Hyggelig lejlighed i villa for 13 personer med privat pool, klimaanlæg, WIFI, TV og gårdhave

Beskrivelse af boligen

Villa "Vista da Rocca di Papa" ligger i de maleriske bakker omkring Rocca Di Papa i Italien, på 750 meters højde over havet, i en af de mest charmerende boligområder i Castelli Romani-regionen. Villaen er en imponerende trevejers ejendom bestående af et hovedhus og en separat udbygning, beliggende i et stille, solrigt og højt beliggende kvarter præget af private villaer. Ejendommen ligger blot 600 meter fra centrum af Rocca Di Papa og cirka 25 kilometer fra kysten, hvilket kombinerer fredelig afzonering med bekvem adgang til lokale faciliteter og seværdigheder. Villaen er fuldt omsluttet af en stor privat have på 4.000 kvadratmeter med velholdt græsplæne, blomstrende planter og en dekorativ dam.

Udendørsarealer

Haven på 4.000 kvadratmeter er fuldt indhegnet og omhyggeligt anlagt med velholdt græsplæne, farverige blomstrende planter og en charmerende dam. Svømmepølen måler 12 x 6 meter med en dybde på 110 til 220 centimeter og er tilgængelig fra 1. maj til 15. oktober; den er udstyret med saltvandsanlæg og lukkecover. Et dedikeret WC befinder sig i poolområdet sammen med et poolhus. Gæster kan få adgang til poolen og haven direkte fra balkonen og via en fodgængersti over en lille boligvej. En terrasse og en pergola på 10 kvadratmeter tilbyder skyggerige steder til udendørs spisning eller afslapning; terrassen er udstyret med havemøbler og nyder godt af ejendommens høje og solrige beliggenhed. Et barbecue-område er til rådighed for udendørs madlavning, og der er parkeringsplads til 3 biler direkte ved huset.

Praktiske oplysninger

Brug af bil anbefales stærkt, da det letter adgangen til den bredere region og dens mange seværdigheder. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig på hele ejendommen. Grupper af teenagere accepteres kun på anmodning; ejeren modtager ikke ungdomsgrupper. Ejeren bor på samme ejendom og sikrer personlig og opmærksom gæstfrihed under hele opholdet.

Afstande og seværdigheder

En bar ligger 300 meter væk; en busstoppested befinder sig 100 meter fra ejendommen. En dagligvarebutik ligger 600 meter væk, en restaurant 700 meter væk, og et supermarked kan nås inden for 800 meter. Rocca Di Papas historiske centrum ligger 600 meter fra villaen. Roma ligger cirka 30 kilometer væk; Castel Gandolfo befinder sig 8 kilometer herfra, og Frascati ligger 10 kilometer væk. Anzio og Lido di Ostia ligger begge cirka 40 kilometer fra ejendommen. Rainbow Magic Land ligger omkring 30 kilometer væk. Lago di Albano kan nås på 8 kilometer, og Lago di Nemi ligger 11 kilometer væk.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen omfatter 420 m² fordelt på 3 etager og har plads til maksimalt 13 gæster fordelt på 5 soveværelser og 5 badeværelser.

Stueetagen består af en stue med pejs med åbent ildsted, et billardrummet, en stor spisestue samt et stort åbent køkken på 30 m² udstyret med 5 kogeplader, ovn, brødrister, fryseboks, elektrisk kaffemaskine, pejs med åbent ildsted, spisebord og fladskærmsfjernsyn. Etagen omfatter desuden et værelse med 1 dobbeltseng og 1 dobbelt sofa, badeværelse med bruser, bidet og WC samt 2 separate WC'er. En anneksbygning ved siden af poolen indeholder 1 dobbeltseng og 1 dobbelt sofa, en lille køkkenkrog, badeværelse med bruser og WC samt et separat WC.

Første sal indeholder 3 soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf det første har direkte adgang til en altan, det andet har både badekar og bruser med bidet og WC samt adgang til altanen, og det tredje har badeværelse med bruser, bidet og WC. En åben galeri med skrå lofter, tilgængelig via en åben trappe, indeholder 1 seng og badeværelse med bruser, bidet og WC.

Anden sal nås via en spiraltrappe og indeholder et stort værelse med panoramavindue, udstyret med aircondition og 3 senge, samt en stue med fladskærmsfjernsyn og badeværelse med bruser og WC.

Faciliteter

Køkkenet råder over en opvaskemaskine, mikrobølgeovn, 5 kogeplader, ovn, brødrister, fryseboks og elektrisk kaffemaskine. Villaen er udstyret med aircondition og varmeanlæg; en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Underholdning omfatter fladskærmsfjernsyn på anden sal og fjernsyn på flere steder i villaen. En privat terrasse med terrassemøbler, grill, strygejern og hårtørrer er til rådighed; Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig.

Yderligere oplysninger

Villaen er registreret under koden IT058086C2MA4YS7VB. Anneksbygningen på stueetagen ligger umiddelbart ved siden af poolen.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Ekstra seng.