BEAUTIFUL VILLA OF 145M2 WITH EXCEPTIONAL VIEW NOT OVERLOOKED-IDEAL 6-8 GUESTS

En plein cœur du Massif de l’Estérel et ses roches rouges, la villa se trouve dans une impasse à l’abri du bruit et de la circulation.
Sur la partie sud du jardin, vous pourrez profiter d’une belle vue sur le Massif de l'Estérel.
Grande villa moderne de 145m2, style contemporain, entièrement climatisée avec 3 chambres, 2 salles de bain, un grand séjour spacieux, cuisine et une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine privée et clôturée.

DESCRIPTIF ET AMENAGEMENT EXTERIEUR
Au calme absolu avec magnifique vue sur l'Estérel dans un charmant village provençal, la Villa dispose d'un paisible jardin de 1200m2, une grande piscine de 9.00m x 4,50m équipée de transats et parasols qui satisfera les grands et les petits en toute sécurité.
La terrasse aménagée avec tables et chaises pour 8 personnes dispose d’un coin détente ombragé et possèdent un coin barbecue avec plancha pour vos agréables repas.

Nous vous demandons de respecter le calme des lieux et son environnement naturel protégé.
Parking privé. Portail électrique. Panorama à 180°

DESCRIPTIF ET AMENAGEMENT INTERIEUR
REZ-DE-CHAUSSEE :
La villa est composée d'une grande pièce à vivre qui comprend :
- Une cuisine entièrement équipée pour votre confort
- Un grand salon avec coin télévision.
- 1 WC indépendant qui se trouve à côté des escaliers
- 1 salle à manger avec table pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes
- Le salon donne sur la terrasse avec vue dégagée sur l’Estérel sans vis-à-vis.

ETAGE :
- 1 chambre triple très lumineuses avec 1 lit double de 140x200cm et 1 lit simple de 90x200cm
- 1 chambre pour enfants ou adulte avec 2 lits simples superposés de 90x200cm et 1 lit simple de 90x200cm
- 1 chambre parentale spacieuse avec 1 lit double de 180x200cm
Les 3 chambres sont climatisées et très ensoleillée grâce à de grandes fenêtres
Dans le couloir central de l’étage vous avez également :
- Une salle de bain avec grande baignoire
- Une autre salle de bain avec douche à l’Italienne
- 1 toilette indépendant

Lit parapluie sur demande. Draps et serviette de toilette fournis. Forfait ménage inclus.
Merci d’emmener vos serviettes de plage et de piscine.
(Interdiction de se servir des serviettes de toilette à la piscine).

Animaux interdits, fumeur uniquement en extérieur. Enfants bienvenus.
Wifi et connexion Ethernet. Calme et repos garanti.

SITUATION
Idéalement située entre Cannes et Fréjus, la villa se situe à 5 minutes à pieds du centre du village où vous trouverez toutes les commodités (Boulangerie, supérette, boucherie, pharmacie, bar/restaurant, poste avec distributeur de billets, médecins, pizzeria et restaurants (le parking est non payant).
Vous bénéficierez du marché provençal 2 jours par semaine. Diverses festivités durant l'été : bal, soirée dansante avec repas, animations provençales. En pleine nature, entre mer et montagne, les amateurs de randonnée pourront découvrir le Lac de L'Avelan et des paysages magnifiques. Sans oublier l'arrière-pays Varois avec les petits villages typiques comme Fayence, Montauroux, Mons, Comps, et les Gorges du Verdon.

La villa se situe proche d’un hameau calme et paisible. Les voyageurs auront accès à la piscine et le jardin, votre tranquillité sera respectée. Nous nous tiendrons à votre disposition pour toutes vos questions.
Vous serez accueillis par nous ou une personne mandatée le jour de votre arrivée et départ.
Les arrivées s'effectuent à partir de 16h00 et les départs avant 10h00 du matin.
On vous accueillera à votre arrivée et restera à votre disposition pour toutes vos questions. Nous pourrons nous rendre sur les lieux en moins de 30mn en cas de besoin.

Nous répondrons également présent à vos interrogations telles que location de véhicule, transfert aéroport, choix de restaurants de la région, lieux typiques à visiter ou sites touristiques à ne pas louper pour que votre séjour sur la Côte d'Azur soit réussi et reste un magnifique souvenir.

Sites et lieu d'intérêt
Lac de Saint Cassien, Lac de l'Avellan, Mont Vinaigre, Fayence, Tourettes sur Loup, Gorges du Verdon, Grasse, St Tropez, Nice, Eze et Monaco.
- Gare SNCF à 8 km
- Aéroport de Nice à 40 km
- Environnement privilégié avec de nombreuses activités disponibles
- Lac de Saint Cassien à 15 km
- Centre Equestre de Barbossi à 10 km,
- Les plages de Cannes et Mandelieu
- Village Des Adrets de L’Esterel à 2 km
- Italie à 40 minutes
- Monaco à 1h
- Nombreux Parcours de Golf (Gold de Barbossi, Golf Old Course de Mandelieu, Mougins...)
- Autoroute : sortie 39 les Adrets de l'Estérel ou sortie 40 Mandelieu à proximité

15mn du Géant Casino de Mandelieu
10mn du lac de St Cassien avec location de pédalo, planche à voile, canoë kayak, baignade, plages et divers sports nautiques.
15mn de Mandelieu la Napoule, Théoule sur mer, plages et criques ensoleillées.
20mn de Fréjus - St Raphaël et son superbe marché nocturne, Aqualand et parc d'attractions, navette bateau St Raphael - St Tropez.
30mn de Cannes avec La Croisette, feux d'artifices, les iles de Lérins.
30mn d’Antibes : Marineland avec spectacle des dauphins et rencontre avec les animaux.
60mn de Menton et Monaco situés à la frontière Franco-Italienne, musée océanographique et expositions.

Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à nous contacter.
Merci d’avance.