Cosy apartment for 6 guests with pool, WIFI, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans la campagne italienne sereine près du lac de Bolsena, la maison de vacances « L'Essiccatoio » fait partie d'une résidence de charme comprenant 3 appartements. Elle offre une retraite rurale paisible et authentique au cœur d'un vaste domaine de 30 hectares à l'état naturel, parsemé d'arbres et de paysages ouverts. La propriété bénéficie d'un accès à une piscine partagée généreuse mesurant 15 x 5 mètres avec une profondeur de 140 cm, disponible de manière saisonnière du 16 mai au 3 octobre.

Espaces extérieurs

La piscine partagée mesure 15 x 5 mètres avec une profondeur de 140 cm et est ouverte du 16 mai au 3 octobre. Elle est située sur le domaine de Podere Sant'Antonio, à 450 m de la maison. Une douche extérieure est à disposition, et un espace barbecue permet de profiter de repas en plein air. Le domaine naturel de 30 hectares, riche en arbres et en terres ouvertes, offre un cadre extraordinaire pour la détente et l'exploration en extérieur.

Informations pratiques

La résidence dispose d'un lave-linge à usage partagé entre les 3 appartements, proposé en service supplémentaire. Un parking est prévu sur place. Le port du bonnet de bain est obligatoire dans la zone de la piscine partagée. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

La plage herbeuse du lac de Bolsena se trouve à 350 m de la propriété. Le centre de Bolsena, avec son charme historique, ses restaurants et ses commerces locaux, est situé à 5 km ; la ville de Montefiascone, réputée pour ses vins et son patrimoine médiéval, est accessible à 9 km. Un supermarché se situe à 4 km de la propriété. Un arrêt de bus est à 60 m de la propriété, offrant un accès facile aux transports locaux. La ville de Rome se trouve à environ 110 km, ce qui en fait une destination envisageable pour une excursion d'une journée.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement L'Essiccatoio s'étend sur 70 mètres carrés répartis sur 2 niveaux, accueille jusqu'à 6 personnes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains. L'entrée se situe au rez-de-chaussée. Les sols en bois chaud couvrent l'ensemble du bien, rénové en 2018.

Au rez-de-chaussée, la chambre principale est meublée d'un lit français de 160 cm. La cuisine et le séjour forment un espace ouvert et fonctionnel équipé d'une table à manger et d'un canapé-lit double, servant à la fois de zone de rassemblement et d'espace de couchage supplémentaire. De ce niveau, une sortie directe mène à la terrasse couverte et meublée, qui offre une vue sur le lac.

Le premier étage en galerie est aménagé avec 1 canapé-lit double et 1 lit français supplémentaire de 160 cm. La salle de bains est équipée d'une douche et de WC. Le nombre total d'options de couchage dépasse la capacité maximale ; l'occupation ne doit pas excéder 6 personnes, indépendamment de la configuration de lits choisie.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz disponible du 01.11 au 15.04 ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur et de la télévision satellite. La terrasse couverte et meublée est aménagée avec un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 1 petit animal ou chien est accepté.

Informations pratiques

Le bien est enregistré sous la référence IT056008B5EMGPISDE. Il s'agit d'une propriété non-fumeur ; le tabac est strictement interdit à l'intérieur. Un parking pour 1 voiture est disponible sur place sans supplément. Un filet anti-moustiques et un lit bébé sont fournis.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Taxe de séjour.