Wonderful private villa for 25 guests with WIFI, TV, balcony and pets allowed

Présentation du bien

Situé dans le quartier paisible de Kleinboden, l'appartement « Penz » est une propriété indépendante entièrement rénovée en 2023, offrant un séjour raffiné et contemporain au cœur de Fügen, en Autriche. Le bien combine le confort moderne avec la beauté naturelle des Alpes tyroliennes, constituant une base exceptionnelle pour les séjours hivernaux et estivaux. La cour environnante crée un cadre extérieur accueillant, tandis qu'un parking sur place peut accueillir jusqu'à 10 voitures.

Espaces extérieurs

La cour entourant la propriété offre un environnement extérieur agréable où les hôtes peuvent profiter de l'air frais de la montagne et des paysages pittoresques. Le propriétaire visite occasionnellement les lieux pour entretenir le jardin et assurer la maintenance générale des espaces extérieurs.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans tout le bien. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 10 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible sur la propriété. À l'intérieur du bâtiment, un local de rangement dédié aux vélos et un local de rangement séparé pour les skis sont à disposition, ainsi qu'une machine à laver commune et un sèche-chaussures de ski. À partir de l'été 2025, un nouveau local fermé à clé pour les skis et les vélos sera mis en place au rez-de-chaussée, équipé d'un sèche-chaussures de ski et de prises de recharge pour les vélos électriques. Le propriétaire réside parfois dans une partie séparée du bâtiment les fins de semaine et peut occasionnellement être présent sur les lieux.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 1,5 km ; l'arrêt de bus « Fügen Ausserladscheider » est à 110 m et la gare « Uderns Bahnhof » est accessible à 1,5 km. Le centre de Fügen se situe à 2,7 km ; le centre de Kaltenbach est à 5,6 km ; la capitale régionale Innsbruck est accessible à environ 48 km. Le remontée mécanique et la Spieljochbahn, un téléphérique de montagne, se trouvent à 2,1 km de la propriété, tandis que l'arrêt du bus de ski est situé à seulement 5 m. La région de ski réputée Hochzillertalbahn Kaltenbach est accessible à 6 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Penz » s'étend sur 300 m² répartis sur 3 niveaux et accueille un maximum de 25 personnes dans 14 chambres et 11 salles de bains. Partiellement rénovée en 2020, elle dispose d'un mobilier soigné et accueillant.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour-salle à manger équipé d'une télévision satellite et d'une radio, ainsi qu'une cuisine ouverte dotée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 8 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Ce niveau inclut également 2 WC séparés et un débarras, avec accès aux espaces communs de la propriété.

Le premier étage propose 5 chambres doubles équipées chacune d'une salle de bains avec douche et WC, d'une télévision satellite et d'une radio, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains avec douche et WC, et une chambre avec 1 lit et salle de bains avec douche et WC, portant le total à 7 chambres à ce niveau.

Le deuxième étage comprend 4 chambres doubles équipées chacune d'une salle de bains avec douche et WC, d'une télévision satellite et d'une radio, ainsi que 2 chambres avec 1 lit et lavabo, 1 chambre double avec lavabo, et un WC séparé. Lorsque le nombre de personnes accueillies est inférieur au maximum, certains logements ne sont pas disponibles à l'usage. La propriété dispose de 2 balcons et de revêtements de sol moquettés dans certaines zones.

Équipements

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de 8 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage assure le confort thermique ; une machine à laver est disponible sur place. Le séjour et les chambres des étages supérieurs sont équipés d'une télévision satellite et d'une radio. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un maximum de 3 animaux de compagnie est autorisé ; une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible sur le site.

Informations pratiques

La propriété fonctionne en régime non-fumeur dans tous les espaces intérieurs. La propriété est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Les serviettes ne sont pas fournies et doivent être arrangées indépendamment par les hôtes.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.