Stunning villa for 11 people with WIFI, private pool, TV, terrace and pets allowed

Cottage rustique, confortable "La Casina", de 2 étages, mitoyen, environné par les arbres et champs. Dans le hameau de Montegusciani avec 4 maisons, à 4 km du centre de Prata, à 7 km du centre de Boccheggiano, à 17 km du centre de Massa Marittima, sur un versant, à 25 km du lac, dans la verdure, dans la forêt. A usage privé: terrain 350 m2 (clôturé), jardin sur plusieurs niveaux avec arbres, champ, piscine (8 x 4 m, profondeur 140 - 180 cm, disponibilité saisonnière: 15.Mai. - 30.Sep.). Douche extérieure, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: lave-linge. Accès en voiture par un chemin difficile de 800 m de long (chemin non goudronné). Place de parking (pour 3 voitures). Magasins 4 km, magasin d'alimentation 4 km, restaurant 4 km, bar 4 km, arrêt de bus 2.5 km, gare ferroviaire "Follonica" 35 km, plage de sable "Follonica" 35 km. Centre équestre 9 km, chemins de randonnées pédestres depuis la maison 10 m. Attractions à proximité: San Galgano Abbey 16 km, Giardino dei Suoni 5 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Accesa 23 km. Région de randonnées: Mountain-bike 9 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne comprend 100 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 11 hôtes. Elle dispose de 4 pièces meublées dans un style confortable et rustique.

Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-chambre équipé d'un canapé-lit double, une petite pièce ouverte avec un lit simple de 80 cm, et une chambre avec lit double. La cuisine ouverte est dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique ; elle comprend également une table à manger et une cheminée à foyer ouvert. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Un accès direct à la terrasse couverte est disponible depuis la cuisine.

L'étage supérieur est accessible par un escalier extérieur. Il comprend un séjour-chambre avec canapé-lit double et table à manger, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une pièce contenant 1 ensemble de 2 lits superposés de 80 cm et 1 lit double. La cuisine de cet étage est équipée de 4 plaques de cuisson à induction et d'un congélateur. La salle de bains dispose d'une douche, d'un bidet et de WC. Des sols en pierre naturelle caractérisent cet étage. Aucune porte de communication interne ne relie les 2 niveaux, et les 3 chambres sont réparties entre les deux étages.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver. Le chauffage au bois est disponible à l'étage supérieur, bien qu'il ne s'étende pas à toutes les pièces de chaque niveau. Les deux étages sont équipés d'une cheminée à foyer ouvert. La télévision satellite et un téléviseur sont présents dans le séjour-chambre du rez-de-chaussée. La terrasse couverte est aménagée avec un barbecue et 4 transats. Les animaux domestiques sont acceptés jusqu'à concurrence de 3 ; un fer à repasser, une chaise haute pour enfant, un lit bébé et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. L'accès à l'étage supérieur s'effectue uniquement par un escalier extérieur. La terrasse couverte offre des vues panoramiques et est accessible depuis la cuisine du rez-de-chaussée et depuis le séjour-chambre de l'étage supérieur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).