La Dimora nelle Rue

Découvrez votre refuge idéal au cœur de Civitella Roveto, dans la province de L'Aquila. Cette splendide maison sur plusieurs niveaux allie la chaleur du charme rustique italien à un design contemporain et élégant, magnifiquement mis en valeur par de superbes poutres en bois apparentes.

Située au milieu des historiques "Antiche Rue" (les ruelles étroites caractéristiques du village), la propriété a été récemment rénovée et mise aux normes sismiques, offrant une oasis de paix, de chaleur et de tranquillité absolue.

Que vous souhaitiez explorer la nature sauvage des Abruzzes, vous immerger dans la vie authentique d'un village ou simplement chercher un espace calme avec une connexion Wi-Fi haut débit pour une semaine de télétravail, cette maison est votre base idéale.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Design et Sécurité : Des intérieurs modernes et élégants au sein d'une structure solide, chaleureuse et sécurisée.

Atmosphère Magique : Un lieu où le temps semble s'être arrêté, entouré d'une architecture en pierre et de ruelles romantiques.

Paradis du Ski et des Sports d'Hiver :

Durant la saison hivernale, la propriété constitue une base stratégique idéale pour les amoureux de la neige. Vous pourrez facilement rejoindre les meilleures pistes des Apennins : la superbe station de ski d'Ovindoli (domaine skiable "Tre Nevi") se trouve à environ 48 km, tandis que la célèbre et vaste station de Roccaraso (SkiPass Alto Sangro) se situe à environ 95 km, offrant des kilomètres de pistes parfaitement damées pour tous les niveaux.

Randonnées et Treks Époustouflants :

À seulement 7 km de la maison se trouve le hameau de montagne de Meta, point de départ historique de l'une des randonnées les plus spectaculaires et panoramiques de la région : le sentier en boucle menant au sommet du Monte Viglio (2 156 mètres). Un itinéraire extraordinaire le long de crêtes fascinantes et à travers des forêts de hêtres séculaires, idéal pour les randonneurs expérimentés.

À courte distance, vous trouverez d'autres magnifiques oasis vertes locales, telles que le Parco della Sponga et la merveilleuse réserve naturelle de Zompo lo Schioppo (qui abrite la plus haute cascade naturelle des Apennins ; pour en savoir plus, consultez le site www.schioppo.aq.it).

La propriété est située aux portes du célèbre parc national des Abruzzes, du Latium et de Molise, le royaume de l'ours brun marsicain et du loup des Apennins.

Pour les amateurs de hauts sommets alpins, l'imposant massif du Gran Sasso d'Italia – le toit des Apennins – se trouve à environ 83 km et peut être rejoint en seulement 54 minutes en voiture (via l'A24), offrant des paysages à couper le souffle et la magie du plateau de Campo Imperatore. Vous pouvez visualiser l'itinéraire sur Google Maps en recherchant "Gran Sasso d'Italia".

Agencement et Équipements :
Espace Jour
Salon : Détendez-vous sur le canapé confortable sous les plafonds en bois tout en regardant vos programmes préférés sur le grand téléviseur Smart TV.

Cuisine de Chef : Un espace entièrement équipé et ultra-moderne, doté d'un plafond caractéristique avec poutres en bois apparentes. Elle dispose d'élégants meubles blancs et gris, d'un four et d'un grand plan de travail pour préparer un dîner italien typique.

Espace Nuit (Étage Supérieur)
Chambre Principale : Équipée d'un lit Queen-size confortable, d'une grande armoire avec portes miroir et d'un accès direct à un balcon privé. Réveillez-vous, ouvrez les portes et profitez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes verdoyantes.

Seconde Chambre : Une pièce lumineuse et minimaliste équipée de deux lits simples, idéale pour accueillir des enfants, des amis ou des collègues de travail.

Salle de Bain
Un environnement moderne aux allures de spa, revêtu d'élégantes tuiles effet marbre, équipé d'une grande douche moderne, d'un grand lavabo, de WC, d'un bidet et d'un sèche-serviettes chauffant pour un confort maximal.

Connectivité et Sécurité
Internet haut débit avec un routeur Wi-Fi dédié.

Sécurité maximale pour les invités : la propriété est équipée d'un détecteur de fumée et de monoxyde de carbone, ainsi que d'un extincteur.

Idéal pour les Longs Séjours : Nature, Détente et Destinations Emblématiques
Si vous aimez la nature, recherchez une détente absolue et avez décidé de séjourner plus longtemps, cette maison offre un emplacement exceptionnel. Vous pourrez profiter de la paix du village sans manquer l'occasion d'organiser de magnifiques excursions d'une journée ou de plusieurs jours vers les plus belles destinations italiennes, célèbres dans le monde entier.

Grâce à sa position centrale et à ses connexions stratégiques, l'ensemble de la péninsule et les principaux aéroports sont facilement accessibles :

Connexions Aéroportuaires Simples et Rapides
Arriver et repartir n'a jamais été aussi pratique. Depuis Avezzano (à seulement 18 km de la propriété), vous pouvez prendre des bus directs pour rejoindre les principaux aéroports de la capitale :

Aéroport de Rome Ciampino : accessible en environ 1 heure et 20 minutes.

Aéroport de Rome Fiumicino : accessible en environ 1 heure et 50 minutes.
(Vous pouvez vérifier les horaires en temps réel et acheter vos billets directement sur le site www.prontobusitalia.it).

Grandes Villes et Icônes Italiennes (En Voiture)
À seulement 18 km d'Avezzano (autoroutes A24/A25) et 60 km de Cassino (autoroute A1).

À environ 70 km de L'Aquila, capitale italienne de la culture, une destination incontournable pour son histoire extraordinaire, son architecture régénérée et ses événements exclusifs.

Le Colisée et le centre-ville de Rome : à seulement 120 km (environ 1 heure et 30 minutes), idéal pour une excursion d'une journée ou un long week-end.

Naples : à 170 km (environ 2 heures).

Sorrente et la côte amalfitaine : à 205 km (environ 2 heures et 45 minutes).

Capri (L'Île Bleue) : Un paradis mondialement connu, parfait pour une excursion d'une journée mémorable. Elle peut être rejointe en environ 2 heures et 53 minutes de trajet total combiné (environ 2 heures de voiture pour parcourir les 164 km jusqu'au port de Naples Beverello, suivies d'une traversée en ferry de 50 minutes, avec des départs chaque heure vers le port de Capri).

Florence, berceau de la Renaissance : à 360 km (environ 4 heures).

Venise, la ville sur les canaux : à 606 km (environ 5 heures et 50 minutes), la destination idéale pour un voyage de plusieurs jours.
(Pour visualiser les itinéraires routiers complets depuis Civitella Roveto, vous pouvez utiliser l'application Google Maps).

Un Plongeon sur Deux Côtes Différentes
La position centrale entre les deux mers de l'Italie vous permet de choisir où passer vos journées à la plage :

La mer Tyrrhénienne est à seulement 110 km : parfaite pour admirer le magnifique paysage marin de Sperlonga et l'histoire de Gaète.

La mer Adriatique est à 130 km : idéale pour rejoindre la côte animée de Pescara.

Se Déplacer en Train et en Bus Régionaux
La gare locale et les connexions vous permettent de voyager en totale liberté, même sans voiture :

En train : Très bien desservi via la ligne de chemin de fer Avezzano-Roccasecca. Vous pouvez planifier tous vos trajets sur le site officiel www.trenitalia.com (par exemple, Rome en 2h30, Naples en environ 4h).

En bus : Les services régionaux sont toujours actifs ; consultez les horaires et les itinéraires sur le site officiel www.tuabruzzo.it.

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