Stunning private villa for 8 guests with A/C, private pool, WIFI, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Villa Simone est une maison de vacances rustique implantée dans le hameau de Kirmenjak, à 7 km du centre de Pazin en région d'Istrie, au cœur de la Croatie. Cette propriété s'étend sur 3 étages et offre un cadre serein et ensoleillé, idéal pour les hôtes en quête d'une expérience authentique en Istrie au cœur de la nature. La villa occupe une propriété privée entièrement clôturée de 1 500 m², garantissant un espace extérieur généreux et sécurisé. Elle dispose d'une piscine privée, d'un jardin verdoyant, d'un parking sur place pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Simone constituent l'une de ses caractéristiques les plus attrayantes. Le terrain clôturisé de 1 500 m² comprend un jardin bien entretenu créant un environnement tranquille et pittoresque. La piscine angulaire mesure 5 x 5 m avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 1er mai au 31 octobre et équipée d'un escalier intérieur facilitant l'accès sécurisé. Une douche extérieure est également disponible directement à proximité de la piscine. La cour spacieuse offre un ample espace pour les loisirs en plein air, et l'exposition ensoleillée de la propriété permet de profiter de la lumière et de la chaleur méditerranéennes tout au long de la journée.

Informations pratiques

La maison de vacances est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit et d'un lave-linge. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. La piscine est entretenue régulièrement par le propriétaire et le jardinier. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

Le centre de Poreč se situe à 7 km de la propriété, offrant de nombreux sites historiques, restaurants, boutiques et promenades animées en bord de mer. La plage de galets la plus proche et la plage rocheuse sont toutes deux à 7 km, rendant une baignade en mer Adriatique facilement accessible. Un commerce local et un restaurant se trouvent à 1,5 km de la villa. L'arrêt de bus le plus proche est à 2,3 km. Des sentiers de randonnée commencent directement depuis la maison ; une piste cyclable est située à 100 m, offrant un accès immédiat au paysage pittoresque d'Istrie à pied ou à vélo.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 5 pièces s'étend sur 170 m² répartis sur 3 niveaux et accueille jusqu'à 8 hôtes dans 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger lumineux et confortable meublé en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose d'un hall d'entrée donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, d'une chambre avec lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, et d'une salle de bains avec douche et WC. Le deuxième étage accueille 2 chambres, chacune équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'une plaque de cuisson en vitrocéramique 4 foyers, d'un lave-vaisselle, d'un congélateur, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par ventilation forcée et la climatisation est disponible dans le séjour, le hall d'entrée du premier étage et les deux chambres du deuxième étage ; une machine à laver, un fer à repasser et un sèche-cheveux sont à disposition. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'un téléviseur. Une terrasse ouverte de 12 m² et une terrasse couverte de 10 m² sont aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats ; un barbecue est disponible. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un lit bébé est fourni et les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

Un maximum de 3 animaux de compagnie ou chiens est autorisé à la propriété.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).