Villa in Località Poggio Olivo with 6 bedrooms sleeps 18

La Villa Macciano est une splendide villa toscane contemporaine, située dans le Val d'Orciaa (province de Sienne).
La villa est facilement accessible depuis la Via Cassia qui relie San Gimignano à Barberino Val D'Elsa, et est en outre accessible par un portail électronique, garantissant la plus grande intimité.
La route qui mène à la propriété n'est pas goudronnée mais est en bon état.
À l'intérieur du parc, vous trouverez une piscine privée (5 x 13 m), entourée de pelouse et équipée de parasols et de chaises longues. La piscine est également équipée d'une couverture de sécurité électrique à double fonction : elle offre une tranquillité d'esprit aux familles avec enfants et garde l'eau chaude pendant la nuit. La piscine est ouverte de début mai à mi-octobre.
La Villa Maccianoi, qui a été soigneusement restaurée, dispose également d'une magnifique cour de jardin à l'usage exclusif des hôtes.
Parmi les espaces extérieurs, il y a une loggia équipée d'une table à manger, pour se détendre tout en profitant de la campagne environnante.
Les hôtes ont également à leur disposition 5 bicyclettes et un barbecue pour de savoureuses grillades entre amis.

San Gimignano est l'une des plus belles villes d'Italie, située le long de l'ancienne Via Francigena. Vous y trouverez un supermarché et de nombreux magasins (boucherie, pharmacie, boulangerie, primeur et glacier).
Montalcino, connu pour la production du vin « Brunello », est caractérisé par des rues immaculées et des paysages époustouflants. Nous vous recommandons également de visiter l'abbaye voisine de Sant'Antimo, extraordinaire exemple d'architecture romane lombarde-française construite en onyx et en albâtre.
Nous vous suggérons de vous rendre dans le Val d'Orcia, reconnu en 2004 comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région est la quintessence de la Toscane, parsemée de charmants villages médiévaux, de cottages en pierre, de douces collines, de vignobles, d'oliveraies, de cyprès et de moutons en pâturage.
Parmi les villes de colline de cette région, vous trouverez :
- Castiglione d'Orcia, village médiéval situé sur une colline rocheuse escarpée sur laquelle se dresse la forteresse de Tentennano ;
- Pienza, la ville de Pie II, célèbre pour son fromage de brebis, mais aussi pour le tournage du film « Roméo et Juliette » de Franco Zeffirelli ;
- San Quirico d'Orcia, le cœur du Val d'Orcia et l'un des exemples les plus remarquables d'urbanisme médiéval.
- Montepulciano, centre thermal avec des palais royaux, ainsi que la patrie du « Vino Nobile ».
Dans le Val d'Arbia se trouvent les célèbres « Crete Senesi », adorées par les photographes, les poètes et les touristes du monde entier. Les Crete Senesi sont un paysage d'une beauté métaphysique caractérisé par des ondulations typiques d'argile érodées par les événements météorologiques. Un bon point d'observation pour apprécier cette beauté est l'abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un lieu de méditation et de prière, entouré de bois, où l'on peut admirer les fresques de Sodoma et Signorelli.
Il vaut également la peine de visiter Sienne et ses environs : vous y trouverez d'autres joyaux médiévaux, au charme incomparable et encore intacts, comme San Gimignano, Monteriggioni et San Galgano.

Parking
5 places de parking extérieures.

Description de l'intérieur
La propriété (400 m²), répartie sur deux étages, a été rénovée avec goût et sa décoration intérieure associe des meubles anciens à tout le confort moderne. La villa peut accueillir jusqu'à 14 personnes pour un total de 6 chambres et 7 salles de bains.
Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace de vie. Après un couloir d'entrée, en effet, vous trouverez : un salon avec cheminée et piano ; une salle à manger élégamment meublée avec un beau lustre ; une cuisine entièrement équipée.
Une salle de bains pour les invités occupe le reste de l'étage.
Premier étage : L'étage supérieur est accessible par un escalier. À gauche de l'escalier, il y a une deuxième cuisine entièrement équipée avec une table à manger ; une chambre double donnant sur la cour avec une salle de bains attenante avec douche ; une chambre à deux lits avec une salle de bains attenante avec douche.
À droite de l'escalier se trouve un autre salon avec des canapés, la télévision par satellite et une cheminée.
Suivent une chambre double avec salle de bains attenante (avec douche et baignoire) et vue sur la campagne environnante ; une autre chambre double avec vue sur la campagne et le jardin, avec salle de bains attenante (avec douche).
En montant 4 marches, on accède à une chambre à deux lits donnant sur la cour, avec 2 lits simples (qui peuvent être joints) et une salle de bains attenante (avec douche), ainsi qu'à une chambre à deux lits avec douche attenante.

Wi-Fi gratuit inclus dans la région. Toutes les chambres et le salon du premier étage sont équipés de l'air conditionné. Les animaux domestiques de petite et moyenne taille sont autorisés sur demande.
Niveau de certification énergétique APE : G 132,5 kWh/m2 par an

Distances principales
San Gimmignano (5,5 km), Buonconvento (14 km), Montalcino (27 km), San Quirico d'Orcia (31 km), Sienne (24 km), Pienza (40 km), Monteriggioni (41 km), San Gimignano (70 km), Florence (100 km).

Notre avis
Magnifique villa du XIIIe siècle avec un grand parc, dotée d'équipements modernes et luxueux : piscine, salle de sport et spa commun, court de tennis, climatisation, Wi-Fi, télévision par satellite.
Logement idéal pour les familles avec enfants ou les groupes d'amis souhaitant passer des vacances inoubliables de luxe et de détente, dans l'une des plus belles régions de la campagne toscane, entre le Val d'Arbia et le Val d'Orcia.

Chambres à coucher
La villa dispose de 6 chambres à coucher.
Au premier étage : A gauche de l'escalier, une chambre double avec vue sur la cour et salle de bain attenante avec douche ; une chambre à deux lits avec salle de bain attenante avec douche.
Ensuite, une chambre double avec salle de bain attenante (avec douche et baignoire) et vue sur la campagne environnante ; une autre chambre double avec vue sur la campagne et le jardin, avec salle de bain attenante (avec douche).
En montant 4 marches, on accède à une chambre à deux lits donnant sur la cour, avec 2 lits simples (qui peuvent être joints) et une salle de bains attenante (avec douche), ainsi qu'à une chambre à deux lits avec douche attenante.
Wi-Fi gratuit inclus. Toutes les chambres et le salon du premier étage sont équipés de l'air conditionné.

Salles de bains
La propriété dispose de 7 salles de bains.
Au rez-de-chaussée, une salle de bains pour les invités constitue le reste de l'étage.
Premier étage : 4 salles de bains attenantes avec douche ; une salle de bains attenante (avec douche) et vue sur la campagne environnante ;
En montant 4 marches, on accède à une autre salle de bains attenante (avec douche).

Cuisine
Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ; une salle à manger élégamment meublée avec un beau lustre.

Au premier étage : A gauche de l'escalier, il y a une deuxième cuisine entièrement équipée avec une table à manger.

Salon
Rez-de-chaussée : il est consacré à la salle de séjour. Après un couloir d'entrée, en effet, vous trouverez un salon avec cheminée et piano.

Premier étage : à droite de l'escalier se trouve un autre salon avec des canapés, la télévision par satellite et une cheminée en état de marche.

Pièces et espaces
Niveau : +1
Chambre à coucher + salle de bain attenante
Surface
35.00 m2
Caractéristiques :
Bidet, Douche, Lavabo, Lit double, Baignoire, Toilettes

Chambre + salle de bain attenante
Surface
30.00 m2
Caractéristiques :
Bidet, douche, lavabo, 2 lits simples, toilettes

Chambre + salle de bain attenante
Surface
20.00 m2
Caractéristiques :
Bidet, douche, lavabo, lit double, toilettes

Chambre + salle de bain attenante
Surface
20.00 m2
Caractéristiques :
Bidet, douche, lavabo, lit double, toilettes

Chambre + salle de bain attenante
Surface
30.00 m2
Caractéristiques :
Bidet, douche, lavabo, 2 lits simples, toilettes
Chambre + salle de bain attenante
Surface
20.00 m2
Caractéristiques :
Bidet, douche, lavabo, lit double, toilettes


Salle de séjour
Accès à l'étage
Jardin
Caractéristiques :
Mobilier de jardin, court de tennis, piscine, propriété fermée, solarium

Patio
Caractéristiques :
repas en plein air, table à manger

SPA
Caractéristiques :
Hammam, Douche, Sauna

Salle de bain
Caractéristiques :
Bidet, Douche, Lavabo, Toilettes

Gymnase
Véranda
Caractéristiques :
Mobilier de jardin, repas en plein air, table à manger

Salle de séjour
Cuisine + salon
Salle à manger

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Taxe de séjour.