Cosy apartment for 3 guests with pool, hot tub, A/C, WIFI, TV, balcony and pets allowed

Présentation du bien

Située dans la charmante localité de Burgstall en Italie, à 270 mètres d'altitude, la résidence « Graf Volkmar » est un bien de vacances accueillant et bien aménagé réparti sur 4 étages et comprenant 12 appartements individuels. Positionnée à la périphérie de Postal/Burgstall, à 1 km du centre-ville, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest sur une pente douce entourée de campagne tranquille. La résidence dispose d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure mesurant 11 x 6 mètres, disponibles de manière saisonnière du 1er avril au 15 octobre. Un jardin en terrasses magnifiquement entretenu s'étend sur 2 000 mètres carrés de propriété commune, avec une pelouse généreuse invitant à la détente.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses partagé couvre 2 000 mètres carrés et est méticuleusement entretenu, offrant de vastes espaces de pelouse idéaux pour les promenades ou la détente en plein air. La piscine extérieure offre une retraite rafraîchissante pendant la saison chaude, tandis que la piscine intérieure, mesurant 11 x 6 mètres et ouverte du 1er avril au 15 octobre, assure la pratique de la natation indépendamment des conditions météorologiques. Une table de ping-pong et une aire de jeux dédiée aux enfants sont disponibles dans le complexe. Un local de rangement sécurisé pour les vélos est également prévu au sein de la résidence. La position sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement généreux l'après-midi et en soirée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est gratuite. Le linge est changé hebdomadairement et les serviettes sont renouvelées deux fois par semaine. Un service de petit-déjeuner et de boissons est disponible sur demande, moyennant supplément. Un équipement pour bébé peut être arrangé sur demande, moyennant un supplément. Un parking est disponible directement à la résidence, avec des places en plein air et des places couvertes communes. La réception est entièrement équipée et assure une assistance pendant le séjour. Le sauna, le hammam et le bain à remous sont inclus dans le séjour et accessibles en tant que services partagés au sein du complexe.

Distances et attraits

Une piste cyclable se trouve à 50 m de la propriété ; un arrêt de bus est à 150 m. Un supermarché est accessible à 1,5 km ; la gare « Lana-Postal (Bolzano-Merano) » se situe à 2,4 km. Une piscine extérieure est accessible à 2,5 km ; les thermes réputées « Merano » sont à 7 km. Le chemin de fer de montagne est à 2,6 km ; un téléphérique et un parcours de golf 9 trous sont accessibles à 5 km. Les sentiers de randonnée menant à Verano/Vöran commencent à 2,6 km de la résidence ; Monte San Vigilio/Vigiljoch est à 5 km. La célèbre station de ski Meran 2000 est à 8 km ; la zone Val Ultima Schwemmalm/Schnalstal est accessible à 27 km et Val Senales/Schnalstal à 55 km. Les Jardins de Trauttmansdorff sont à 5 km ; la ville de Merano est à 7 km ; le Musée de la Montagne Messner se situe à 22 km ; Bolzano, capitale régionale, est à 25 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Schöneck, situé au premier étage, s'étend sur 40 m² et accueille un maximum de 3 personnes réparties en 1 chambre et 1 salle de bains. Le séjour-coin nuit est lumineux et confortablement meublé, avec 1 canapé-lit, une table à manger et un accès direct au balcon orienté sud offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée environnantes. Une chambre double séparée, équipée de la climatisation, constitue un espace de repos privé. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et WC.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans l'ensemble de l'appartement ; la climatisation est disponible dans la chambre double. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une télévision. La baignoire jacuzzi, le coffre-fort et la connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements. Le balcon orienté sud est aménagé avec du mobilier de jardin. Un maximum de 1 animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous la référence IT021066B4M4REUZR2. Un parking sur place est disponible pour 1 voiture. Le logement est réservé exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Lit de bébé, Petit déjeuner, Taxe de séjour.