7 bed house in idyllic location with heated pool, hot tub, gym, games room & A/C

La Taillade est une « maison de maître » du XIXe siècle, centrée dans un cadre rural idyllique. La maison est entourée de 4 acres de terrain privé, ce qui vous permet de profiter d'une intimité totale ici sans autres maisons en vue. Il y a aussi peu de pollution lumineuse, ce qui le rend parfait pour observer les étoiles.

La Taillade est parfaitement équipée pour les séjours d'été comme d'hiver. Pendant les chauds mois d'été, la piscine privée, le jacuzzi, les vastes terrasses pour bronzage et les zones ombragées du vaste domaine offrent une excellente expérience extérieure tandis que la climatisation complète maintient l'intérieur de la maison frais. Pendant les mois d'hiver plus frais, le jacuzzi est toujours disponible et les grands espaces intérieurs de la maison, comprenant deux espaces de repos, tous deux équipés de poêles à bois, créent une atmosphère agréablement chaleureuse et relaxante, quel que soit le temps.

La piscine est ouverte chaque année du 1er mai au 30 septembre et est chauffée à environ 28 degrés C (82 °F). Le spa/jacuzzi est ouvert toute l'année. La toute nouvelle salle de sport et la salle de jeux sont également ouvertes toute l'année.

La Maison :

La Taillade accueille 14 personnes réparties dans 7 chambres avec 4 salles de bain/douche. La maison a été largement rénovée et modernisée ces dernières années et dispose de tous les conforts modernes, y compris la climatisation dans toutes les pièces et le Wi-Fi ultra-rapide en fibre optique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une cuisine de luxe avec un îlot petit-déjeuner pouvant accueillir 8 personnes, 2 fours, 2 réfrigérateurs/congélateurs, 2 frigos vin/boissons, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, machine Nespresso et machine à café filtrée

- un salon confortable avec des sièges autour d'un poêle à bois traditionnel et des canapés autour d'une smart TV OLED de 64 » avec chaînes Orange TV, un abonnement Bein Sports (France) et un accès à Netflix, etc., ainsi qu'un système audio surround et une console de jeux Nintendo Wii avec une sélection de jeux modernes et « rétro ».

- une salle à manger voûtée et un « snug » qui ont été rénovés à partir d'une ruine en 2023. La salle à manger peut accueillir 14 personnes et la zone confortable dispose d'un poêle à bois moderne.
- une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes

Le premier étage comprend :
- la chambre principale avec lit king size (160x200cm) et salle de douche attenante avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes
- la deuxième chambre avec un lit superking (180x200cm)
- la troisième chambre avec lit king size (160x200cm)
- la salle de bain familiale avec une grande baignoire ovale et une douche à italienne séparée, un double lavabo et des toilettes

Le dernier (deuxième) étage comprend :
- 4 chambres doubles (lits de 140x200cm).
- une douche avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes

La maison est parfaitement équipée pour les familles avec de jeunes enfants, avec des articles disponibles sur demande, notamment des portails d'escalier en haut et en bas des deux escaliers, 2 lits de camp, 2 chaises hautes et un stérilisateur à vapeur.

La salle de sport et la salle de jeux :
La maison dispose d'une toute nouvelle salle de sport et d'une salle de jeux dans une grange attenante, qui a été transformée en 2026.

La salle de sport dispose d'un tapis de course, d'un vélo d'appartement, d'un elliptique/cross-trainer, d'haltères, de kettlebells, d'un banc de musculation, de tapis de yoga, de pas d'exercice et d'autres équipements. Il y a une zone d'exercice avec un mur miroir et une télévision OLED de 77" (195 cm) pour les cours d'exercice en streaming, etc.

La salle de jeux dispose d'une table de billard de taille réglementaire (7 pieds) ainsi que de nombreux jeux et équipements destinés à l'extérieur.

Le terrain :

L'un des plus beaux atouts de La Taillade est le terrain et les installations extérieures.

La maison est entourée de 4 acres de pelouses, d'arbres fruitiers et de bois, avec des champs voisins souvent plantés de tournesols. Selon le moment où vous visitez, vous pouvez y trouver des pruniers, abricots, pommes, cerises, figues ou noisetiers sur les arbres.

À l'avant de la maison, il y a une grande terrasse avec des canapés pour 10 places et une table et des chaises pour 6. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse ombragée avec des places pour 14 places et un grand barbecue au charbon pour une restauration en plein air détendue. Les deux terrasses sont éclairées pour le dîner du soir et la détente

La piscine chauffée de 12 m x 5 m à l'arrière de la maison offre un magnifique espace pour profiter de longues journées ensoleillées. À côté de la piscine, on trouve des terrasses avec des chaises longues pour 14 personnes réparties dans des zones ombragées et pour le soleil, ainsi que des canapés ombragés pour 5 places. La piscine est éclairée pour la baignade et la détente en soirée. Un jacuzzi de luxe « Beachcomber » de 6 personnes est également prévu pour une détente thérapeutique toute l'année.

Les pelouses autour de la piscine comportent une balançoire individuelle suspendue à l'un des nombreux grands arbres matures de La Taillade et un grand hamac. Toute la zone du jardin arrière fait face au sud, offrant un ensoleillement toute la journée et donne sur une magnifique vallée avec une vue dégagée sur un village situé à environ 3 km.

En plus de la zone piscine, vous trouverez diverses autres activités de plein air autour du site, notamment une table de tennis de table, un court de boules/pétanque, un set de badminton, un panier de basket, des ballons de basket, des ballons de football et un immense jeu de tour « Jenga ».

Pour les plus jeunes, nous disposons également d'un grand trampoline fermé avec un filet de sécurité.

Les environs :

À 15 minutes de route, on se rend dans la magnifique ville historique fortifiée de Penne d'Agenais, avec plusieurs restaurants, un bar/microbrasserie 'Brasserie Zebullin' ainsi que des boutiques d'art et d'artisanat. Un supermarché Intermarche, un parc aquatique pour enfants ainsi qu'une location de canoës et de bateaux sur le magnifique et calme Parking de la rivière sont également disponibles à la lisière de Penne.

La grande ville de Villeneuve-sur-Lot se trouve à 25 minutes en voiture, avec d'excellents points de vente dont un hypermarché Leclerc, de grands parcs commerciaux et un superbe marché hebdomadaire.

La ville d'Agen (à 40 minutes en voiture) offre de nombreuses possibilités de shopping de toutes sortes le long et autour du boulevard piétonnier de la République et d'un très grand quartier commercial à Boe.

La zone plus vaste offre une vaste gamme d'attractions et d'activités (toutes entre 10 et 45 minutes en voiture), notamment des domaines viticoles pour dégustations, le Villeneuve-sur-Lot Golf & Country Club, le Château de Stelsia proposant des soins spa, des restaurants et du mini-golf, ainsi que le célèbre Château de Bonaguil du XIIIe siècle.

Il y a de nombreux marchés de jour et (en été) des marchés de restauration du soir « marche gourmand ».

Pour les plus aventureux, des sensations fortes sont disponibles sur les circuits de karting intérieurs et extérieurs « Karting de Caudecôte », le parcours aérien d'aventure « Accrobranche », le parc aquatique « Aqualand » et le parc à thème « Parc Walibi »/« Walygator ».

Il vous faudra une voiture pour vous déplacer dans notre région, mais rejoindre La Taillade est facile, que vous voyagez en avion, en train ou en voiture. Il y a trois aéroports internationaux dans la région : Bergerac (1 heure de route), Toulouse (90 minutes de route) ou Bordeaux (2 heures de route).

Un train TGV direct depuis Paris met un peu plus de 3 heures jusqu'à Agen, qui se trouve à 40 minutes en voiture de la maison.

Les ports de la Manche et l'Eurotunnel sont tous accessibles en une journée, prenant entre 7 et 11 heures de route.

Dans l'ensemble, La Taillade offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour des vacances relaxantes : un emplacement superbe, d'excellentes installations et d'excellentes activités et attractions locales pour tous les groupes d'âge. Que vous souhaitiez simplement vous détendre au bord de la piscine et profiter des jardins, faire du sport à la salle de sport ou partir explorer l'histoire, la campagne et la gastronomie de cette magnifique région, vous trouverez La Taillade une base superbe. Nous espérons que vous viendrez bientôt.