med ergonomiske nakkestøtter, 10 Whirlpool-dyser og 16 Airpool-dyser med 10 effektniveauer, manuel eller automatisk regulering samt undervandsbelysning. Badeværelset har håndvask i travertinmarmor, bidet, toilet, hårtørrer, velkomstsæt med toiletartikler, håndklæder samt en oplevelsesbruser i travertinmarmor med kromoterapi og 3 forskellige vandstråler: vandfald, regn og tåge.
7. Hvert soveværelse er rummeligt, lyst og har eget badeværelse.
8. De 3 køkkener har alt, hvad der er nødvendigt for at tilberede morgenmad, frokost, snacks og aftensmad: komplet service og køkkengrej, opvaskemaskine, køleskab, ovn, mikrobølgeovn, kaffemaskiner osv.
9. De 6 soveværelser har rummelige garderober med god plads til tøj og personlige ejendele, også under længere ophold.
10. Villaen har et fuldt udstyret vaskerum udelukkende til gæsternes brug.

## SERVICES OG FORDYBENDE OPLEVELSER

1. Gratis Wi-Fi i alle villaens områder, inklusive haven.
2. Ejeren, Valerio, bor tæt på villaen. Han sikrer gæsterne maksimal privatliv, da han hverken deler poolområdet eller haven med dem, men står altid til rådighed, hvis der skulle være behov for hjælp.
3. Udendørs videoovervågningssystem.
4. Efter anmodning kan der arrangeres kokke til alle typer køkken: toscansk, italiensk, internationalt, vegansk og skræddersyet mad samt pizzakok, grillkok og Michelin-stjernekok.
5. Efter anmodning tilbydes thaimassage og afslappende svensk massage under pergolaen, ved poolen eller på værelset.
6. Efter anmodning tilbydes yoga, åndedrætsøvelser og fysisk og mental afslapning.
7. Efter anmodning tilbydes handpan-sessioner og lydbade.
8. Udlejning af mountainbikes.
9. Ridning: Der findes 3 ridecentre i området; det første ligger 500 meter væk, det andet 7 km og det tredje 15 km.
10. Villaen ligger i et naturreservat, hvor det er almindeligt at kunne opleve og observere vildsvin, rådyr, harer, fasaner, egern, ræve, falke og hejrer i fuld sikkerhed. Om natten kan man desuden opleve grævlinger, hulepindsvin, pindsvin og nataktive fugle som ugler og slørugler.
11. Fra villaen udgår adskillige vandrestier, som fører til gamle landsbyer, små vandfald og søer, hvor man kan bade. Blandt de særligt anbefalede steder er landsbyen Pignano, den forladte landsby Castel Vecchio, kløften og de tre søer ved Montenero. Et detaljeret kort over området er til rådighed, så gæsterne nemt kan tage på ture på egen hånd. Efter anmodning kan ejeren Valerio ledsage gæsterne.
12. Efter anmodning arrangerer Valerio også vinsmagninger i villaen, med eller uden sommelier, gastronomiske udflugter og vandreture med vinsmagning. Tæt på villaen ligger desuden en vingård, som producerer vine af meget høj kvalitet.