Stunning private villa for 10 guests with A/C, private pool, patio and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans les collines ondulantes de Cossano Belbo, au cœur de la région du Piémont en Italie, la charmante maison de vacances « La Rovere » s'élève à 450 mètres d'altitude, entourée d'arbres luxuriants, de prairies ouvertes et des rangées de vignobles qui s'étendent alentour. Cette maison de vacances offre une retraite paisible en position surélevée sur une pente douce, alliant le caractère authentique d'une maison rurale italienne à un cadre de beauté naturelle remarquable. La propriété dispose d'un terrain clôturé de 5 000 mètres carrés, partagé avec le propriétaire, offrant un espace généreux pour se détendre et explorer en toute intimité.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses, partagé avec le propriétaire, est orné d'arbres matures et de zones de prairie ouverte, créant un environnement serein et pittoresque. La piscine privée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur variant de 70 à 120 centimètres ; elle est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 15 octobre. La position surélevée de la maison sur la pente offre de belles vues sur les vignobles et la campagne environnants.

Informations pratiques

Un parking est prévu sur place, situé à environ 50 mètres de la maison. Une machine à laver est disponible dans la maison pour un usage partagé. L'accès à la propriété se fait par une route de montagne étroite ; les hôtes sont invités à la prudence lors de la navigation de cet accès routier. Le propriétaire réside dans une maison semi-détachée séparée sur la même propriété et possède un chien. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés à cette propriété.

Distances et attraits

Le centre de Cossano Belbo est accessible à 2 kilomètres. La ville de Santo Stefano Belbo se situe à environ 4 kilomètres, offrant une gamme plus large de services et d'équipements locaux. La célèbre ville d'Alba, réputée pour ses truffes, sa culture viticole et son centre historique, est située à 20 kilomètres de la propriété ; une gare ferroviaire s'y trouve également à 20 kilomètres. Le magasin le plus proche se trouve à 2 kilomètres, tandis qu'un supermarché est accessible à 4 kilomètres et un arrêt de bus est situé à 5 kilomètres de la maison. La mer est à environ 80 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 3 niveaux pour une superficie totale d'environ 180 m², accueille un maximum de 10 hôtes et comprend 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour meublé avec table à manger, lecteur CD et chaîne hi-fi, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. Le premier étage comprend 3 chambres équipées de climatisation : la première avec 1 lit français de 170 cm et une salle de bains avec douche et WC ; la deuxième avec 1 lit simple et 1 lit français de 160 cm, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC ; la troisième avec 1 lit simple et une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, comprend une grande pièce traversante avec 1 lit double et une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce séparée avec 3 lits. Cet étage offre un accès direct à la terrasse. L'ensemble de la propriété est revêtu de carrelage en pierre naturelle.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible et une climatisation équipe les chambres du premier étage ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. La propriété dispose d'un patio privé et d'une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin, ainsi qu'un barbecue. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont fournis. Les serviettes ne sont pas fournies.

Informations pratiques

Le chauffage fonctionne exclusivement du 1er octobre au 30 avril. La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé. La propriété dispose d'une entrée privée. Lorsque le nombre d'hôtes est inférieur à la capacité maximale, certaines chambres ne seront pas disponibles. Référence de la propriété : IT004074B5N6NSAM2A.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.