Stunning private villa for 5 guests with hot tub, A/C, WIFI, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans le hameau pittoresque de Montorgiali, à 10 km du centre de Scansano en Italie, la maison « Vittorio » est une demeure semi-mitoyenne sur 2 étages qui constitue une retraite de charme au cœur de la campagne toscane. Implantée sur un terrain privé et clôturé de 1 500 m², la propriété offre des vues panoramiques remarquables sur le paysage toscan environnant. Cette maison de caractère combine l'authenticité rurale avec le confort et l'intimité d'une résidence bien aménagée.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses est bien entretenu et accueille une riche variété de plantes fleuries et de faune locale. L'accès à la maison se fait par un escalier de 20 marches qui mène à la propriété. L'ensemble de l'espace extérieur s'étend sur les 1 500 m² de terrain clôturé, créant un environnement sécurisé et privé.

Informations pratiques

La maison « Vittorio » est une propriété semi-mitoyenne disposée sur 2 étages. La connexion Wi-Fi est incluse. Un parking pour 2 voitures est disponible sur place à 50 mètres de la maison. Un arrêt de bus se situe à 50 mètres de la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Scansano se trouve à 10 km ; les villes voisines de Montiano, Grosseto et Campagnatico offrent des opportunités d'exploration culturelle et de restauration locale. La gare ferroviaire de Grosseto est à 20 km et assure des connexions ferroviaires vers des destinations plus larges dans la région. La plage de sable de Marina di Grosseto est à 35 km. Le Parco Naturale della Maremma est situé à 26 km et propose des sentiers de randonnée à travers l'un des paysages naturels protégés les plus célèbres d'Italie. Un terrain de golf se trouve à 35 km ; le terminal de ferry de Civitavecchia est accessible à 110 km. Des commerces et supermarchés sont facilement accessibles dans les environs.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Vittorio » s'étend sur 70 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 5 hôtes. Elle est située au rez-de-chaussée supérieur et décorée avec un mobilier rustique. Le séjour principal combine un canapé-lit et une table à manger, créant un espace polyvalent pour la détente et les repas. La cuisine, entièrement équipée d'un four, d'un grille-pain, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, dispose également d'une deuxième table à manger et d'une cheminée à foyer ouvert intégrée à l'espace. La salle de bains, dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes, est située au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille 2 chambres, toutes deux équipées de climatisation et offrant des vues panoramiques par leurs fenêtres. La première chambre est meublée d'un lit français de 160 cm, la seconde de 2 lits simples. Un débarras est également disponible pour le rangement supplémentaire.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un grille-pain, d'un congélateur, d'une cafetière électrique, d'un lave-vaisselle et d'une cheminée à foyer ouvert. La climatisation équipe les deux chambres du premier étage ; le chauffage est disponible dans l'ensemble de la propriété et une machine à laver ainsi qu'un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La propriété accueille jusqu'à 1 animal de compagnie ; l'espace extérieur comprend un patio privé, un jardin, un porche et un gazebo, ainsi qu'un barbecue portable et des chaises longues. Une baignoire jacuzzi, une connexion Wi-Fi gratuite et un moustiquaire sont également disponibles.

Informations pratiques

La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer. Le stationnement est disponible sur place avec 2 emplacements dédiés situés à la partie inférieure de la propriété. L'accès à la maison s'effectue par un sentier de jardin et des escaliers couvrant environ 50 m. Le jardin en terrasse, situé à l'arrière de la propriété, est accessible par un sentier et quelques marches, à une distance d'environ 20 m. Le gazebo n'est pas couvert pendant les mois d'hiver. Aucun frais supplémentaire obligatoire n'est à acquitter sur place, à l'exception de la taxe de séjour applicable.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Chauffage, Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.