Wonderful villa for 12 guests with WIFI, TV and terrace

Présentation du bien

« Brezza di Lago » est une maison de vacances semi-mitoyenne située dans le quartier résidentiel de Verceia, en Italie, à 200 mètres du centre-ville et à seulement 5 mètres du lac. La propriété comprend 2 appartements indépendants, conçus pour offrir confort et tranquillité aux hôtes. Implantée dans une impasse calme, la maison combine la sérénité de la vie au bord du lac avec un accès facile à la région du nord de l'Italie.

Espaces extérieurs

La cour qui entoure la propriété offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de la beauté naturelle du paysage environnant. L'immédiateté du lac, à seulement 5 mètres, signifie que les vues et les sons de l'eau sont une présence constante. La plage de galets de Verceia est accessible à 150 mètres de la propriété, offrant un endroit pratique et pittoresque pour des promenades ou des moments au bord de l'eau. L'environnement extérieur bénéficie du cadre résidentiel calme de l'impasse, assurant une atmosphère paisible et tranquille.

Informations pratiques

La propriété est équipée d'une connexion Wi-Fi disponible dans l'ensemble du bien. Un parking privé est prévu sur place. À noter : une route principale se situe à environ 20 mètres de la propriété, ainsi qu'une ligne de chemin de fer, qui peuvent générer du bruit ambiant. La maison comprend 2 appartements indépendants au sein du même bâtiment semi-mitoyen, ce qui la rend bien adaptée aux groupes ou aux familles voyageant ensemble qui souhaitent conserver une certaine indépendance tout en partageant un cadre commun.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 450 mètres ; un supermarché est accessible à 3 kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à 40 mètres ; la gare de Verceia se situe à 1 kilomètre. Le centre de Chiavenna est à 16 kilomètres ; la ville de Como se trouve à environ 67 kilomètres. La plage de galets de Verceia est à 150 mètres ; une marina est accessible à 5 mètres. La plage de sable « Lago di Como : Spiaggia 'La Punta' » est à 9 kilomètres. Une piscine extérieure est disponible à 12 kilomètres ; une piscine couverte se trouve à 16 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est situé à 42 kilomètres. Le Museo Etnografico Valle Codera, le Tempieto di San Fedele et la Parochiale della Santissima Trinitá sont des attractions culturelles et historiques à proximité. Des sentiers de randonnée renommés tels que le Sentiero Roma, le Sentiero Italia et le Pian di Spagna offrent des opportunités exceptionnelles pour les amateurs de nature et de plein air. La station de ski Skiarea Valchiavenna est facilement accessible depuis la propriété pour les amateurs de sports d'hiver.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison semi-mitoyenne s'étend sur 190 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 12 personnes, avec 4 chambres et 4 salles de bains distribuées dans la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour-chambre ouvert avec porte coulissante et baie panoramique, aménagé d'un canapé-lit double, ainsi que 2 chambres doubles dont l'une dispose d'un bidet. Ce niveau inclut une salle de bains avec douche, bidet et WC séparé, une grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin avec table à manger, et une salle d'eau avec bidet et WC. Le chauffage au sol équipe ce niveau.

Le premier étage accueille un spacieux séjour-salle à manger avec table à manger et accès direct à la terrasse, une chambre double avec douche et WC privés, et une deuxième cuisine équipée pour l'autogestion avec accès à la terrasse.

Le deuxième étage, accessible par un escalier ouvert, propose une pièce ouverte aux plafonds mansardés accueillant 2 lits simples, 1 lit double et 1 lit gigogne. Le chauffage au sol est également présent à ce niveau. La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un généreux jardin avec pelouse, offrant des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes.

Équipements

Les deux cuisines sont équipées d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur au rez-de-chaussée et d'une cafetière électrique. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée et au deuxième étage ; une machine à laver est disponible sur place. Chaque séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin et 8 transats ; un barbecue est disponible. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

La propriété est enregistrée sous la référence IT014075C23SN69WRX. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 4 voitures. La maison applique une politique stricte de non-fumage ; seuls les non-fumeurs sont acceptés.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.