Appart T2 40m2 in villa, 4/5pers, swimming pool 8x4x6m, 300m from the beach

LOCATION DU SAMEDI AU SAMEDI en période estivale de JUIN à Septembre.
Nous n'acceptons pas les chèques vacances.
Vous pouvez contracter une assurance "annulation " (contrat personnel avec votre assurance loisirs responsabilités ou par l'intermediaire d'Abritel: voir modalités sur le site lors de votre réservation.)
Taxe de séjour comprise (voir détail location)
Les demandes de location provenant de l'étranger (hors métropole FRANCE) devront être réglées UNIQUEMENT par CB directement sur le site Abritel Homeways (https = site sécurisé).
La piscine -partagée avec nous et notre famille- ouverte au Printemps selon selon la température de son eau (+ de 20°) passe en mode hivernage en général vers mi-Novembre,donc utilisation/baignade suspendue jusqu'à fin Avril minimum, selon les conditions météo, évidemment.... SOUS CONDITIONS D'UTILISATION RÉGLEMENTÉE PAR ARRÊTÉ PRÉFECTORAL (se renseigner).
- Cet appartement est un T2 40m2, prévu pour 4/5 PERSONNES adultes MAXIMUM, (+ 1 lit bébé éventuellement ), situé au rez de chaussée dans ma villa, dans un quartier résidentiel calme, à 300m de la plage.
Vous pourrez profiter d'une piscine 8mx4mx6m (en 'L' , avec petit bassin pour enfants-voir photos) à partager seulement avec nous, propriétaires et notre famille (voir conditions dans le contrat de location)
Cette piscine est sécurisée par ALARME volumétrique agrée à code + barrières de sécurité agrées disposées à votre demande.
Votre appartement est situé plein sud et donne directement sur la piscine et la terrasse. Cool !
Tous les commerces sont à proximité, entre 100m & 300m
(boulangerie,dab,supermarché,pizzeria,resto,boucherie,poissonnerie,tabac presse,loto,etc...)
Le port de plaisance & pécheurs & festivités estivales à 600 m.
Votre terrasse privative se situe devant votre baie vitrée / entrée, face à la piscine, et se compose de 4 bains de soleil toile /aluminium,1 table de jardin + 4 chaises, salon de jardin 4 places + balancelle 2 places (charge max 200 kgs) + grands coussins
1 BBQ mobile gaz, 1 grand parasol.

L' appartement comporte 1 chambre indépendante
avec 1 lit en 140 / 2 pers. une commode basse,
un meuble commode Ikéa convertible en table à langer.
Dans le salon/salle à manger : un vrai canapé 3 pers. tranformable "rapido" avec couchage Dunlopillo ép 13cms, pour 2 PERSONNES.
+ une chauffeuse Ikéa (transformable en lit 1 personne) 180 x 80.
Possibilité de prêt lit BB enfant.
- draps linge de maison et ménage possibles (devis sur demande).
Mise à disposition grâcieusement d'une baignoire enfant bébé.
Le prêt des 6 vélos vtc casques / cadenas est gracieux et sous la responsabilité pleine et entière des locataires adultes.
( modalités sur place )
1 antivol, accessoires réparation + 2 sièges enfant.
La salle à manger est composée d' une table modulable 4 à 6 pers, 4 chaises, une desserte / table d'appoint pour 2 personnes supplémentaires,
une commode et d'un grand placard de rangement (2 aspirateurs , 1 fer / table à repasser)
La cuisine est séparée et entièrement équipée : plaque 4 gaz, hotte, un grand four micro-ondes multifonctions, un frigo-congélateur, cafetière filtre + machine Nespresso, 1 lave vaisselle , 1 lave linge.
Dans la salle d'eau : 1 douche italienne , 1 lavabo, 1 séche serviette électrique, 1 séche-cheveux.
Le WC est séparé.
1 climatisation murale réversible dans le salon distribue facilement tout l'appartement.
2 TVs : 1 chambre & 1 salon (Disney + / Bein Sport)
dont une TV 80 cms.
+ Lecteur DVD blu-ray/usb.

Connexion internet par wifi gratuit.
Production eau chaude sanitaire et chauffage :
chaudiére Viesmann, 2 radiateurs eau + 3 radiateurs électriques (1 chambre + 1 séche serviette salle d'eau + 1 radiateur inertie au Salon).
Cet appartement est sécurisé par alarme volumétrique à code et sonde détecteur de fumée.
Baie vitrée et fenêtres aluminium double vitrage avec volet roulant aluminium électrique (baie vitrée entrée salon + cuisine)
et manuels (ch et sde).
Parking dans la rue à proximité.
Animaux non admis
(sauf -de 7 kgs propres, calmes)
No pets allowed
(except of 7 kgs clean, calm)
Baignade interdite aux animaux.
Swimming prohibited to animals.

En espérant votre séjour agréable.
Bienvenus en pays catalan !

Hoping your stay pleasant.
Welcome to Catalan country!

Cordialement
Best regard
Luc & Laurence

Nous restons toujours à l'écoute et ferons en sorte que votre séjour soit le plus agréable possible.

We are always listening and will make your stay as pleasant as possible.