¡Alquila por temporada esta moderna y luminosa vivienda con reforma a estrenar! Situado a pocos pasos de la Av. del Puerto, disfrutarás de una ubicación inmejorable, con fácil acceso al centro y a la playa. Cuenta con tres habitaciones con ropa de cama incluida, una cocina totalmente equipada y dos baños completos. Perfecto para familias que buscan comodidad y estilo. Esta vivienda que NO puede ser destinada a fines turísticos. Únicamente para arrendamiento de temporada superior a 31 días. Esta moderna vivienda de temporada se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de la Av. del Puerto de València, una de las zonas mejor conectadas de la ciudad. Ideal tanto para moverse en coche como en transporte público o incluso caminando. Además, está cerca del tranquilo Jardín de Ayora, perfecto para paseos relajantes. Su entorno ofrece fácil acceso a diferentes servicios y lugares de interés, como: 1. Metro Estación de Ayora: a solo 600 metros, unos 8 minutos a pie. 2. Playa de la Malvarrosa: a 2,5 km, aproximadamente 30 minutos caminando o 15-20 minutos en autobuses EMT (líneas 32 o 19). 3. Centro de Valencia (Plaza del Ayuntamiento): a 3,5 km, 45 minutos caminando o 20-25 minutos en transporte público (metro o autobús EMT). 4. Farmacia cercana (Av. del Puerto): a solo 250 metros, a 3 minutos caminando. 5. Supermercado (Mercadona en Av. del Puerto): a 400 metros, a 5 minutos a pie. 6. Hospital Casa de Salud: a 900 metros, a 10 minutos caminando o 5-10 minutos en autobús. 7. Universidad de Valencia (Campus de Blasco Ibáñez): a 1,7 km, a 20 minutos caminando o 10-15 minutos en transporte público. 8. Universidad Politécnica de Valencia: a 1,8 km, a 22 minutos a pie o 10-15 minutos en autobús EMT. La vivienda está situada en la segunda planta de un edificio de 7 plantas, construido en 1973. Sin embargo, la entrada del edificio ha sido recientemente renovada, y el ascensor es moderno, garantizando comodidad y accesibilidad. Totalmente reformada, esta vivienda está a estrenar en todos los aspectos. El salón-comedor es amplio y acogedor, con un sofá de diseño, una silla amplia y un sillón. Dispone de una smart TV para disfrutar de plataformas de streaming. La mesa de comedor tiene capacidad para seis personas, y desde el salón se accede a una bonita terraza equipada con dos sillas, ideal para tomar café al aire libre. La cocina es abierta y está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad: placa de inducción con extractor integrado, horno, lavavajillas, microondas, tostadora y cafetera de cápsulas. Además, está dotada con todo tipo de utensilios de cocina, desde cuchillos y espátulas hasta ollas y sartenes. La vajilla es completa, tanto para comidas como para el café y el vino. La vivienda cuenta con tres habitaciones. La principal es una habitación de matrimonio con cama doble y un baño en suite totalmente equipado, que incluye secador. Esta habitación también dispone de un amplio armario doble con perchas y un escritorio para trabajar. Está orientada hacia el patio de luces, lo que asegura tranquilidad. Las otras dos habitaciones, aunque de menor tamaño, son funcionales y confortables. Ambas tienen armarios empotrados y camas de matrimonio. En una de ellas, la cama es un modelo Brimnes de IKEA, que permite ser utilizada como cama doble o individual, ofreciendo flexibilidad de espacio. Una de estas habitaciones también cuenta con un escritorio. Ambas están orientadas hacia el patio de luces y no tienen aire acondicionado individual. El segundo baño de la vivienda, ubicado cerca de las habitaciones, es completo y está equipado con todo lo necesario. Será utilizado por los ocupantes de las dos habitaciones adicionales y por los invitados. Es importante destacar que esta vivienda NO puede ser destinada a fines turísticos. El alquiler está destinado exclusivamente a arrendamientos de temporada superiores a 11 días, bajo un contrato de alquiler temporal. No se permite ni autoriza ningún otro uso por parte de los propietarios, no se permite el uso con fines turísticos. Para acceder a la vivienda, se deberá firmar un contrato de arrendamiento de temporada, asegurando una estancia tranquila y prolongada. Términos del Contrato de Arrendamiento: 1. Propósito de la Estancia: La propiedad se alquila exclusivamente para alojamiento temporal por motivos distintos a los turísticos y no como residencia permanente. 2. Ocupación: La ocupación máxima es de 6 personas. El subarriendo o la cesión del contrato están prohibidos sin consentimiento por escrito. 3. Restricciones: El inquilino se compromete a no realizar actividades ilegales o disruptivas en la propiedad. Deben respetarse las normas de la comunidad. 4. Pago: La renta se paga por adelantado, según lo indicado en los detalles de la reserva y a través de la plataforma de Airbnb. 5. Mantenimiento y Condición: La propiedad se entrega en buen estado. Al finalizar la estancia, el inquilino debe devolverla en las mismas condiciones, salvo el desgaste normal. Cualquier daño debe ser reparado por el inquilino. 6. Terminación: Al vencerse el contrato, el inquilino debe desalojar la propiedad. Los retrasos en la salida tendrán una penalización equivalente al doble de la renta proporcional diaria. 7. Protección de Datos: Los datos personales proporcionados serán gestionados según los requisitos legales aplicables para el cumplimiento del contrato. Se puede enviar un borrador del contrato completo por correo electrónico a quien lo solicite. Al reservar, los huéspedes reconocen y aceptan estos términos como parte del acuerdo de reserva. Se ofrece la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en un edificio a tan solo 110 metros de la vivienda o 2 minutos andando aproximadamente. La plaza se encuentra en un edificio residencial moderno y en su planta sótano primera. Tiene un coste adicional de 15€/día y se debe consultar disponibilidad con anterioridad. No ofrecemos servicios adicionales como desayunos o limpiezas extra durante el periodo de arrendamiento, ya que se trata de un alquiler de temporada. Las únicas zonas comunes del edificio disponibles son el rellano de entrada, las escaleras y el ascensor. El acceso al tejado o 'rooftop' está prohibido. Por contra, el alojamiento se arrienda completo. El método de contacto preferido es a través del chat de Airbnb, donde estaremos siempre atentos a cualquier necesidad que surja. Sin embargo, si tienen alguna urgencia y no respondemos de inmediato, pueden llamarnos al teléfono que les facilitaremos. Uno de nuestros valores fundamentales es estar siempre atentos a todos los detalles. Por favor, háganos saber cualquier cosa que necesite o consideren que deba ser mejorada. También estaremos encantados de hacerles toda clase de recomendaciones sobre lugares cercanos de su interés, restaurantes, etc. El inmueble debe ser alquilado exclusivamente bajo el régimen de Contrato de Alquiler Temporal y categorizado como "Contrato de Arrendamiento de Uso Distinto de Vivienda" de acuerdo con el Artículo 3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. La duración mínima de dichos contratos se establece que sea superior o igual a 11 días. No se permite ni autoriza ningún otro uso por parte de los propietarios. No se permite el arrendamiento con fines turísticos. Se deberá firmar necesariamente un contrato de arrendamiento de temporada para acceder a la vivienda. Términos del Contrato de Arrendamiento: 1. Propósito de la Estancia: La propiedad se alquila exclusivamente para alojamiento temporal por motivos distintos a los turísticos y no como residencia permanente. 2. Ocupación: La ocupación máxima es de 6 personas. El subarriendo o la cesión del contrato están prohibidos sin consentimiento por escrito. 3. Restricciones: El inquilino se compromete a no realizar actividades ilegales o disruptivas en la propiedad. Deben respetarse las normas de la comunidad. 4. Pago: La renta se paga por adelantado, según lo indicado en los detalles de la reserva y a través de la plataforma de Airbnb. 5. Mantenimiento y Condición: La propiedad se entrega en buen estado. Al finalizar la estancia, el inquilino debe devolverla en las mismas condiciones, salvo el desgaste normal. Cualquier daño debe ser reparado por el inquilino. 6. Terminación: Al vencerse el contrato, el inquilino debe desalojar la propiedad. Los retrasos en la salida tendrán una penalización equivalente al doble de la renta proporcional diaria. 7. Protección de Datos: Los datos personales proporcionados serán gestionados según los requisitos legales aplicables para el cumplimiento del contrato. Se puede enviar un borrador del contrato completo por correo electrónico a quien lo solicite. Al reservar, los huéspedes reconocen y aceptan estos términos como parte del acuerdo de reserva.
