Fratta Mimose, Cortona, Italy

Débordant de charme rustique, cet appartement sur deux niveaux peut accueillir 6 personnes. Il fait partie d’une « Casa Colonica » magnifiquement restaurée, « Leopoldina », au cœur de la superbe campagne toscane. L’appartement a conservé bon nombre de ses caractéristiques d’origine, avec ses sols en terre cuite et ses plafonds avec poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie, avec une arche traditionnelle en briques qui sépare le coin salon de la cuisine/salle à manger. Dans le coin salon, on trouve une cheminée en pierre, un canapé confortable et une télévision à écran plat. L\'escalier, situé à côté de la cheminée, mène à l\'étage où se trouvent les chambres. Les doubles portes près du canapé s’ouvrent directement sur une terrasse ombragée et un jardin privé. La terrasse est meublée d’une table et de chaises pour les repas en plein air. La cuisine/salle à manger dispose d’une table pour 6 personnes. La cuisine intégrée, élégante et fonctionnelle, est bien équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une cafetière à filtre.

À l\'extérieur, les jardins, tant privés que communs, ont été aménagés avec autant de soin que les intérieurs. Chaque appartement dispose d\'une pelouse et d\'une terrasse privées. La piscine commune est équipée de nombreuses chaises longues et de parasols pour que les hôtes puissent se détendre.

Chambres
Chambre 1 : Au premier étage, la chambre principale spacieuse est meublée d\'un lit double en fer forgé, de chaises anciennes et d\'une armoire.
Chambre 2 : Également au premier étage, la deuxième chambre dispose de 2 lits simples et d\'une armoire.

Salles de bains
Salle de bains 1 : Au premier étage, il y a une salle de bains séparée avec douche, bidet, lavabo et WC.
En plus : Il y a un deuxième WC avec une machine à laver au rez-de-chaussée.

Autres
• Piscine commune (ouverte du 1er mai au 30 septembre) • Télévision par satellite • Wi-Fi gratuit • Coin repas extérieur • Barbecue • Chauffage central et cheminée • Adapté aux enfants • Lit bébé et chaise haute disponibles (20 € chacun) • Climatisation • Jardins privés et communs • Lave-linge • Parking privé (voiture indispensable pour votre séjour) • Élimination des déchets • Détecteur de fumée • Petits animaux acceptés : supplément de 35 € pour le nettoyage • Nettoyage final à régler sur place : 140 € pour un séjour jusqu\'à 7 jours, 170 € pour un séjour de plus de 7 jours • L\'électricité doit être réglée sur place selon la consommation : 0,45 €/kWh. • Caution remboursable de 250 € (500 € pour les groupes de moins de 21 ans) à régler en espèces à l\'arrivée • Taxe de séjour pour les personnes de plus de 12 ans : 2,50 € par personne et par jour jusqu\'à 4 jours • Gaz pour le chauffage si nécessaire, selon la consommation, à régler sur place • Arrivée entre 16 h et 20 h, départ entre 8 h et 10 h, sauf accord préalable

Situation
La propriété est idéalement située pour explorer certaines des plus belles régions de la Toscane et de l\'Ombrie voisine. Au pied des collines, en contrebas de la superbe ville étrusque de Cortona (15 minutes), la villa est proche des commodités locales et bénéficie d’un excellent accès routier vers Arezzo (40 minutes), le lac Trasimène (25 minutes), Florence (1 heure 15 minutes), Sienne (50 minutes) et Pérouse (50 minutes).

La ville de Cortona mérite vraiment une visite. Ses remparts étrusques abritent des maisons médiévales et des palais de la Renaissance. On y trouve de nombreux excellents restaurants et cafés pour tous les budgets. Pour les hôtes qui souhaitent cuisiner chez eux, le marché hebdomadaire de Cortona a lieu tous les samedis. Vous y trouverez les meilleurs produits locaux.

Pour les amateurs de mode, le Valdichiana Outlet se trouve à seulement 20 minutes. Vous y trouverez des boutiques à prix réduits de certaines des marques les plus connues au monde.

L\'aéroport international de Florence est à seulement 1 heure 20 minutes en voiture de la villa et l\'aéroport de Pérouse à 55 minutes en voiture.