Entire home

Fully fenced, pet-friendly, ideal for families

Photo gallery for Fully fenced, pet-friendly, ideal for families

A pool area with lounge chairs and a stone building with a tiled roof.
A house with a pool, outdoor seating, and a pergola.
A modern kitchen with white cabinets and a central island, a dining area with a white table and black chairs, and a stone wall separating the kitchen from the living area.
A living room with a brown sectional sofa, a glass coffee table, a stone wall, a wooden staircase, and a white door.
A bedroom with a stone wall, a bed with rolled towels, a nightstand with a lamp, and a large wardrobe.

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Family fun awaits
    Top-rated for families.
  • Private fenced-in yard
    One of the few properties with a fully fenced outdoor space.
4 bedrooms3+ bathroomsSleeps 10

Popular amenities

  • Balcony
  • Private pool
  • Barbecue grill
  • Air-conditioning
  • Pet-friendly
  • Refrigerator

Explore the area

View in a map
Žminj, Istria (county)
  • Place, Kazun
    ‪3 min drive‬
  • Place, Rovinj Harbour
    ‪30 min drive‬
  • Place, Pula Arena
    ‪34 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪37 min drive‬

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 10)

Bedroom 1

1 King Bed

Bedroom 2

1 Double Bed

Bedroom 3

1 King Bed

Bedroom 4

2 Single Beds

3 bathrooms, 1 half bathroom

Bathroom 1

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 2

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 3

Soap · Towels provided · Toilet

Bathroom 4

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Spaces

Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Separate dining area
Garden
Dining area

About this property

Fully fenced, pet-friendly, ideal for families

Villa Milena is located in the heart of Istria, in a warm and sunny location, on the edge of a small village. Beaches in Rovinj, charming medieval towns in the interior of Istria, historical monuments of Pula ... are all within 30 minutes of the house. The supermarket, restaurants, shops are within 10 minutes drive.

The stone villa is newly renovated and modern furnished. The enclosed and fully fenced garden has a large swimming pool, sun beds, umbrellas, plenty of space for children, BBQ and a large outdoor dining table. There is also a swing and a slide for children!

The interior is new, modern and spacious. There are 4 beautiful bedrooms, the house has capacity for 10 people, while additional cots are available. On the ground floor there is a large kitchen, a spacious, comfortable and air-conditioned living room, a bedroom, a bathroom and an additional toilet.
The first floor has 3 more bedrooms and 2 bathrooms. The house has free FLAT WiFi for our guests and private parking is guaranteed.

Add dates for prices

Have a question?

AI iconBeta

Get instant answers with AI powered search of property information and reviews.

Similar properties

Pool
Spacious, luxurious, warm and beautiful. Pet Friendly!
Žminj
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
9.6 out of 10, Exceptional, (25 reviews)
Spacious, luxurious, warm and beautiful. Pet Friendly!

House Rules

Check in after 3:00 PM
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

Pets allowed: dogs and cats less than 25 kg per pet (limit 2 pets total)
default

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

Property Registration Number HR49574604184
Property # 2895846
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Long-term renters welcome
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
This property has outdoor spaces, such as balconies, patios and terraces, which may not be suitable for children; if you have any concerns, we recommend contacting the property prior to your arrival to confirm that they can accommodate you in a suitable room

About the area

Zminj

Located in Zminj, this villa is in a rural area and near the beach. Višnjan Observatory and Rovinj Aquarium are local attractions and those in the mood for shopping can visit Rovinj Market and Carrera Street. Discover the area's water adventures with kayaking and snorkelling nearby, or enjoy the great outdoors with hunting and mountain climbing.
View more Villas in ZminjOpens in a new window
Map
Žminj, Istria (county)

What's nearby

  • Kazun - 3 min drive - 2.9 km
  • Rovinj Harbour - 30 min drive - 25.7 km
  • Pula Arena - 34 min drive - 35.7 km
  • Punta Verudela Beach - 42 min drive - 40.3 km
  • Rabac Beach - 54 min drive - 46.5 km

Getting around

  • Pula Station - 29 min drive
  • Pula (PUY) - 29 min drive

Restaurants

  • ‪Stancija 1904., Smoljanci - ‬8 min drive
  • ‪Birerija Kampanjola - ‬5 min drive
  • ‪Konoba Mrgani 42 - ‬12 min drive
  • ‪Pizzeria Grimani - ‬5 min drive
  • ‪Caffe bar Gimino - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Does Fully fenced, pet-friendly, ideal for families have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Fully fenced, pet-friendly, ideal for families pet-friendly?

Yes, this property allows cats and dogs (limit 2 total) with a maximum weight of up to 25 kg per pet.

How much is parking at Fully fenced, pet-friendly, ideal for families?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Fully fenced, pet-friendly, ideal for families?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Fully fenced, pet-friendly, ideal for families?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Fully fenced, pet-friendly, ideal for families located?

Situated by the ocean, this villa is within 3 miles (5 km) of Kazun, Grimani Castle and Cistern. Church of Annunciation and Loggia are also within 3 miles (5 km).

Reviews

9.6

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
Learn moreOpens in a new window
Rating 10 - Excellent. 20 out of 28 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 28 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 28 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 28 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 28 reviews

9.8/10

Cleanliness

10/10

Check-in

9.6/10

Communication

8.8/10

Location

9.4/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wonderful build modern house

We had a wonderful time with 5 kids and 6 adults. The owner prepared the house with passion and love. Everything was very nice and we definitely would book this house again. The depth of the pool is around 80cm, so perfekt for smaller kids.
Stayed 14 nights in Jul 2023
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
We're incredibly happy your kids had such a great stay at our villa! Many thanks for the review and we'd be glad to host you again! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Lovely home in central location!

Really beautifully renovated building. Modern kitchen/ bathrooms but nice thick stone walls too! Hosts were friendly, generous and always responded quickly to any questions. Centrally located so most sites we wanted to see were 30-45 min drive away from the house. Swings in the backyard were great for our kids!
Stayed 7 nights in Dec 2022
Response from VrboOwner on 8 Jun, 2023
Dear Sarah, we are so glad to hear that you enjoyed your stay with us! We send many greetings from Istria :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful house, lovely owners

We had such a fantastic holiday at the beautiful Villa Milena. The house was spacious, comfortable, clean and modern. The garden was beautiful, with chickens to feed and tomatoes to pick an unexpected bonus. The pool was perfect, small but wonderfully refreshing. The owners were really warm, friendly and made every effort to ensure our stay was perfect. Thank you so much Morena and Tihan xxx
Stayed 14 nights in Aug 2019
Response from VrboOwner on 24 Mar, 2020
So kind of you to say all of this! We were happy to have you in Istria. Šaljemo vam puno pozdrava iz Ville Milena :)
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy
Wir haben in diesem wunderschönen Haus als Familie Urlaub gemacht. Die Unterkunft war sehr sauber und die Vermieterin freundlich. Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Die Kommunikation lief reibungslos, kann diese Unterkunft auf jeden Fall weiter empfehlen.
Stayed 7 nights in Jul 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Ein sehr schönes gepflegtes Haus und Grundstück.Sehr ruhig gelegen mit viel Privatsphäre. Für die Kids genug platz zum spielen.Für die Hunde ausreichend Platz im komplett eingezäunten Grundstück.Die Zimmer groß genug und sauber.Badezimmer fantastisch. Vom Haus aus ist die Küstenregion in alle Richtungen gut in 20-40min erreichbar je nachdem wo man hin will.Die Gastgeber sind sehr freundlich hilfsbereit und immer gut erreichbar. Wir können dieses Haus wärmstens empfehlen.
Stayed 7 nights in Oct 2025
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, listing accuracy
Disliked: Location
Soweit alles okay ,der Pool war leider zu klein .
Stayed 10 nights in Sep 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ausgezeichnet

Wunderbar Istrien ist eine Reise wert.
Stayed 21 nights in Sep 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Danke! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Exzellentes Ferienhaus in privater Atmosphäre

Wir wurden von Tihan und Morena mit einem prall gefüllten Obstteller und Eiern sehr herzlich begrüsst. Das Haus ist sauber und der Landhausstil begeistert. Das abgeschlossene Grundstück ist nicht einsehbar und sorgt aufgrund der Grösse für angenehme Privatsphäre. Der extra Partyraum mit Extra Kühlschrank als auch die Aussentoilette sind sehr praktisch. Leider ist die vielfach fotografierte Holzbeplankung um den Pool nicht mehr vorhanden. Stattdessen sind lstrientypisch Steine an deren Stelle. Das ist okay, aber dann sollten bitte die Fotos geändert werďen. Ansonsten alles bestens ! Privatsphäre.
Stayed 14 nights in Aug 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Vielen Dank für Ihre nette Bewertung, herzliche Grüße aus Istrien! :)
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, location, listing accuracy
Disliked: Communication

Tolles Haus

Wir waren gerade für 2 Wochen mit 2 Familien (4 Erwachsene und 4 jugendliche Mädchen) in diesem schönen Haus. Da das Haus etwas nach hinten gesetzt ist, kann man den Garten von der Straße aus nur schlecht einsehen. Zur Erholung im Garten ist das super. Es war alles so wie angegeben. Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Die Kommunikation mit den Vermietern war super und wir haben sogar frische Eier von eigenen Hühnern und Kuchen geschenkt bekommen.
Stayed 14 nights in Jul 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Vielen Dank für Ihre freundlichen Worte! Wir freuen uns, dass Ihnen der Garten gefallen hat und Sie einen so schönen Aufenthalt in unserer Villa hatten! :)
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholsamer Urlaub

Sehr schönes Objekt, netter Kontakt mit den Vermietern, hat alles gepasst, der Pool ist tatsächlich eher für Kinder geeignet, aber zum erfrischen ok. Können das Objekt gerne weiterempfehlen!
Stayed 7 nights in Jun 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Vielen Dank, wir würden uns freuen, Sie jederzeit wieder bei uns begrüßen zu dürfen! :)
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Super schön

Alles hat gepasst ,im Sommer bestimmt ein Traum
Stayed 7 nights in Mar 2024
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Vielen Dank für die Bewertung, besuchen Sie uns gerne wieder! :)
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ideale Unterkunft für Urlaub mit Hund

Eingezäunter Garten für Hund toll, Pool für Kinder schön, drei Badezimmer für 9 Gäste perfekt, insgesamt wirklich schöne Unterkunft mit unkomplizierten Vermietern.
Stayed 14 nights in Aug 2023
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Wir freuen uns, dass Ihnen die Villa gefallen hat! Vielen Dank für Ihre Bewertung, besuchen Sie Istrien wieder! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Urlaub

Das Haus war das Beste, was ich je im Urlaub erlebt habe. Alles war sehr sauber und gepflegt. Die Räume und die Bäder waren fantastisch. Die Vermieter waren sehr nett, unkompliziert und überhaupt nicht aufdringlich. Der Standort des Hauses war zwar nicht am Meer, aber man konnte sehr schnell zu den schönsten Orten (Porec und Rovin) von Istrien gelangen.
Stayed 7 nights in Aug 2023
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Vielen Dank für diese schöne Bewertung! Besuchen Sie uns doch wieder einmal! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super schönes Haus in Zentral-Istriem

Wir waren mit 5 Erwachsenen und einem Kleinkind für 2 Wochen in der Villa Milena. Trotz (staubedingt) verspäteter Ankunft war der Check-in problemlos. Tihan gab uns sogar noch eine Einweisung und erklärte alles. Das Haus ist sehr sauber und die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Lage im Zentrum Istriens Lage erfordert zwar, dass immer ein Auto braucht. Aber das wussten wir vorher und das mindert unsere Bewertung nicht. Während unseres Aufenthaltes fiel das Warmwasser aus-dieses Problem wurde noch am selben Tag behoben. Grundsätzlich war Tihan jederzeit erreichbar! Alles in allem ein wunderschöner Urlaub und ein perfekter Ort zum entspannen.
Stayed 14 nights in May 2023
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2025
Vielen Dank für Ihre nette Bewertung, wir freuen uns, dass wir Ihnen so schnell wie möglich helfen konnten! Bis bald! :)
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Gemütliches Sandsteinhaus in kleinem Ort

Wir haben im September 2022 10 Tage hier verbracht und die Zeit sehr genossen. Der Willkommensgruß mit heimischen Weintrauben und Feigen war sehr nett. Tihan war immer sofort zur Stelle wenn Tipps gefragt waren oder etwas nicht funktionierte.
Stayed 9 nights in Sep 2022
Response from VrboOwner on 15 Dec, 2022
Vielen Dank für Ihre freundlichen Worte. Wir freuen uns, dass Sie Ihren Aufenthalt bei uns genossen haben und dass wir Ihnen bei Ihren Fragen und Wünschen helfen konnten. Wir hoffen, Sie bald wieder zu sehen! Alles Gute aus Istrien! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wundervoller Aufenthalt

Sehr gepflegt, sauber, schöne Zimmer, Grundstück und Pool super! Sehr gut ausgestattet. Einfach zum wohlfühlen :) Haben alle paar Tage frische Eier vom Besitzer bekommen und durften uns an dem Gemüsegarten bedienen! Wirklich toll und unkompliziert! Vielen Dank & gerne wieder! LG Sue
Stayed 11 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 26 Nov, 2022
Vielen Dank, dass Sie unsere Villa für Ihren Urlaub gewählt haben! Wir sind so froh zu hören, dass Sie Ihren Aufenthalt bei uns genossen haben! Herzliche Grüße aus Istrien, bis bald! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super tolles Haus :)

Schickes Haus mit Pool und Gartenanlage :)
Stayed 14 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 31 Oct, 2022
Vielen Dank, dass Sie unsere Villa für Ihren Urlaub gewählt haben! Beste Grüße aus Istrien! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhafte Villa mitten in Istrien

Rundum schön, sehr geräumig, viel Platz und genug Zimmer für die ganze Großfamilie (wir waren zu siebt). Geschmackvoll eingerichtet, großer und vielfältig gestalteter Außenbereich und ausreichend großer Pool. Tipp: Mückenspray und Moskitonetze könnten hilfreich sein. Hühnerfüttern großer Spaß (vor allem für die Kleinsten) und verschiedene Strände und andere Ausflugsziele mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Stayed 14 nights in Jun 2022
Response from VrboOwner on 18 Jul, 2022
Vielen Dank, dass Sie die Villa Milena für Ihren Urlaub gewählt haben und dass Sie hier Ihre freundlichen Worte geschrieben haben! Wir haben uns sehr gefreut, Sie als unsere Gäste zu haben! Dođite nam opet :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Hervorragend

Und hat es sehr gut gefallen, von der Kommunikation über Sauberkeit alles bestens, kommen gerne wieder. Man hat vorallem seine Ruhe. Nächste Geschäft ist in 5 Minuten per Auto zu erreichen. Im gesamten alles Top.
Stayed 10 nights in Oct 2021
Response from VrboOwner on 25 Oct, 2021
Vielen Dank für ihre tolle Bewertung. Wir hoffen, Sie bald wieder in Kroatien zu sehen :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Urlaub im Endsaison

Alles sehr gut gelaufen und eswar eine sehr schöne Urlaub wo wir sowohl die Ruhe ima ländlichen Raum in Istrien genießen könnten als auch die Lebendigkeit vom Rovinj und Porec. Wir könnten im Pool ein bisschen baden, grillen und eawar einfach eine Tolle Urlaub.
Stayed 8 nights in Sep 2021
Response from VrboOwner on 5 Oct, 2021
Vielen Dank, dass Sie unsere Villa für Ihren Urlaub gewählt haben! Gern begrüßen wir Sie wieder! Dođite nam opet :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super nette Vermieter und sehr schönes Haus

Es war wirklich ein gelungener Sommerurlaub mit einer befreundeten Familie und insgesamt 5 Kindern im Alter zwischen 3 und 7. Das Haus war wirklich sehr schön und durch einen nicht zu tiefen Pool und Schaukeln perfekt für unsere Kinder. Die Menschen in der Gegend und insbesondere die Vermieter sind unglaublich gastfreundlich und hilfsbereit. Alle zwei Tage wurde der Pool wirklich unaufdringlich gereinigt und der PH Wert kontrolliert. Dabei wurde immer eine Kleinigkeit mitgebracht, Obst, Gemüse, auch mal Kuchen oder selbst gemachter Käse. Sehr lecker! Im Garten selber wachsen Tomaten und Zucchini, die wir ernten konnten. Rundum ein gelungener Urlaub für Familien.
Stayed 14 nights in Jul 2021
Response from VrboOwner on 28 Sept, 2021
Vielen Dank, dass Sie Ihre Erfahrung beschrieben haben. Wir freuen uns sehr, dass Sie eine schöne Zeit hatten und hoffen, Sie wiederzusehen! Puno pozdrava iz Hrvatske :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super schönes Haus

Wir waren zwei Wochen in der Villa Milena. Wir wurden herzlich von den Vermietern begrüßt, das Haus war sehr sauber. Wir waren zu neunt und hatten genügend Platz. Die Lage ist ruhig, mit dem Auto ist der Supermarkt und Ausflugsziele gut zu erreichen. Wir haben uns sehr wohl gefühlt. Die Vermieter sind sehr nett und äußerst Gastfreundlich. Im Garten wachsen frische Zuccinis und Tomaten die wir ernten durften, die waren super. Außerdem wurden wir täglich mit frischen Eiern versorgt. Wir hatten einen sehr schönen Urlaub! Liebe Grüße aus Deutschland
Stayed 14 nights in Aug 2021
Response from VrboOwner on 9 Sept, 2021
Vielen Dank für diese schönen Worte! Es war uns eine Freude Sie als unsere Gäste begrüßen zu dürfen. Wir freuen uns, Sie wieder zu treffen! Puno pozdrava iz Hrvatske :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles perfekt

Wir können nur lobende Worte finden. Die Ausstattung und der Zustand des Objektes, die Lage, die Kommunikation mit der Agentur... wir finden keinen Kritikpunkt. Auf Nachfragen vor Ort wurde sofort reagiert. Neben regelmäßiger Pool-Pflege gaben uns die Ansprechpartner vor Ort Empfehlungen für Strand und Ausflugsziele. Auf unseren Wunsch hin wurde umgehend Insektenschutz an den Fenstern angebracht. Zudem wurden wir mit selbst gemachten Wein und Grappa versorgt. Wir haben uns rundum versorgt und aufgehoben gefühlt. Alles bestens, wir kommen sehr gern wieder!
Response from VrboOwner on 11 Aug, 2020
Vielen Dank für diese Rezension! Wir freuen uns sehr, Ihre Erfahrungen zu lesen und hoffen, Sie wiederzusehen! Herzliche Grüße aus Villa Milena :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Nice stay

We enjoyed our stay
Response from VrboOwner on 21 Jul, 2020
Thank you! Greetings from Croatia :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schönes Haus, ruhige Lage

Das Haus ist sehr gut ausgestattet. Pool, Grill, ausreichend Sitzmöglichkeiten sowohl innen und außen sind vorhanden. Die Lage ist sehr ruhig, jedoch sind die Städte Rovinj und Porec in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsläden sind in unmittelbarer Nähe. Die Hauseigentümer sind sehr freundlich und hilfsbereit. Wir bedanken uns für den schönen Aufenthalt,
Stayed 9 nights in Sep 2019
Response from VrboOwner on 24 Mar, 2020
Es war uns eine Freude Sie als unsere Gäste begrüßen zu dürfen. Viele Grüße und hoffentlich bis bald! :)

About the host

Hosted by Feraneo Tourist Agency

Host profile image

Languages:

English, German, Croatian

Premier Host

They consistently provide great experiences for their guests
Tell us how we can improve our siteShare feedback