Wonderful private villa for 6 guests with WIFI, TV, balcony and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans le paysage serein d'Außertal en Allemagne, la résidence « Rechbergblick » s'inscrit dans une communauté établie de 36 maisons. Positionnée à la périphérie de Bernau, à environ 2,5 km du centre-ville, la propriété jouit d'un cadre calme et ensoleillé sur une pente douce. La résidence bénéficie d'espaces partagés arborés et d'une prairie naturelle qui créent une atmosphère paisible. Le site constitue une retraite distinctive en montagne, combinant tranquillité et accès direct à la nature environnante.

Espaces extérieurs

L'environnement extérieur de « Rechbergblick » se caractérise par sa beauté naturelle et ses paysages préservés. Les espaces communs comportent des arbres matures et des prairies ouvertes. Un sentier de 30 m mène directement à la maison à travers le paysage naturel. Des chemins de randonnée commencent à 10 m de la propriété, permettant d'accéder directement à la campagne environnante. La position en pente de la résidence assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

Informations pratiques

La résidence « Rechbergblick » fait partie d'une communauté bien organisée de 36 maisons individuelles. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour ; un parking dédié se situe à 30 m de la maison. Un restaurant est implanté à 350 m de la propriété et un commerce se trouve à 2,5 km. L'arrêt de bus « Bernau Forum » est à 210 m.

Distances et attraits

Le centre de Bernau se trouve à 2,5 km de la résidence. La gare « Seebrugg » est située à 21 km, offrant des connexions ferroviaires pour les voyageurs sans véhicule. Un remontée-pente se situe à 2 km ; les régions de ski réputées du Feldberg et du Hochschwarzwald sont accessibles à 15 km. Une piscine couverte se trouve à 10 km.

Les sentiers de randonnée du Schwarzwald et du Hotzenwald sont à proximité ; le sommet emblématique du Feldberg, à 1 493 m d'altitude, se situe à 15 km de la résidence. Le lac Schluchsee est accessible à 20 km ; le lac Titisee, tout aussi réputé, se trouve à environ 30 km, tous deux offrant des possibilités exceptionnelles de baignade, de cyclisme et de détente au bord de l'eau pendant les mois plus chauds. La ville de Freiburg im Breisgau est à environ 47 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa Rechbergblick (BEU302) s'étend sur 3 niveaux pour une surface habitable totale de 84 m² et accueille un maximum de 6 personnes. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bains avec douche et WC séparé.

Le rez-de-chaussée accueille la cuisine et le séjour en espace ouvert, aménagés en style bois chaleureux avec coin repas. Le séjour offre un accès direct à un balcon.

Le premier étage dispose d'une chambre équipée d'un lit double et d'une deuxième chambre avec 2 lits simples.

Le deuxième étage comprend une troisième chambre aménagée avec 1 lit simple et 2 lits superposés.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une chaise haute pour enfant et un lit parapluie sont à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec réception satellite. Le balcon est aménagé avec du mobilier de balcon, des chaises longues et un barbecue portable ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 2 chiens ou animaux de compagnie sont autorisés.

Informations pratiques

La villa est non-fumeur. Elle est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale), Lit supplémentaire, Taxe de séjour.