Beautiful private villa for 4 people with pool, WIFI, TV, terrace and panoramic view

Présentation du bien

Casa Patrizia est une maison de vacances de caractère, construite en 1700 et rénovée en 1990, nichée dans les collines de Toscane en Italie. Elle fait partie d'un petit hameau isolé composé de cinq maisons et de 20 appartements au total, situé à 9 km du centre de Poggibonsi. Perchée au sommet d'une colline et entourée d'arbres et de vignobles, la propriété bénéficie d'une position calme et ensoleillée, à 100 m de la lisière de la forêt. L'accès se fait par une route carrossable de 1,8 km, renforçant le sentiment d'intimité et de sécurité.

Espaces extérieurs

La cour partagée présente un paysage naturel composé de plantes et d'arbres, créant un environnement verdoyant et tranquille. La piscine clôturée mesure 6 x 13 m avec une profondeur de 80 à 130 cm ; elle est ouverte du 20 mai au 30 septembre, avec un accès quotidien de 7 h à 21 h. Une douche extérieure est disponible à proximité de la piscine. La terrasse est équipée de mobilier de jardin et offre un cadre propice à la détente et aux repas en plein air. Un court de tennis en dur complète les équipements de loisirs extérieurs.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place permet de garer jusqu'à 2 voitures. Le bien est équipé d'équipements pour bébé. Le chargement et le déchargement des bagages sont autorisés directement à la maison. Le port du bonnet de bain est obligatoire lors de l'utilisation de la piscine. Une voiture est recommandée pour se déplacer dans la région, compte tenu de l'accès par une route carrossable de 1,8 km.

Distances et attraits

Le centre de Poggibonsi se trouve à 9 km ; la gare ferroviaire la plus proche est également à 9 km. Un supermarché et une épicerie sont accessibles à 6 km ; une boulangerie et un magasin de location de vélos se situent à 12 km. Castellina in Chianti est à 12 km. La ville médiévale de San Gimignano, réputée pour ses tours emblématiques, se trouve à 23 km ; Greve in Chianti, porte d'entrée de la région du Chianti, est à 26 km. La ville de Sienne, avec sa cathédrale gothique et sa célèbre Piazza del Campo, se situe à 43 km ; Florence, berceau de la Renaissance, est accessible à 58 km. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 55 km. La mer est à environ 80 km ; une piscine couverte avec bains thermaux est à 70 km. De nombreux sentiers de randonnée dans les environs offrent des occasions d'explorer le paysage toscan.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Casa Patrizia est une maison de vacances de 50 m² répartie sur deux niveaux, accueillant un maximum de 4 hôtes. La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bains. L'intérieur, de style rustique, est doté de sols en pierre naturelle.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée, avec accès direct au jardin et à la terrasse. Le premier étage comprend une chambre avec lit double et une seconde chambre équipée de 2 lits simples de 80 cm chacun. La salle de bains avec douche et WC se situe à ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi que d'un lave-vaisselle. Le chauffage est disponible dans certaines pièces moyennant supplément. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue. Une connexion Wi-Fi gratuite, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit parapluie pour enfants jusqu'à 2 ans sont à la disposition des hôtes.

Informations pratiques

La propriété dispose de 2 terrasses privées et d'un jardin. Un parking réservé pour 2 voitures est disponible sur la propriété. L'accès à la maison se fait par une entrée privée. Une politique stricte d'interdiction de fumer s'applique à tous les espaces intérieurs.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Taxe de séjour.