NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA

Photo gallery for NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA

A swimming pool with lounge chairs and an umbrella, surrounded by stone walls and greenery.
An outdoor patio with wooden tables and benches, a stone wall, and a swimming pool in the background.
A wooden table with a tray holding wine glasses, a candle, and a vase with flowers.
A living room with stone walls, a dining area with a table and chairs, a sofa, a TV, and a staircase leading to another room.
A villa with a stone wall entrance, a tiled roof, and a sign indicating the name "Villa Roy".

Reviews

9.4 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Bring your furry friends
    Top-rated for creating memorable stays with your pets.
  • Ping pong on-site
    A rare find — challenge friends and family to endless matches.

Popular amenities

  • Balcony
  • Private pool
  • Toys
  • Barbecue grill
  • Air-conditioning
  • Refrigerator

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Barban, Istarska županija
  • Place, Church of St. Catherine
    ‪10 min drive‬
  • Place, Grimani Castle
    ‪11 min drive‬
  • Place, Festinsko kraljevstvo Cave
    ‪12 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪35 min drive‬

Rooms & beds

3 bedrooms (sleeps 11)

Bedroom 2

1 Double Bed

Bedroom 3

2 Single Beds and 1 Double Bed

Bedroom 3

1 Double Bed and 1 Single Bunk Bed

Living room 1

1 Double Sofa Bed

3 bathrooms

Bathroom 1

Toilet · Shower only

Bathroom 2

Bathtub or shower · Toilet

Bathroom 3

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Number of living rooms
Garden
Dining area

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Pool
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Rakalj
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
10.0 out of 10, Exceptional, (54 reviews)
Summer offer/ Villa ULIKA, near the sea/with private pool/quiet place

About the area

Barban

Located in Barban, this villa is in a rural area and near the beach. Festinsko kraljevstvo Cave and Baredine Cave reflect the area's natural beauty and area attractions include Višnjan Observatory and Paleo Park. Swimming offers a great chance to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with ecotours and horse riding nearby.
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Map
Barban, Istarska županija

What's nearby

  • Church of St. Catherine - 10 min drive - 8.2 km
  • Grimani Castle - 11 min drive - 8.6 km
  • Cistern - 11 min drive - 8.6 km
  • Loggia - 11 min drive - 8.6 km
  • Festinsko kraljevstvo Cave - 12 min drive - 10.3 km

Getting around

  • Pula Station - 29 min drive
  • Pula (PUY) - 32 min drive

Restaurants

  • ‪Stancija 1904., Smoljanci - ‬13 min drive
  • ‪Klarici - ‬15 min drive
  • ‪Birerija Kampanjola - ‬9 min drive
  • ‪Roy bar 3 - ‬8 min drive
  • ‪Pizzeria Grimani - ‬10 min drive

Frequently asked questions

Does NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA have a pool?

Yes, this property has a pool.

How much does it cost to stay at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?

As of 30 Oct, 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA on 5 Nov, 2026 start from S$922, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

Is NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA pet-friendly?

No, only service animals are welcome at the property.

How much is parking at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA ?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is NEW!! VILLA ROY WITH PRIVATE POLL IN CENTRAL ISTRIA located?

Located by the sea, this family-friendly villa is within 6 mi (10 km) of Church of St. Catherine, Festinsko kraljevstvo Cave, and Loggia. Cistern and Grimani Castle are also within 6 miles (10 km).

Reviews

9.4

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 26 out of 33 reviews
Rating 8 - Good. 5 out of 33 reviews
Rating 6 - Okay. 1 out of 33 reviews
Rating 4 - Poor. 1 out of 33 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 33 reviews

9.4/10

Cleanliness

9.8/10

Check-in

9.8/10

Communication

8.6/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

We had a very nice stay! Many thanks for your hospitality

The place is very nice and the garden is great, too. We enjoyed a lovely week in Istria.
Stayed 8 nights in May 2018
Response from VrboOwner on 25 Mar, 2020
Thank you 🤗🤗🤗🤗
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Lovely big villa with everything you need for a comfortable stay. Friendly and helpful hosts. We'd love to visit again sometime!
Stayed 5 nights in Jun 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful house, great location

Well equipped and spacious house with a lovely pool area. Owners were friendly and helpful, perfect place to stay
Stayed 7 nights in Jul 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Nice House

The owner was very cool and the house was like in the pictures, it was a nice vacation for us :)
Stayed 7 nights in Jul 2023
Verified review

6/10 Okay

Liked: Cleanliness, communication, listing accuracy
Disliked: Location
Wir hatten insgesamt einen schönen Urlaub in dem Ferienhaus. Das Haus ist sehr groß und bietet viel Platz, was besonders mit Familie und Hund sehr angenehm ist. Der große, eingezäunte Garten ist perfekt für Hunde, da sie sich dort frei bewegen können. Auch die Betten waren bequem, und insgesamt war das Haus relativ sauber.Positiv hervorheben möchten wir außerdem den Vermieter: Bei Problemen hat er sehr schnell reagiert. Als beispielsweise der WLAN-Stecker im Poolhaus defekt war, wurde nach unserer Nachricht direkt Ersatz geliefert — sogar zusammen mit einer Flasche Wein. Auch eine Flasche selbstgebrannter Alkohol als Geschenk war eine nette Aufmerksamkeit.Leider gibt es aber auch einige Punkte, die den Gesamteindruck getrübt haben. Das Haus ist an vielen Stellen sichtbar in die Jahre gekommen, und es gibt mehrere kleine Dinge, die kaputt oder nicht mehr in gutem Zustand sind. Die Dusche am Poolhaus war schmutzig, und auch der Kühlschrank in der Outdoorküche war nicht sauber sowie sehr veraltet. Im Pool hat sich außerdem einiges verfärbt, was nicht von Sonnencreme kam. In der Küche im Poolhaus war zudem kaum Besteck oder Ausstattung vorhanden.Die Terrassentür im Haupthaus war defekt (hat sich ausgehängt), wurde dann einer Nachricht an den Vermieter sofort behoben) Ein weiterer Nachteil ist die Versorgung vor Ort: Der Markt im Ort war geschlossen, sodass man etwa 10 km mit dem Auto fahren muss, um einen kleinen Markt zu erreichen. Dieser war zudem eher teuer. Auch das WL
Stayed 9 nights in Jun 2026
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy
Die Unterkunft ist im großen und ganzen ziemlich genau beschrieben und es hat auch alles gut geklappt. Wir waren 5 Erwachsene und 3 Kinder (1,2,4 Jahre).Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und das sieht man an einzelnen Stellen auch. Etwas sperrlich ist die Geschirrausstattung, wenn aber die Spülmaschine regelmäßig läuft, reicht es Die Spielzeugkiste vor dem Haus hat uns tatsächlich gestört. Man hat den Eindruck, jeder Gast lässt seinen kaputten/unbeliebten Krempel zurück. Es muss einem bewusst sein, dass es in diesem Örtchen nichts gibt außer ein etwas höherpreisiges Restaurant. Um von dort wohin zukommen, muss man Autofahren. Wir fanden die ruhige und entspannte Lage super.Die Vermieter sind per WhatsApp super erreichbar und freundlich. Ein rundum schöner Urlaub und Preis/Leistung passt
Stayed 11 nights in Jun 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super für Kind und Hund

Toller Garten mit ganz viel Platz für Kind und Hund. Alles sehr sauber und schöner Pool.Liegen, Grill, Tor mit Bällen und Schaukel mit Rutsche sind vorhanden. Dazu noch eine seperate Spielkiste mit Fahrzeugen oder Federball.Die Gastgeber sind sehr freundlich und unkompliziert. Check in verlief reibungslos ebenso Check out. Bei Fragen wohnen die Gastgeber zwei Häuser weiter. Parkplätze sind ebenso vorhanden. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Haupthaus, ein Schlafzimmer im Poolhaus. Küche ist gut ausgestattet, Handtücher sind genug vorhanden. Ein sehr runder Urlaub für uns als Familie mit zwei Hunden. Absolute weiter Empfehlungen.
Stayed 10 nights in Jun 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbarer Urlaub

Wir waren mehr als zufrieden mit der Villa Roy. Das große Grundstück war perfekt. Man konnte am Pool entspannen, Tischtennis spielen, draußen essen uvm. Da alles ummauert ist, war es auch ideal für unseren Hund (auch wenn er die Nachbarskatzen nicht immer toll fand).Die Gastgeber waren auch superfreundlich.Alles in allem ein wunderbarer Urlaub!
Stayed 21 nights in May 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöner und entspannter Aufenthalt

Wir haben uns während unseres einwöchigen Aufenthaltes sehr wohl gefühlt und den dazugehörigen Privatpool in vollen Zügen genossen. Die Unterkunft war sauber und funktionell, auch wenn einiges schön in die Jahre gekommen ist. Besonders von Vorteil war die Weitläufigkeit der kompletten Anlage, insbesondere für unsere kleinsten Familienmitglieder (1,6,8 Jahre) . Für größere Einkäufe wird ein Auto und Zeit benötigt, aber für kleine Einkäufe steht der 200mtr. entfernte "Tante Emma-Laden" zur Verfügung. Für ein schönes Abendessen empfehlen wir das 300mtr. entfernte und zauberhafte Restaurant, auch wenn die Speisekarte im ersten Augenblick große Augen bereitet, das Essen ist aber hervorragend. Fazit: für uns war es ein sehr schöner Familienurlaub (6+3) Vielen Dank an die freundlichen und hilfsbereiten Gastgeber..
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfekter Familienurlaub

Wir waren als fünfköpfige Familie mit Hund in Orihi. Das Haus ist wunderschön. Die Fotos in der Anzeige können das gar nicht so wieder geben. Man hat ganz viele unterschiedliche Sitzgelegenheiten und einen wunderschönen Pool als Mittelpunkt des Grundstückes. Selbst mit 10 Personen könnte man sich auf dem großen Grundstück aus dem Weg gehen. Das Grundstück ist vollständig durch eine Mauer eingefasst, sodass unser Hund frei laufen konnte. Der Ort ist niedlich. Der kleine Markt ist täglich geöffnet und versorgt einen mit frischem Weißbrot, Wurst und Obst zum Frühstück. Es gibt kurze Rundwege entlang von kleinen Weinfeldern um den Ort. Die Orte Rovinj und Pula sind in 30 min mit dem Auto erreichbar. Restaurants gibt es aber auch in umliegenden Orten (ca. 7km). Die Vermieter sind sehr nett. Alles in allem war es ein traumhafter Aufenthalt!
Stayed 10 nights in Jun 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhaft

Wir haben hier einen tollen Familienurlaub, mit unseren Kinder und Enkeln verbracht. Die Eigentümer sind sehr freundlich und hilfsbereit. Das Haus hat alles was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Der Garten ist sehr gepflegt, es gibt genug Sitzmöglichkeiten und in der kleinen Sitzecke vor dem Poolhaus konnte man besonders die Ruhe genießen. Unsere Enkel waren natürlich vom Pool begeistert, ebenso von den Spielmöglichkeiten im Garten. Unsere beiden Hunde haben sich auch wohlgefühlt, das Grundstück ist komplett geschlossen. Vielen Dank für den schönen Urlaub bei Euch!
Stayed 12 nights in May 2024
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8/10 Good

Liked: Check-in, communication, listing accuracy

Family holiday 2023

Es war soweit OK. Man merkt das die Einrichtung schon etwas in die Jahre gekommen ist. Das ein oder andere gehört ausgetauscht. Die Vermieter sind jedoch sehr freundlich.
Stayed 14 nights in Aug 2023
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Schöner Urlaub

Waren zwei Familien mit insgesamt vier Kindern. Der Aufenthalt war schön, die Villa war super. Nur der Pool war leider etwas kalt. Lage ist so semi, man muss überall mit dem Auto hin. Aber das wussten wir ja im Voraus.
Stayed 6 nights in May 2022
Response from VrboOwner on 18 Aug, 2022
Thank you very much :)
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4/10 Poor

Liked: Listing accuracy
Disliked: Location

Heeft een verfrissing nodig

Het huis is goed voor 2 gezinnen , wij waren zelf met 4 en de andere met 5 pers ideaal om je te verdelen over de 2 huizen . Alleen vinden we dat het huis beter gepoetst mocht worden en vele dingen mogen vernieuwd worden . Onze kast viel bijna uit elkaar voor de kleren , we hebben daarom De kleren in de valies laten liggen . De douchen werken ook niet fantastische, het huis was met een dubbel gevoel . Het lag ook heel ver weg van alles en we wouden zoeken op Google waar we naar toe konden en wat er te beleven viel maar het internet en WiFi is echt een ramp . Het is wel rustig gelegen , 100m verder is een bakker en heerlijk restaurant om te eten . Maar voor de rest moet je uw auto nemen om zeker 15min verder naar het dorpjes te rijden . Een grote supermarkt is 45min rijden . We kijken terug met bubbel gevoel naar dit verblijf in het huis . Voor de rust een echte aanrader, voor uitstappen een beetje minder .
Stayed 7 nights in Jul 2022
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Traumhaft

Wir hatten vom ersten Tag an einen mega erholsamen Urlaub. Es fehlt wirklich an nix. Alles so wie auf den Bildern. Die Inhaber sind super nett und kümmern sich sofort um alles. Wir hatten am Anreisetag einen Unfall und hier haben sie sogar für uns eingekauft. Vielen lieben Dank für eure Herzlichkeit. Man kommt wie in ein zweites zu Hause.
Stayed 14 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 30 Jul, 2022
Thank you very much. We were glad to have you here❤️
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholung pur!!!!!

Wir haben so ziemlich alles so vorgefunden wie in der Anzeige dargestellt. Die Vermieter waren sehr Hilfreich. Auf Probleme wie z.b. Internetzugang wurde prompt reagiert. Alles in allem haben wir unseren Aufenthalt sehr genossen. Super empfehlenswert für Familien mit Kindern. Der Swimmingpiol war der Hit bei jung und alt. Das Meer mit schönen Badeplätzen war in ca 30 bis 40 min erreichbar. Einziger negativeer Punkt war der Kinderspielplatz der etwas veraltet und instabil war.
Stayed 12 nights in Jun 2022
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familien-/ Genussurlaub über Ostern

Super schöne, stilvolle Landhausvilla mit großem Garten, Aussenküche und Pool. Bonus Punkte für tolle, freundliche Gastgeber, die sich perfekt um alles gekümmert haben und auch ein kleines kulinarisches Willkommen-wie Abschiedsgeschenk parat hatten. Gerne wieder!
Stayed 7 nights in Apr 2022
Verified review

10/10 Excellent

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Schönes Ferienhaus im Herzen Istrien´s

Super nette Vermieter, vom Empfang bis zur Abreise. Das Haus war super Ausgestattet, sowie in der Beschreibung angegeben. Wir kommen gerne wieder.
Stayed 6 nights in Apr 2022
Response from VrboOwner on 21 May, 2022
Thank you very much❤️
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Idylle und Erholung pur!

Sehr tolle Unterkunft mit allem was man für einen tollen Urlaub braucht. Super Ausstattung der Küche und aller Räume. Man fühlt sich sofort zuhause. Das Grundstück ist spitze für Hundebesitzer, da es komplett umzäunt ist. Der Garten ist wunderschön angelegt und man findet verschiedene Sitz- und Rückzugsmöglichkeiten. Draußen kann gegrillt, gekocht, gespielt und im großen Pool abgekühlt werden. Bei Ankunft waren sogar einige kühle Getränke im Kühlschrank. Wir kommen gerne wieder!
Stayed 10 nights in Sep 2021
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfekter Urlaub 01.08.21-13.08.21

Die Villa Roy ist ein perfektes Ferienhaus. Wir hatten zwei unvergessliche Wochen Sommerurlaub. Der Pool ist das Herzstück Die beiden Häuser sind gut ausgestattet. Es fehlt aus unserer Sicht nur ein Toaster. Aber wer frische Brötchen mag kann zum Konsum gehen ca 200m entfernt. Dort bekommt man alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs. Danke für die schöne Zeit in ihrem Haus sagt Christian und Familie.
Stayed 10 nights in Aug 2021
Verified review

8/10 Good

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Prima

Prima, maar let op - er liggen andere vakantie woningen hier tegen aan en dichtbij. Als ze daar feestje bouwen met harde muziek e.d. krijg je niet de rust van het platteland op Istrie!
Stayed 7 nights in Jul 2021
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöne Unterkunft

Alles war so wie in der Beschreibung angegeben. Wir hatten einen super Urlaub und waren zufrieden.
Stayed 10 nights in Sep 2020
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Absolut empfehlenswert

Wir sind als zwei Familien mit je einem Kind im Teenageralter, sowie einem Hund angereist. Wir haben eine tolle Zeit verlebt und beim kleinsten Anliegen wurde sofort Abhilfe geschaffen. Schon allein wegen der Vermieter ist es absolut empfehlenswert. Wir bedanken uns für die tolle Zeit und hoffen dass wir uns wieder sehen.
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus!

Ein wirklich sehr schönes, großes Haus mit viel Platz, tollem Pool und einem Garten Pavillon der die Küche überflüssig macht! Kann man nur weiter empfehlen!
Verified review

10/10 Excellent

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Rundum gelungener Urlaub

Wie besuchten zu siebt (4 Erwachsene und 3 Kinder) die Villa Roy und hatten eine perfekte Zeit. Die Außenanlage ist sensationell und top gepflegt. Die Outdoor-Küche mit Pavillon und großem Esstisch machten die Küchen in den Häusern nahezu überflüssig. Die Häuser sind sauber und sehr gut ausgestattet - es fehlte an nichts. Besonders hervorzuheben sind die Gastgeber, die unseren Aufenthalt zu einem perfekten Urlaub machten. Wir kommen sehr gerne wieder !!!
Stayed 14 nights in Jul 2020
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