UrbanFlat 228 - Villa d'Exception avec Piscine Privée • Plages à Pied Juan les Pins

Villa de lujo – Juan-les-Pins • Costa Azul

Magnífica villa moderna de lujo de 300 m² distribuida en tres niveles, idealmente ubicada a solo 4 o 5 minutos a pie de las playas de Juan-les-Pins, en el corazón de la Costa Azul.



La propiedad goza de una ubicación privilegiada que permite disfrutar plenamente de las playas, restaurantes y todas las comodidades accesibles a pie: farmacia, panadería, carnicería, supermercados, comercios y otros servicios ubicados a solo unos pocos metros.



Construida en un terreno de aproximadamente 700 m² con cerca de 500 m² de jardín acondicionado, la villa ofrece un entorno tranquilo, sin vistas de frente, perfectamente adaptado para estancias en familia o entre amigos.



Exteriores y piscina



Los espacios exteriores han sido diseñados para aprovechar plenamente el clima mediterráneo en un ambiente acogedor y elegante.



La villa dispone de:



•⁠ ⁠de una piscina privada de 8 x 4 metros,

•⁠ ⁠de 9 tumbonas,

•⁠ ⁠de un jardín acondicionado sin vistas de vecinos,

•⁠ ⁠de un salón exterior para relajarse,

•⁠ ⁠de un espacio comedor exterior que puede acoger a una decena de personas,

•⁠ ⁠de una barbacoa ideal para almuerzos y cenas entre amigos,

•⁠ ⁠de una mesa de ping-pong,

•⁠ ⁠así como de plazas de aparcamiento privadas.



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Planta baja – Ocio y bienestar



La planta baja está completamente dedicada al descanso y al ocio.



Cocina exterior



Cocina complementaria ideal para días de piscina que incluye:



•⁠ ⁠refrigerador,

•⁠ ⁠equipos de cocina,

•⁠ ⁠espacio práctico para comidas al aire libre.



Sala de juegos climatizada



Un verdadero espacio de entretenimiento que incluye:



•⁠ ⁠billar transformable en mesa de póker,

•⁠ ⁠futbolín,

•⁠ ⁠juegos de arcade,

•⁠ ⁠backgammon,

•⁠ ⁠juego de dardos.



Gimnasio privado



Completamente equipada con:



•⁠ ⁠cinta de correr,

•⁠ ⁠banco de musculación y mancuernas,

•⁠ ⁠bicicleta,

•⁠ ⁠saco de boxeo,

•⁠ ⁠cuerdas de crossfit,

•⁠ ⁠aparatos y accesorios de musculación.



En las inmediaciones se encuentra una gran sala de ducha con:



•⁠ ⁠ducha,

•⁠ ⁠inodoros,

•⁠ ⁠lavadora-secadora.



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Nivel principal (R+1)



El nivel principal acoge los espacios de vida en una atmósfera moderna y acogedora.



Allí encontrará:



•⁠ ⁠una hermosa entrada,

•⁠ ⁠una cocina abierta completamente equipada,

•⁠ ⁠un comedor con mesa para 10 personas,

•⁠ ⁠acceso directo a una terraza exterior con segunda mesa de comedor para una decena de comensales,

•⁠ ⁠un salón confortable con gran sofá y televisión.



Este nivel también incluye:



•⁠ ⁠un primer dormitorio con cama de 160 cm, televisión y cuarto de ducha contiguo,

•⁠ ⁠un segundo dormitorio con cama de 160 cm y cuarto de ducha contiguo,

•⁠ ⁠un aseo independiente,

•⁠ ⁠un espacio de lavandería.



Todas las habitaciones de la casa están equipadas con aire acondicionado.



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Nivel noche (R+2)



Accesible por una escalera interior, el último piso alberga cuatro habitaciones adicionales.



Habitación 1



•⁠ ⁠Cama 160 cm

•⁠ ⁠Televisión

•⁠ ⁠Aire acondicionado

•⁠ ⁠Cuarto de baño con doble lavabo

•⁠ ⁠Aseo privado



Habitación 2



• Cama litera

• Aire acondicionado

• Baño privado con ducha



Habitación 3



•⁠ ⁠Cama 160 cm

•⁠ ⁠Televisión

•⁠ ⁠Aire acondicionado

•⁠ ⁠Gran terraza

•⁠ ⁠Cuarto de baño con doble lavabo

•⁠ ⁠Aseo privado



Habitación 4



• Cama 160 cm

• Aire acondicionado

• Baño privado con ducha

• Pequeña terraza



Un espacio de oficina también permite trabajar en paz, ideal para el teletrabajo o la gestión de correos electrónicos.



Todas las habitaciones disponen de amplios espacios de almacenamiento y servicios de calidad que ofrecen comodidad e intimidad a cada ocupante.



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Prestaciones y puntos fuertes



• Villa moderna de lujo

• 300 m² habitables en 3 niveles

• Terreno de aproximadamente 700 m²

• Jardín acondicionado de aproximadamente 500 m²

• Piscina privada 8 x 4 metros

• Casa completamente climatizada

• 6 dormitorios con cuartos de baño privados

• Sala de fitness privada

• Sala de juegos completa

• Espacios exteriores sin vistas de vecinos

• Aparcamiento privado

• A solo 4 o 5 minutos a pie de las playas de Juan-les-Pins

• Todos los comercios accesibles a pie



Esta villa combina perfectamente comodidad moderna, prestaciones premium y arte de vivir mediterráneo para disfrutar plenamente de la Costa Azul en un marco elegante y acogedor.