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Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi

Photo gallery for Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi

A swimming pool with a wooden deck, lounge chairs, and a building with illuminated windows.
A spacious living room with a fireplace, dining area, kitchen, and a staircase leading to an upper floor.
A modern kitchen with a dining area, a sofa, and a coffee table.
A house with a paved entrance, a wooden door, and a small garden area with a lawn and a pergola.
A modern living room with a sofa, a glass coffee table, and a kitchen area with a bar.

Reviews

10 out of 10, Loved by Guests
Top 10% of guest reviews in this area

Highlights

  • The great outdoors
    Guests love the outdoor space here.
  • Beach equipment
    A rare find — beach equipment ready to go for your days by the sea.

Popular amenities

  • Balcony or patio
  • Hot tub on site
  • Limo or town car service available
  • Private pool
  • Kitchenette
  • Toys

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Karojba, Istria (county)
  • Place, Ancient City Walls
    ‪10 min drive‬
  • Place, Ancient Well
    ‪15 min drive‬
  • Place, Fakin
    ‪15 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪71 min drive‬

Rooms & beds

2 bedrooms (sleeps 5)

Bedroom 1

1 Double Bed

Bedroom 2

1 Double Bed

Living Room 1

1 Double Sofa Bed

1 bathroom, 1 half bathroom

Bathroom 1

Soap · Towels provided · Toilet · Hair dryer

Bathroom 2

Soap · Towels provided · Bathtub or shower · Bidet · Toilet · Hair dryer

Spaces

Porch or lanai
Kitchen
Kitchenette
Balcony
Separate dining area
Number of living rooms
Garden
Dining area

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Pool deck at night
Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!
Karojba
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
9.8 out of 10, Exceptional, (61 reviews)
Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

About the area

Karojba

Located in Karojba, this villa is in a rural area and near the beach. Fakin and Istarske Toplice are worth checking out if an activity is on the agenda, while those looking for area attractions can visit Cultural-Educational Center Motovun and Višnjan Observatory. Discover the area's water adventures with kayaking and scuba diving nearby, or enjoy the great outdoors with hiking/biking trails and cycling.
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Map
Karojba, Istria (county)

What's nearby

  • Ancient City Walls - 10 min drive - 8.1 km
  • Ancient Well - 15 min drive - 8.5 km
  • Church of St. Stephen - 15 min drive - 8.5 km
  • Fakin - 15 min drive - 11.3 km
  • Istarske Toplice - 22 min drive - 17.0 km

Getting around

  • Buzet Station - 33 min drive
  • Pula (PUY) - 46 min drive

Restaurants

  • ‪Fast food "Đir - ‬12 min drive
  • ‪Borgonja - ‬15 min drive
  • ‪Caffe bar "Placa - ‬16 min drive
  • ‪Wall Street Pub - ‬13 min drive
  • ‪Konoba Fakin - ‬13 min drive

Frequently asked questions

Does Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much is parking at Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Cozy family-friendly fenced villa, pool and outdoor jacuzzi located?

Located by the ocean, this family-friendly villa is within 6 mi (10 km) of Ancient City Walls, Cultural-Educational Center Motovun, and Art Gallery Petani. Ancient Well and Motovun Old Town Square are also within 6 miles (10 km).

Reviews

10

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 23 out of 24 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 24 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 24 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 24 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 24 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

9.6/10

Location

10/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Lovely

Lovely e cept weather was not great
Stayed 7 nights in Sep 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Thank you for your nice review, we're glad you could still enjoy the villa despite the bad weather! Hope to see you in Istria again! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Two great weeks in Istria

We had two great weeks in this lovely house in Istria. Our hosts welcomed us in a great fashion, allowed us to take fresh vegetables from their garden and even brought us fresh fruits and bed clothes after the first week. We enjoyed the pool and garden house with extra kitchen. The only downsides were bad weather during the first week and a closed important road which made the trip to the coast much longer, but of course that can happen and is no fault of the house. There are also two truffle shops close by, for all who enjoy this treat. Overall, we had a great time.
Stayed 14 nights in Aug 2023
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
We're so happy you had such a great vacation at our villa! We pride ourselves on our hospitality so it's nice to hear you felt welcome! Warm greetings from Istria, visit us again sometime! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Ein rundum grandioser Urlaub in einer sehr gepflegter Villa mit allen Annehmlichkeiten.Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig.Ein großes Danke schön geht an die Gastgeber, welche sehr sehr gastfreundlich und bei "Problemen" sofort erreichbar waren.Wir kommen definitiv wieder!
Stayed 11 nights in Sep 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Una casa excelente para desconectar, hemos estado una semana en ella, he de decir que hemos encontrado un oasis, está en una ubicación perfecta para visitar la península de istria. La familia tanto el padre como el hijo son unas magníficas personas, que te hacen sentir de la familia, que bienvenida tan perfecta y despedida, Ojalá en un futuro nos volvamos a encontrar. La casa tiene todas las comodidades, utensilios de cocina, espacios exteriores, todo decorado con buen gusto, que decir de la piscina, nuestras niñas y nosotros hemos disfrutado una barbaridad junto al jacuzzi, es la mejor casa que hemos estado. Muchas gracias por vuestra disposición y hospitalidad, un abrazo muy fuerte de parte de nuestra familia.
Stayed 7 nights in Aug 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wunderbar! So ein sauberes Haus noch nie erlebt! Tomo und sein Papa absolute Herzensmenschen! Wir würden wiederkommen!! Danke für eure Herzlichkeit!
Stayed 14 nights in Aug 2025
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Vielen Dank für die nette Bewertung! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wij hebben een fantastische tijd gehad in deze villa! Alles was tot in de puntjes verzorgd en de accommodatie voldeed helemaal aan onze verwachtingen – en zelfs meer dan dat. De villa was schoon, ruim, sfeervol en van alle gemakken voorzien.Wat deze ervaring echt bijzonder maakte, waren de eigenaren: zulke hartelijke, gastvrije en behulpzame mensen. Ze stonden altijd klaar met tips, hulp of gewoon een vriendelijk woord. Je voelt je hier echt welkom en gewaardeerd als gast.De omgeving was prachtig en rustig, perfect om te ontspannen. Al met al een topervaring die we iedereen kunnen aanraden. We komen hier graag nog eens terug!
Stayed 7 nights in Jul 2025
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Hartelijk dank voor uw gedetailleerde en lovende beoordeling! We zijn blij dat u genoten heeft van onze gastvrijheid en zich welkom voelde! We kijken ernaar uit u volgend jaar weer te mogen verwelkomen! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr sehr schönes haus

Es war echt der wahnsinn der Empfang und die verabshiedung waren sehr sehr herlich und die unterkunft war super sauber wir kommen definitiv wieder
Stayed 7 nights in Oct 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Lieber Julien, wir würden uns sehr freuen, dich wieder bei uns begrüßen zu dürfen! Vielen Dank für die nette Bewertung! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbar

War alles sehr gut und trotz schlechtem Wetter hatten wir in der Unterkunft einen sehr schönen Urlaub.
Stayed 9 nights in Oct 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Vielen Dank für die nette Bewertung und es tut uns leid, dass das Wetter schlecht war. Wir hoffen, Sie bald wiederzusehen! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus und super Gastgeber

Wir hatten im September einen wunderschönen, entspannten Urlaub in der Villa Veronika. Leider war es nicht mehr ganz so warm, so dass wir den Pool zwar nicht nutzen konnten, dafür aber den beheizbaren Außenjacuzzi. Der Garten ist wunderschön angelegt und alles tiptop sauber. Besonders schön war auch die kleine Rutsche, die unser Sohn gerne genutzt hat sowie der kleine Garten, in dem wir uns bei Tomaten, Paprika, Auberginen etc. bedienen durften. Das Haus ist ebenfalls in einem top Zustand und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Es war super sauber und es hat uns an nichts gefehlt. Besonders hervorheben möchten wir gerne die Gastfreundschaft der Gastgeberfamilie. Wir wurden sehr freundlich und herzlich empfangen und direkt zu einem kleinen Schnaps eingeladen. Der Gastgeber wohnt direkt nebenan, was aber überhaupt nicht stört, im Gegenteil. Für Fragen war er immer schnell erreichbar. Man unterhält sich mit ein bisschen Deutsch, bisschen Englisch und dem Googleübersetzer. Wir können das Haus uneingeschränkt weiter empfehlen und möchten uns hiermit auch nochmals für den tollen Urlaub bedanken. Wir haben es sehr genossen.
Stayed 9 nights in Sep 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Liebe Carolin, vielen Dank für Ihre herzliche Bewertung! Wir freuen uns sehr, dass Sie einen so erholsamen und angenehmen Urlaub in der Villa Veronika verbracht haben, auch wenn das Wetter nicht ganz warm genug zum Schwimmen war. Wir sind froh, dass der beheizte Whirlpool dies ausgeglichen hat und Ihnen die Möglichkeit gegeben hat, sich zu entspannen. Unser Ziel ist es immer, dass sich unsere Gäste willkommen und wie zu Hause fühlen, und wir freuen uns sehr, dass Sie diese Herzlichkeit von Anfang an gespürt haben – Schnaps inklusive! Nochmals vielen Dank für Ihre Empfehlung und dass Sie sich für die Villa Veronika entschieden haben. Wir würden uns sehr freuen, Sie jederzeit wieder bei uns begrüßen zu dürfen! :)
Verified review

10/10 Excellent

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Traumurlaub Pur!

Es war von vorne bis hinten ein Traumhafter Urlaub! Tolles Haus, sauberer Pool der jeden Tag gereinigt wird! Die Vermieter sind so freundlich und zuvorkommend. Neben kleinen Präsentationen und tollen Service haben Sie sogar gern etwas Zeit für uns gehabt. Meine Familie und ich haben uns sehr wohl gefühlt! So wohl das wir direkt für nächstes Jahr wieder gebucht haben!
Stayed 14 nights in Aug 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Vielen Dank, Andre! Wir freuen uns, dass Sie unsere Villa besucht haben, Sie waren ausgezeichnete Gäste! Herzliche Grüße aus Istrien! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhaft

Die Gastfreundlichkeit und Sauberkeit dieser Villa war Unschlagbar. Ich kann es wirklich nur weiterempfehlen.
Stayed 7 nights in Aug 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Wir bedanken uns für Ihre nette Bewertung. Wir sind stolz auf unsere Gastfreundschaft und freuen uns, dass Sie sich bei uns wohlgefühlt haben! Wir würden uns freuen, Sie jederzeit wieder bei uns begrüßen zu dürfen! :
Verified review

10/10 Excellent

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Alles perfekt

Wunderschönes Haus, super nette Gastgeber. Alles war sauber, der Pool wurde jeden Tag gereinigt. Gerne wieder
Stayed 8 nights in Jun 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Liebe Diana, vielen Dank für die gute Bewertung! Viele Grüße aus Istrien, besuchen Sie uns doch bald wieder! :)
Verified review

8/10 Good

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Sehr schönes und ruhig gelegenes Haus

Sehr schönes und ruhig gelegenes Haus. Sauberes und gepflegtes Haus mit Pool und Garten. Es fehlt im Haus an nichts. Die Gastgeber sind sehr freundlich und Hilfsbereit. Wie hatten eine sehr schöne und ruhige Zeit.
Stayed 11 nights in May 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Vielen Dank für die nette Bewertung, viele Grüße aus Kroatien! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Viktor und Helene.Aus Wiesbaden.

Der war angenehm .Die Vermieter sehr Gastfreundlich und net. Die Villa Veronika ,ist voll ausgestattet, und hat es nichts gefehlt. Die Unterkunft ist weiter zu empfehlen.
Stayed 10 nights in Sep 2023
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Lieber Viktor und liebe Helene, vielen Dank für eure lieben Worte, herzliche Grüße aus Istrien! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Absolut trauhafte Villa

Es hat an nichts gefehlt, die Poolpflege war sensationell. Das Anwesen ein Topgepflegtes Objekt. Die Bilder sind zu 100% zutreffend. Ich war mehr alszufrieden!
Stayed 14 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 19 Sept 2025
Wir freuen uns, dass Ihnen die Villa so gut gefallen hat und danken Ihnen für die Bewertung! :)
Verified review

10/10 Excellent

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Einfach gesagt super Ferienhaus

Ein sehr tolles Haus alles wie beschrieben. Die Küche ist sehr gut ausgestattet alles was man braucht wenn man selbst backen und kochen möchte sogar eine Küchenwaage ist vorhanden. Die dekoration hat mir sehr gut gefallen. Es gab frische Blumen zum Check In💐 Klopapier Seife Shampoo und Waschmittel sind bereitgestellt sogar becher für die Zahnbürsten gibt es im Bad. Durften uns auch aus dem kleinen Garten bedienen Salat Zwiebeln Kartoffeln (Tomaten leider noch nicht gereift) usw. sind angebaut echt toll. Liegt ausser halb des umzäunten Gartens. Es gibt auch ein Gästebuch was ich sehr süß fand. Vermieter spricht gut englisch und etwas deutsch Der Papa wohnt neben an (man merkt nicht das sie da sind) er macht jeden Tag in der Früh den tollen Pool sauber. Hatten trotz Sprach Barriere nette Gespräche (ich kann kein englisch online Übersetzer hilfreich😄). Das einzige was eigentlich kein problem ist wenn man ein Auto hat, der weg zum Meer ca. 30 min. Alles in allem ein sehr schöner aufenthalt. Gerne wieder. Vielen herzlichen Dank an den Vermieter super Haus
Stayed 7 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 12 Jul 2023
Vielen Dank, dass Sie unsere Villa für Ihren Urlaub gewählt haben. Wir sind sehr glücklich zu hören, dass Sie Ihren Urlaub genossen haben. Wir hoffen, Sie wieder zu treffen! Herzliche Grüße aus Istrien :)
Verified review

10/10 Excellent

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Besser geht kaum

Tolle, nette Gastfamilie . Schöne Umgebung, tolle Ferienwohnung mit Pool.👍👍👍
Stayed 7 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 25 Jul 2022
Vielen Dank für Ihren Aufenthalt in Istrien! Wir hoffen Sie wieder zu sehen :)
Verified review

10/10 Excellent

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Es war wie zuhause! ❤️

Wir waren zwei Wochen in der Villa Veronika und haben die Zeit dort mehr als genossen! Die Gastgeber lassen an Freundlichkeit keine Wünsche offen, weshalb man sich eigentlich gleich wie zuhause fühlte! Es war sehr schön und wir kommen gerne wieder!
Stayed 14 nights in Jun 2022
Response from VrboOwner on 15 Jul 2022
Danke für Ihre netten Worte! Gäste wie Sie selbst zu haben, ist eine Freude. Dođite nam opet <3
Verified review

10/10 Excellent

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Klasse Urlaub in einem wunscherschönen Haus und top Gastgebern

Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger Lage in mitten von Obst und Weinfeldern. Das wunderschöne Haus ist mit viel Liebe eingerichtet und entspricht tatsächlich genau den Fotos. Das ganze Haus, inkl. Pool, Garten und Poolhaus sind sehr sauber. Täglich wurde der Poolbereich früh am Morgen gereinigt, so dass es nach dem Frühstück immer perfekt aussah. Die Begrüßung durch die Gastgeber war sehr herzlich. Sehr gefreut haben uns die speziellen Aufmerksamkeiten (kleines Geburtstaggeschenk für unsere Tochter, Lunch Paket bei der Abreise, und ab zu mal ein Gläschen zu trinken :-). Die Gastgeber wohnen im Haus nebenan und sind immer ansprechbar bei Fragen oder Tipps. Uns hat der Urlaub sehr gefallen. Vielen Dank!
Stayed 7 nights in Jun 2022
Response from VrboOwner on 28 Jun 2022
Vielen Dank für Ihre freundlichen Worte! Sie waren wunderbare Gäste und wir hoffen, dass Sie uns wieder besuchen werden!
Verified review

10/10 Excellent

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Wieder ein schöner Aufenthalt.

Wir waren nun zum zweiten mal da und es ist wieder ein sehr schöner Urlaub gewesen. Alles im und ums Haus ist in einem perfekten Zustand. Der Empfang war wie schon beim ersten Mal sehr herzlich. Wir kommen bei Gelegenheit bestimmt wieder einmal vorbei und freuen uns auf einen schönen Aufenthalt. Die Gastgeber haben auch ein paar sehr gute Restaurants in der Umgebung empfohlen. Wenn man Fragen oder Wünsche hat, ist jeder überaus hilfsbereit. Der Pool und der Whirlpool werden täglich gereinigt. Herzlichen Dank für den netten Urlaub. Liebe Grüße Alex und Michael
Stayed 14 nights in Sep 2021
Response from VrboOwner on 7 Jun 2023
Lieber Michael, es ist immer ein Vergnügen, dich als Gast bei uns zu haben. Wir sind froh, dass Sie eine schöne Zeit in unserer Villa verbracht haben. Viele Grüße aus Istrien! :)
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10/10 Excellent

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Sehr schöner Aufenthalt

Das Haus ist sehr schön und liebevoll eingerichtet und bietet alles was man braucht. Der Empfang war sehr herzlich und auch während des Aufenthalts ist man bei den Vermietern in guten Händen. Die Lage ist zum entspannen optimal. In der Nähe sind mehrere kleine Supermärkte in denen man alles bekommt, was man benötigt. Es gibt in der Nähe auch ein paar sehr gute Restaurants, die durch ein paar ausgelegte Flyer im Haus beschrieben werden. Der Vater des Vermieters wohnt im angrenzenden Haus und kümmert sich liebevoll um Haus und Gäste. Der Pool und alles was zum Grundstück gehört wird täglich früh am Morgen gereinigt, ohne dass man es wirklich bemerkt. Die Familie ist auch sehr hilfsbereit, wenn man Fragen oder Wünsche hat. Bis Porec oder Novigrad braucht man ca. 25 Minuten, Motovun ist 4 Km entfernt. Wir kommen gerne nochmal wieder, wenn wir in dieser Region Urlaub machen. Viele Grüße und hoffentlich bis bald
Stayed 14 nights in Sep 2019
Response from VrboOwner on 28 Mar 2020
Danke für Ihre netten Worte! Vielen Dank für Ihren Aufenthalt in Istrien! Wir hoffen Sie wieder zu sehen :)
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10/10 Excellent

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Villa Veronika

Just returned from 2 weeks here and can confirm that this villa is exactly as listed, the family are very hospitable and we were warmly received on arrival and throughout our stay. The house was spotless and lacks for nothing. The pool and grounds were cleaned daily by the owners father who was a lovely guy and happy to share his homemade brews. The out building has a BBQ in which we did not use but having a fridge here, radio and games area was fantastic. If you are looking for a holiday to relax, here is the right place, found some lovely local restaurants all within 15 minutes drive. Local supermarket in Motovan about 5 minutes drive stocked everything. We can highly recommend this property if you are looking for somewhere to stay in this area.
Response from VrboOwner on 28 Mar 2020
Thank you for staying with us and for this kind words, dear John! We are pleased to hear you had a good time in Villa Veronika! Dođite nam opet! :)
Verified review

10/10 Excellent

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Einfach Unvergesslich :-)

Wir sind sehr gastfreundlich und herzlich empfangen worden. Das Haus ist sehr sauber und hat mehr als man benötigt. Der Pool und das Grundstück wurden täglich vom Vermieter gereinigt. Wer Urlaub zum Entspannen sucht, ist hier am richtigen Ort. Von hier aus kann man Istrien entdecken und kennenlernen. Alles befindet sich in der Nähe und ist sehr gut mit dem Auto erreichbar. Wir könnten noch viele schöne Dinge aufzählen, aber einfacher ist es hierher zu kommen und selber genießen. Uns hat es an nichts gefehlt. Wir kommen sehr gerne wieder. Wir haben die Familie ins Herz geschlossen und hier einen der schönsten Urlaube verbracht.
Stayed 10 nights in Jun 2019
Response from VrboOwner on 28 Mar 2020
Vielen Dank, dass Sie eine so detaillierte und schöne Bewertung abgegeben haben! Es freut uns sehr, dass Ihr Urlaub Spaß gemacht hat, und wir senden Ihnen Grüße aus Istrien!
Verified review

10/10 Excellent

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POOL am Abend
Stayed 14 nights in Sep 2025
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