FABULOUS 8BR - 7. 5BA VILLA W / upea uima-allas ja näkymät TOP TUSCANY SIJAINTI!

Häät löytyvät tämän sivun alareunasta.

Tämä kaunis 8 BD - 7. 5 BA Villa sijaitsee kauneimmista Toscanan maisemista, ja se on osa Ripaneran viininviljelyä, jossa on valmistettu upea punaviini ja oliiviöljy monta vuotta.
Kiinteistö on strategisesti sijoitettu helposti tutustumaan kaikkiin Toscanan tärkeimmistä nähtävyyksistä, vain muutaman minuutin päässä historiallisesta San Casciano Val di Pesa -kaupungista ja vain noin 10 kilometrin päässä Firenzen keskustasta.

Todella upean puutarhan ympäröimä hotelli tarjoaa esteettömiä näkymiä tyypillisimmille Chianti-kukkuloille, viinitarhojen ja oliivitarhojen kanssa. Villa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sisätiloihin ja ulkoiluun, ja se tarjoaa täydelliset puitteet unohtumattoman loman lomailuun perheen ja ystävien kanssa ja palvelee niille, jotka ovat valmiita yhdistämään rentouttavan ajan Toscanan upeimpien paikkojen tutkimiseen!

*** Kiinteistöomavideo (tehty heinäkuussa 2017) voidaan katsoa suoraan tällä sivulla tai tällä linkillä: https: // www. youtube. com / watch?v = debjTuFVaBo ***

Tietoja omaisuudesta.
Kiinteistö on ollut nykyisten omistajien perheessä yli 50 vuotta. Se koostuu päähuvilasta ja vierasmökistä (sijaitsee aivan huvilan vieressä), yhteensä 8 makuuhuonetta ja 7. 5 kylpyhuonetta. Suurin osa sisätiloista on hiljattain remontoitu perusteellisesti, mukaan lukien kokonaan uusi keittiö, kaikki uudet kylpyhuoneet, uudet verhoilut ja kunnostetut huoneet.
Yksityiskohtien tarkka kiinnostus uudenaikaistamisen aikana, käytettyjen materiaalien huolellisesta valinnasta, hienoihin huonekaluihin ja seinien ripustukseen liittyvän taiteen valintaan on auttanut luomaan aidosti ainutlaatuisen tilan, joka yhdistyy täydellisesti huvilan alkuperäiseen rakenteeseen.

Huvilaa ympäröi 20 hehtaaria viljeltyjä viinitarhoja ja oliivilehtoja. Puutarhassa on kaunis terrakotta terassi, täynnä yrttejä ja hedelmäpuita, joista on näkymä viinitarhoille, useita sävyalueita, kuten wisteria peitetty pergola, täydellinen rentoutumiseen kuumina kesäpäivinä ja ylimitoitettu yksityinen uima-allas.

Levittämällä yli 8500 neliömetrin pinnalle 8 upeasti sisustettua huonetta (kaikki ilmastoitu), Villa tarjoaa lopullisen majoituksen unelmiesi ylellisyydelle Toscanassa!


Sijainti.
Kiinteistö sijaitsee vain alle kilometrin päässä viehättävästä Cerbaian kylästä Toscanan sydämessä. Sen pääaukko on kylän keskipiste ja kotikaupungit viikoittain. Löydät täältä useita erinomaisia ​​ravintoloita ja kahviloita, kuten "La Tenda Rossa" (palkittu Michelin Guide 2017 -levy), pieni supermarket ja monet muut tyypilliset ruokakaupat ja käsityöliikkeet.

San Casciano Val di Pesa, historiallinen Toscanan kaupunki on vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä (4 mailia). Täällä on mahdollista löytää erittäin hyviä ravintoloita, baareja ja useita kauppoja, jotka myyvät paikallisia tuotteita: ruokakauppoja, teurastajat, leivonnaiset, leipomot ja suuri supermarket. Kaikki palvelut tarjotaan myös: pankit, joilla on pankkiautomaatti, posti ja apteekit.

Yksi huvilan sijainnista on kyky päästä Firenzeen alle alle 20 minuutissa samalla kun on myös mahdollisuus tutustua Chianti-alueeseen ja sen viinitarhoihin (kuten uusi ja ylimääräinen Antinori-viinitarha, viinit ja henkeäsalpaava arkkitehtuuri). Villa sijaitsee erinomaisella paikalla päiväretkellä tutustumalla Firenzen kaupunkiin tai Chianti-viinitarhojen luo, jota seuraa virkistävä hyppy huvilan maagiseen uima-altaaseen päivän lopussa.

Siena on noin 37 mailin päässä (noin 50 minuuttia autolla), kun taas Firenzen lentokenttä on noin 14 mailin päässä ja "Santa Maria Novella" -juna-asema (Firenzen päärautatieasema) on 13 mailin päässä.

Lähin supermarket ja ruokakaupat ovat alle kilometrin päässä (kävelymatkan päässä).


Päärakennuksen layout.
Tärkein huvila leviää yli 2 kerrosta ja on noin (7000 neliömetriä) kooltaan. Huoneistossa on yhteensä 6 kahden hengen makuuhuonetta, useita tilavia oleskelutiloja ja täysin varustettu keittiö.

Maantaso:
- "Kesä-olohuone" näkymä altaalle
- Sisäänkäynti takalla
- olohuone, TV
- Täysin varusteltu keittiö (avotakka takalla)
- Ruokailuhuone (jossa on pöytä, johon mahtuu 18 henkeä)
- Aamiaishuone (vieressä keittiö, lisää ruokailutilaa)
- Yksi jauhehuone
- Ulkona terassi, jossa on suuri ruokapöytä (enintään 16 vierasta) ja pergola, joka on suoraan yhteydessä keittiöön upeiden näkymien nauttimiseen

Ensimmäinen kerros:
- 1 makuuhuone king-vuoteella ja kylpyhuone (suihku)
- 1 makuuhuone, jossa kaksi erillistä vuodetta (jotka voidaan liittää muodostamaan king-vuode pyynnöstä) ja kylpyhuone suihkulla
- 2 makuuhuonetta queen-vuoteilla ja kylpyhuone (suihku)
- allas / biljardihuone
- Kaksi muuta makuuhuonetta queen-vuodetta, joissa on yksi kylpyhuone suihkulla


Vierasmökki (sijaitsee päävillan vieressä).
Vierashuone leviää yli 2 kerrosta ja on noin (1800 m²) kooltaan. Huoneistossa on yhteensä 3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, kaksi olohuonetta ja täysin varustettu keittiö.


Maantaso:
- "Kesä-olohuone" TV: n kanssa
- Toinen takallinen olohuone
- Suuri täysin varustettu keittiö (suuri aamiaispöytä)
- 1 makuuhuone, 2 erillistä vuodetta ja kylpyhuone (suihku)
- Terassi terassilla, jossa pergola on suoraan yhteydessä keittiöön ja olohuoneeseen, jossa on suuri ruokapöytä (enintään 10 hengelle), täydellinen "ulkosalla" ruokailuun

Ensimmäinen kerros:
- 1 makuuhuone (Queen-vuode) ja kylpyhuone (suihku)
- *** Erillinen makuuhuone, jossa on 2 erillistä vuodetta, voidaan toimittaa pyynnöstä. ***

Ominaisuus voi olla mukavasti tervetulleita jopa 16 vierasta. Pyynnöstä voidaan lisäksi järjestää ylimääräinen makuuhuone (kuten edellä mainittiin), joten majoittumiseen mahtuu 18 henkeä päähuvilan ja vierasmökin välissä.


Allasalue.
Villa upeassa uima-altaassa on täysi valikoima mukavia aurinkotuoleja, ylisuuria vuoteita ja sateenvarjoja. Auringon altistuessa käytännöllisesti koko päivän, allasvesi saavuttaa ihanteelliset lämpimät lämpötilat (usein jopa 30-31 Celsius / 86-88 Fahrenheit). Allas on 25 metriä pitkä x 8 metriä leveä (82 x 27 ft).


Palveluihin.
- Ilmastointi
- Ylisuuret uima-altaat näkymät hotellin kauniille maisemille
- Yksityinen puutarha ja tilava yksityinen pysäköintialue
- langaton internetyhteys
- Satelliittitelevisio
- Hifi-stereot
- biljardihuone (biljardihuone)
- BBQ
- Kaksi täysin varustettua keittiötä (yksi kussakin huvilassa)
- Paikan päällä oleva viinitila

** "City Tax" on 1,50 € per henkilö per yö, jota sovelletaan enintään 7 yön aikana 1. maaliskuuta - 31. lokakuuta, maksetaan saapumisen yhteydessä kaupungin sääntöjen mukaisesti (alle 14-vuotiaat ovat verovapaita ). **

** Asuntojen pitopaikat **

- Vähimmäiskustannusmaksu sesonkiaikana (toukokuun alussa - keskellä lokakuuta) olisi 7 yötä. Tavallinen minimiloma on 7 yötä lauantaista lauantaihin, poikkeuksia voidaan tehdä, jotta lyhyempi oleskelu, mutta hinta säilyy 7 yön.
- Huvilan houkuttelijan palkkaaminen on pakollista.
- Hää- / tapahtumamaksu, joka koskee lupaa pitää häät omaisuudellaan muiden kuin asuvien asukkaiden ollessa läsnä, sovelletaan ylimääräistä (määrä vaihtelee lopullisten vieraiden määrän mukaan). Suurin mahdollinen määrä vieraita sallitaan kaikkiin tapahtumiin kiinteistö on 50-60 henkilöä.