Cosy apartment in villa for 4 guests with pool, WIFI, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans la campagne italienne sereine près de Bagnoregio, la maison de vacances « La Capraccia » est une demeure de charme composée de 7 appartements. Implantée sur une propriété de 20 hectares, cette résidence exceptionnelle allie la tranquillité du paysage du Latium à une gamme généreuse d'équipements communs. Le bien offre un cadre authentique de retraite rurale pour les séjours en location.

Espaces extérieurs

La piscine commune mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur variant de 120 à 150 cm ; elle est disponible du 16 mai au 26 septembre, avec des horaires d'ouverture de 09:00 à 19:00. Le jardin spacieux est entretenu avec soin, doté d'une pelouse bien tenue et d'arbres matures qui créent un cadre paisible pour la détente et les loisirs en plein air. Une zone barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en extérieur, et une douche extérieure offre une commodité pratique après la baignade. L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisé de 200 mètres le long d'une piste non revêtue ; un parking est prévu directement sur place.

Informations pratiques

La résidence accueille les hôtes dans 7 appartements individuels, tous bénéficiant d'un accès à un lave-linge commun situé dans la maison. Des logements supplémentaires peuvent être réservés pour les groupes plus importants ou les réunions familiales élargies. La connexion Wi-Fi est disponible sur l'ensemble de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Bagnoregio se trouve à 3 km ; la ville de Bolsena, riche d'histoire et de culture locale dynamique, est accessible à environ 10 km. Le commerce le plus proche et le supermarché sont tous deux situés à 3 km de la propriété, tout comme l'arrêt de bus le plus proche. La plage de sable du Lago di Bolsena est à 12 km ; le lac lui-même est accessible à 11 km. Un parcours de golf 9 trous se situe à 18 km de la propriété. La ville éternelle de Rome se trouve à environ 100 km, ce qui en fait une excellente option pour une excursion d'une journée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement La Capraccia s'étend sur 65 m² répartis sur un seul niveau au rez-de-chaussée et accueille jusqu'à 4 personnes maximum. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée regroupe un espace de vie et de nuit combiné équipé de 2 canapés-lits et 1 lit à la française de 160 cm, ainsi qu'une table de salle à manger. Une porte-fenêtre donne directement accès au jardin depuis l'espace de vie. La salle de bains est dotée d'une douche et de WC.

Équipements

La kitchenette dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système au gaz ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite. La terrasse privée est aménagée avec du mobilier de jardin et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un coffre-fort et un fer à repasser sont également disponibles. Un maximum de 1 animal domestique est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous le code IT056003B55N8AGTOO. L'appartement est non-fumeur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.