Enjoy spacious layout that give everyone more room to relax.
Ping pong on-site
A rare find — challenge friends and family to endless matches.
6 bedrooms6+ bathroomsSleeps 14
Popular amenities
Private pool
Onsite parking available
Pet-friendly
Kitchen
Washing machine
Air-conditioning
Explore the area
Vodnjan, Istria County
St Blaise's Church
Place, St Blaise's Church
13 min walk
Pula Arena
Place, Pula Arena
14 min drive
Punta Verudela Beach
Place, Punta Verudela Beach
21 min drive
Pula (PUY)
Airport, Pula (PUY)
18 min drive
Rooms & beds
6 bedrooms (sleeps 14)
Bedroom 1
1 Double Bed
Bedroom 2
1 Double Bed
Bedroom 3
1 Double Bed
Bedroom 4
1 Double Bed
Bedroom 5
1 Double Bed
Bedroom 6
1 Double Bed
Bedroom 7
2 Single Beds
6 bathrooms, 1 half bathroom
Bathroom 1
Shower only
Bathroom 2
Bathtub
Bathroom 3
Shower only
Bathroom 4
Shower only
Bathroom 5
Shower only
Bathroom 6
Shower only
Bathroom 7
Spaces
Deck or patio
Kitchen
Balcony
Garden
About this property
Villa Roko in Vodnjan
Villa Roko is a spacious and stylish holiday villa located in a peaceful part of Vodnjan, surrounded by greenery, olive trees and the authentic Istrian countryside. The nearest beach is less than 4 kilometres away, while Pula Airport can be reached in approximately 15 minutes by car. Shops and restaurants are also available within walking distance.
Designed for larger families and groups of friends, the villa offers plenty of space, comfort and privacy. It features six comfortable bedrooms and six bathrooms, allowing every guest to enjoy a high level of convenience during their stay. The bright and modern living area is connected to the dining space and fully equipped kitchen, creating a welcoming central area for relaxing and spending time together. Traditional stone details and wooden elements add a distinctive Istrian character to the contemporary interior.
The private outdoor area is ideal for enjoying long summer days. The swimming pool is surrounded by a spacious sun terrace with sun loungers and views of the peaceful countryside. A large, carefully maintained garden provides plenty of room for children to play and adults to relax in privacy. In the evening, the illuminated pool and villa create a particularly pleasant atmosphere.
A covered outdoor terrace with a dining area and barbecue is available for shared meals and relaxed evenings outdoors. The villa also includes family-friendly details and a play corner for younger guests, making it especially suitable for holidays with children.
Guests of Villa Roko also have access to a nearby children’s playground and basketball court, created by the owner and shared exclusively with guests staying in Villa Roko and three neighbouring holiday villas. This additional recreational area offers children more space to play and gives guests the opportunity to enjoy sports and outdoor activities during their stay.
With its six bedrooms and bathrooms, private pool, spacious garden and excellent facilities for both adults and children, Villa Roko is an ideal choice for a comfortable and memorable holiday in southern Istria.
Some properties do not accept groups of young guests. When booking as a group of young people, please contact our agency before making a reservation so that we can confirm whether your group is permitted at the property.
Our prices include all fees. No hidden fees.
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You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:
A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, EUR 1.34 per person, per night
A tax is imposed by the city: From 1 October to 31 October, EUR 1.08 per person, per night
We have included all charges provided to us by the property.
You need to know
Property # 6961576
If you cancel your booking, you'll be subject to the host's cancellation policy. In accordance with UK consumer law, property booking services are not subject to the right of withdrawal.
This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business or profession.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
About the area
Vodnjan
Located in Vodnjan, this villa is near theme parks. Pula Ferry Terminal and San Tommaso Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those looking for area attractions can visit Labirint Povezanosti and Labirint Mudrosti i Znanja. Travelling with kids? Consider Labirint Moči and Labirint Osjecaja. Discover the area's water adventures with jet skiing and sailing nearby, or enjoy the great outdoors with cycling and hiking/biking trails.
How much does it cost to stay at Villa Roko in Vodnjan?
As of 6 Aug 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Villa Roko in Vodnjan on 10 Oct 2026 start from £1,540, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.
How much is parking at Villa Roko in Vodnjan?
On-site parking is available at the property.
What time is check-in at Villa Roko in Vodnjan?
Check-in begins at 4:00 PM.
What time is check-out at Villa Roko in Vodnjan?
Checkout is at midnight.
Where is Villa Roko in Vodnjan located?
Located in Vodnjan, this family-friendly villa is 0.6 mi (0.9 km) from St Blaise's Church, and within 9 mi (15 km) of Labirint Povezanosti and Labirint Mudrosti i Znanja. Labirint Moči and Labirint Osjecaja are also within 9 miles (15 km).
Reviews
9.4
Exceptional
Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
Es wurden uns zwei Kinderbetten und Hochstühle zugesagt, die leider nicht anwesende waren, das Essen mit Kind auf dem Schoß finde ich nicht so schön. Ich hatte nicht den Eindruck das die Vermieterin sehr bemühte darum. Das Haus ist sehr schön, schade dass das Service nicht so toll war. Ich hatte Sie auch gebeten früher zukommen, da wir die frühere Fähre erreichen wollten, auf diese Frage hat sie nicht mal geantwortet.
Es gab auch sehr viele Skorpione..
Sehr schöne Villa mit vielen Zimmern und jeweils eigenem Badezimmer. Schöner großer Pool und Rasenfläche. Großer Gasgrill und Platz für alle am Esstisch.
Anna-Lena B.
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified review
6/10 Okay
Eva B.
19 Jun 2021
Liked: Cleanliness, location
Disliked: Check-in
Moderne Unterkunft in guter Lage
Positiv:
-Gute Lage: Pula, Rovinj sowie auch die Anfahrt des Hauses sind besonders hervorzuheben, Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Minuten erreichbar
- Haus ist sehr modern eingerichtet, Küchenausstattung ok, schöner Pool
- Sehr sauber
Negativ:
-Melita war bei Ankunft um 16.00 Uhr nicht da. Es wurde uns lediglich ein Schlüssel hinterlegt, keinerlei Einweisung
- zu wenig Sonnenschirme, auf Nachfrage wurde uns jedoch ein weiterer zur Verfügung gestellt
- Kaffeemaschine war nicht vorhanden, wurde aber auf Nachfrage "nachgeliefert"
- Fensterläden waren teilweise defekt bzw. nicht vorhanden, wodurch Nachbarn ins Badezimmer schauen könnten
- Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, welche um 7:00 Uhr morgens grundlos losging. Melita und der Servicetechniker mussten kommen
- Zu wenig Handtücher, Waschmaschine war jedoch vorhanden
- Klopapier war nicht vorhanden
Insgesamt aber eine sehr schöne Unterkunft, mit kleinen Schönheitsfehlern.
Insgesamt waren wir mit der Villa Roko zufrieden. Sie liegt super und ist sehr modern eingerichtet. Aufgrund des Preises sollte man davon ausgehen, dass alles perfekt ist.
Der Pool ist riesig und wurde mehrmals in unserer Anwesenheit gereinigt, Es gibt einen großen Sonnenschirm, der Schatten spendet und die überdachte Terrasse und der super Grill laden zum Zusammensitzen ein.
Im Haus gibt es hochwertige Elektrogeräte wie z.B. Waschmaschine und auch einen Trockner, Herd und Backofen, einen riesigen Kühlschrank und vieles mehr.
Allerdings gibt es auch ein paar Kritikpunkte.
Vor einigen wichtigen Fenstern in Bad und Toilette gibt es keine Möglichkeit sich vor fremden Blicken zu schützen, das sollte dringend behoben werden, denn ein wenig Privatsphäre braucht jeder. Leider gibt es auch keine Fliegengitter, was dringend nötig gewesen wäre.
Defekte Fensterläden und Türen sollten eigentlich vor der nächsten Vermietung repariert werden und eine zerrissene Plastiktischdecke auf dem großen Terrassentisch wäre leicht auszutauschen gewesen.
Dennoch war Melita, die Verwalterin immer ansprechbar und hilfsbereit.
Tolle Ferienvilla in herrlicher Lage mit Blick aufs Meer
Nachdem wir von Melita herzlich empfangen wurden haben wir uns direkt in der gut ausgestatteten und sehr weitläufigen Ferienvilla wohl gefühlt. Sowohl die Räumlichkeiten als auch die Außenanlage sind wirklich hervorragend angelegt. Es sind genügend Sitzplätze sowieso Poolliegen in sehr guter Qualität für alle Bewohner vorhanden. Leider konnten wir aufgrund des überwiegend schlechten Wetters den Pool nicht richtig nutzen. Ein Grund wieder zu kommen!
Marcus T.
Stayed 7 nights in May 2019
Verified review
10/10 Excellent
Doreen R.
16 Oct 2018
Ein tolles Haus!
Wir waren mit 13 Personen (6 Erwachsene + 7 Kinder) für 15 Tage in diesem Haus. Es ist sehr großräumig, modern und sauber. Uns hat dieses Haus wirklich sehr gut gefallen. Jedes Schlafzimmer hat ein angrenzendes Bad plus ein zusätzliches "Gäste-WC" im EG, wirklich top! Auch ist das Haus ausreichend für 13 Personen ausgestattet, uns hat es kaum an etwas gefehlt. Zu erwähnen ist, das ein Schlafzimmer außerhalb des Haupthauses liegt, zwar angrenzend am Haus, jedoch nur von außen zugänglich. Am meisten hat uns der tolle Blick aufs Meer und die Stadt Pula gefallen. Abends funkeln die Lichter in der Ferne und es wirklich ein sehr schöner Ausblick. Auch waren die Vermieter sehr bemüht allen Belangen gerecht zu werden, vielen Dank an dieser Stelle. Wir können dieses Haus wirklich sehr weiterempfehlen!
Doreen R.
Stayed 11 nights in Oct 2018
Verified review
10/10 Excellent
ines g.
16 Sept 2018
Wunderschönes Haus
Es war ein super toller Urlaub und das Haus war perfekt. Gerne kommen wir wieder.
ines g.
Stayed 7 nights in Sep 2018
Verified review
10/10 Excellent
Verified traveller
5 Jun 2018
Perfekt für Familien(-gruppen)
Tolle Unterkunft! Top modern mit hohem Qualitätsstandard. Napoleon Grill, Miele Küchengeräte, etc. Von daheim ist man nichts besseres gewohnt.
Handtücher, Bettwäsche, Küchenutensilien, für alles ist gesorgt. Wie im Hotel.
Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Dusche/Bad. Man kommt sich also nie ins Gehege. Wir waren mit fünf Parteien dort und das hat super geklappt. Wir hatten viele Kinder dabei, die speziell den riesigen Garten und den riesigen Pool geliebt haben. Der wurde übrigens innerhalb unsere Woche dort zwei mal professionell gereinigt wurde.
Genügend Stühle, Liegen, etc. für 14 Personen.
Sehr ruhig gelegen, man hat faktisch nur einen Nachbarn und der ist auch weit genug weg. Man hat also absolut seine Ruhe und ist trotzdem in 5 Minuten mit dem Auto in Fazana am Strand. Nach Pula sind es 15 Minuten. Der Konsum ist auch gleich um die Ecke.
Uns hat es an nichts gefehlt und wir kommen sicher wieder!
Verified traveller
Stayed 7 nights in May 2018
Verified review
10/10 Excellent
Daniel R.
23 Apr 2018
Beautiful, new, clean, and each bedroom with its own bathroom. Fantastic for large group or family
We spent 6 days/5 nights in the house. 2 families, one from Germany and one from USA. Melita was a huge help with all our questions. All very much enjoyed the house, pool (cold but refreshing) and garden. Very good location for car drivers, as it is just a few km from Pula, the coast and about 20 mins from Ravinj. Very clean and new and modern. Huge amount of private space, even for teenagers. Two of our favorites in the house were the two big tables for playing games. Each sat at least 10 people. If anyone has time and interest, we had a great time at Glavani Park with the kids. The owner, Nigel, was fantastic.
Daniel R.
About the host
Hosted by Lovely Istria d.o.o.
Premier Host
They consistently provide great experiences for their guests