Private heated pool, quiet, short drive to historical towns, shops, wine tasting

Située à Favreau, cette maison de vacances s'étend sur plus de 10 hectares et offre une vue imprenable. Cette charmante ferme rustique française traditionnelle dispose d'une grande piscine privée chauffée, nichée dans un cadre champêtre exceptionnel et isolé, avec vue sur les vignes et les vergers. Idéale pour les grands groupes et les familles, cette propriété, située au bout d'une allée privée, garantit une intimité totale.

Elle peut accueillir jusqu'à 10 adultes et 13 personnes (enfants de 18 mois et plus inclus).

À seulement 5 à 10 minutes en voiture des anciennes bastides de Monségur (Gironde) et Duras (Lot-et-Garonne), vous trouverez bars, restaurants, banques, commerces et supermarchés, ainsi qu'un marché de producteurs hebdomadaire et un marché nocturne en été.

À 3,5 km à pied par de petits chemins de campagne, le village de Dieulivol vous accueille avec son café-bar proposant boissons et en-cas. Sur demande, un barbecue peut être préparé pour vous. Vous pourrez également y acheter des glaces ou une bouteille de vin local. Du pain frais est disponible chaque jour à la poste ou au café-bar le dimanche, sur demande.

Vous trouverez également une ancienne église offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une grotte à découvrir ; la promenade en vaut vraiment la peine.

Le vignoble le plus proche, proposant des dégustations de vin, se situe à 1,2 km.

Pour le plaisir de toute la famille, un parc d'accrobranche et d'escalade se trouve à seulement 2 km. Les enfants de tous âges s'y amuseront.

L'ensemble de la propriété et de ses équipements est à votre usage exclusif pendant votre séjour.

Veuillez noter que le réseau mobile est faible à l'intérieur de la propriété. En raison du style et du caractère du bâtiment, ainsi que de son terrain, Favreau n'est pas accessible aux personnes en fauteuil roulant.

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Favreau peut accueillir jusqu'à 10 adultes et 13 personnes maximum, enfants de 18 mois et plus compris.

Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses et 4 salles de bains.

1. Chambre double (lit de 180 x 190 cm) avec petite salle d'eau privative (douche et WC). 2. Chambre double (lit de 160 x 200 cm) avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne séparée et de toilettes.

3. Chambre double (lit de 160 x 200 cm) avec petite salle d'eau privative et toilettes.

Une salle de bains supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée.

À l'étage, combles aménagés avec 2 chambres, 1 salle de bains et des toilettes séparées.

4. Chambre double (140 x 190 cm). Veuillez noter que la hauteur sous plafond est réduite en raison de la présence de poutres.

5. Immense dortoir pour enfants avec 6 lits simples (5 de 90 x 190 cm et 1 de 140 x 190 cm), offrant un grand espace de jeu.

Les deux dortoirs partagent une salle de bains à cet étage avec baignoire, double vasque et toilettes séparées.

Le linge de lit, les serviettes de bain et les serviettes de piscine sont fournis. Un remplacement gratuit du linge de lit et des serviettes de bain est offert pour les séjours de 2 semaines ou plus. Le ménage de fin de séjour est inclus, à condition que la maison soit laissée dans un état raisonnable.

Cuisine et salle à manger : La cuisine est dotée d'un plafond à poutres apparentes et d'une magnifique cheminée en pierre. Une porte donne sur le jardin. Elle est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grand réfrigérateur-congélateur, d'une cuisinière avec four, plaques de cuisson et grill, d'une bouilloire, d'un grille-pain, d'une machine Nespresso et d'une machine à café Dualit. La table à manger peut accueillir confortablement jusqu'à 8 personnes.

Salon : Salon confortable avec vue sur le jardin et la piscine. Télévision avec chaînes Freesat en anglais et en français, lecteur DVD et cheminée.

Équipements bébé : Deux lits bébé (draps fournis) et deux chaises hautes sont disponibles sur demande.



Piscine privée et jardin : La piscine privée chauffée de 11 m x 5 m est située au cœur du jardin clos, bordé de deux grands pigeonniers (hors service). Un impressionnant portail en fer forgé offre une vue sur les vignes environnantes. La piscine est ouverte de Pâques jusqu'au premier week-end de novembre.

La piscine est équipée de marches d'angle. La profondeur de l'eau à chaque marche est de 14 cm, 26 cm et 68 cm. La profondeur de la piscine varie entre 0,9 m et 1,75 m, et le pourtour a une profondeur de 0,95 m. Toutes les mesures sont approximatives.

Une alarme de sécurité protège la piscine.

Une partie d'une grange a été aménagée en un espace ombragé avec coin salon et salle de jeux, comprenant une table de ping-pong. On y trouve également des toilettes et une douche extérieures. Un barbecue au charbon de bois est à disposition.

Des jardins sauvages naturels, des arbres matures et des pelouses entourent la propriété, favorisant la faune sauvage. Cette propriété est également propriétaire du verger de pruniers et du vignoble voisins.



Favreau se situe à proximité des communes de Duras (Lot-et-Garonne) à 10 km, Monségur (Gironde) à 7 km, Sainte-Foy-la-Grande à 23 km et Bergerac (Dordogne) à 46 km, en Aquitaine, au cœur du vignoble bordelais et à la frontière des communes de Dordogne, Gironde et Lot-et-Garonne.

À 3,5 km à pied par de petits chemins de campagne, vous atteindrez le village de Dieulivol où se trouve un café-bar proposant boissons et en-cas. Sur demande, un barbecue peut vous être préparé. Vous y trouverez également des glaces et du vin local.

Du pain frais est disponible tous les jours à la poste et, le dimanche, au café-bar sur demande.

Le centre-ville de Bordeaux se trouve à seulement 65 km à l'ouest, Bergerac à 46 km à l'est et Saint-Émilion à 38 km au nord.

Marchés de producteurs hebdomadaires, marchés nocturnes d'été, restaurants, parc d'aventures local et bien d'autres activités et lieux à visiter : voici une petite sélection.

Côte, plage et parc aquatique : Le lac de Blasimon, à seulement 19 km, est un lieu d’excursion très apprécié des enfants. Sa pente douce offre un cadre idéal pour s’amuser et se rafraîchir sous le soleil d’été.

Le parc aquatique Aqua Park se trouve à 42 km, près de Bergerac. Il propose plage, canoë et parc aquatique.

L’Aqua Fun Park, près de Casteljaloux, est à 54 km.

Château de Duras : Le célèbre château de Duras, à 10 km, mérite une visite. Montez au sommet et admirez le panorama exceptionnel à 360°.

Parcours tyrolienne et escalade : à seulement 2 km. Aire de jeux et snack-bar. Des chênes toi Aventure.

Excursions en bateau : des croisières sur la Dordogne sont proposées à Bergerac avec Les Gabarres de Bergerac (46 km).

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Une voiture est indispensable.

Aéroports : Bergerac (47 km), Bordeaux (80 km), Toulouse (200 km).

Train : Gare de Bordeaux (TGV) (65 km), Sainte-Foy-la-Grande (ligne Bordeaux/Bergerac) (23 km), Bergerac (50 km).

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Interdiction de fumer à l'intérieur du logement.

Merci de respecter le règlement intérieur.

Merci d'emporter vos bouteilles vides et de les déposer dans les points de collecte des déchets recyclables. Ne les mettez pas dans le bac de recyclage de la maison. Si vous ne retirez pas vos bouteilles avant votre départ, leur enlèvement vous sera facturé.

Veuillez laisser la maison dans un état raisonnable, comme vous l'avez trouvée à votre départ.

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Cette propriété privée est à votre entière disposition ; toutes les installations, y compris la piscine, sont réservées à votre usage personnel.

Le linge de lit, les serviettes de bain et les serviettes de piscine sont fournis. Un remplacement gratuit du linge de lit et des serviettes de bain est offert pour les séjours de 2 semaines ou plus. Le ménage de fin de séjour est inclus, à condition que la maison soit laissée dans un état raisonnable. La taxe de séjour est également incluse.

Suppléments : Un ménage supplémentaire peut être organisé et réglé directement sur place.

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Informations sur la piscine :

Ouverte de Pâques à la première semaine de novembre.

Veuillez noter que la température de l'eau ne peut être garantie, car les conditions météorologiques et d'autres facteurs influencent le chauffage de la piscine.

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Animaux admis : Deux chiens maximum sont acceptés sur demande, moyennant un supplément de 50 GBP par réservation et un dépôt de garantie supplémentaire de 250 GBP.

Nous comprenons que les animaux de compagnie font partie intégrante de nombreuses familles et nous nous efforçons de répondre à leurs besoins dans la mesure du possible. Si des animaux sont autorisés dans la propriété, leur présence doit être signalée lors de la réservation. L'acceptation des animaux est à l'entière discrétion du propriétaire/HCV et est soumise aux conditions suivantes :

Les animaux doivent être âgés d'au moins 18 mois à leur arrivée.

Le type, la race et l'âge de l'animal doivent être précisés avant la réservation.

Deux animaux maximum sont autorisés par réservation.

Des frais supplémentaires s'appliquent.

Un dépôt de garantie supplémentaire de 300 Euro sera ajouté au dépôt de garantie standard de la propriété.

Le client doit veiller à ce que la propriété et ses abords soient maintenus propres en permanence.

Les animaux ne sont pas autorisés sur les canapés, les fauteuils ni dans les chambres.

Les animaux ne sont pas autorisés dans la piscine.

Si un nettoyage supplémentaire est nécessaire en fin de séjour, des frais pourront être déduits du dépôt de garantie versé.

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Ce logement peut accueillir jusqu'à 13 personnes, enfants de 18 mois et plus inclus, et 10 adultes maximum. Trois lits bébé (draps fournis) et deux chaises hautes sont disponibles sur demande.

Veuillez indiquer le nombre de personnes présentes lors de votre réservation. Tout dépassement du nombre de personnes prévu entraînera un supplément.