Wonderful private villa for 12 guests with private pool, A/C, WIFI, TV and patio

Uzès: Belle maison individuelle "L'Aouzet", de 2 étages, environnée par les arbres. En bordure de la localité, à 3 km du centre de d'Uzès, situation isolée, tranquille, à 73 km de la mer, à 10 km du lac, orientée sud. A usage privé: jardin entretenu 3'000 m2 (clôturé) avec pelouse et plantes, piscine rectangulaire, chauffée, à l'abri des regards (12 x 6 m, profondeur 100 - 190 cm, disponibilité saisonnière: 01.Mai. - 15.Oct.) avec alarme de sécurité. Douche extérieure, pool house, terrain de pétanque, badminton, meubles de jardin, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: ping-pong, baby foot, trampoline. Place de parking (pour 3 voitures). Magasins 3 km, magasin d'alimentation 3 km, supermarché 3 km, boulangerie 3 km, arrêt de bus "Mairie" 1.5 km, baignade en lac "Lac de la Bouscarasse" 10 km. Port plaisance 36 km, terrain de golf (9 trous) 6 km, tennis 3 km, centre équestre 15 km. Attractions à proximité: Arènes de Nîmes 27 km, Vignobles de Tavel 24 km, Le Pont du Gard 15 km, Palais des Papes d'Avignon 40 km, Musée 1900 6 km, Musée du Bonbon 5 km. Les lacs connus sont facilement accessibles: Lac Dupuy 10 km. Région de randonnées: Sentier des Capitelles 2.5 km, La Vallée de l'Eure à Uzès 1.4 km, Le Belvédère des Garrigues 1.5 km. Veuillez noter: équipement pour bébés (inclus).

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
"L'Aouzet", maison 9 pièces 200 m2 sur 2 niveaux. Aménagement très confortable: séjour/salle à manger avec TV (écran plat), air-conditionné. Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 grand-lit (1 x 140 cm, longueur 190 cm), TV (écran plat), ventilateur. 1 chambre avec 1 x 1 lits superposés (90 cm, longueur 190 cm), 1 grand-lit (1 x 140 cm, longueur 190 cm). Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 2 plaques à induction, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur, cafetière électrique). Sortie sur la terrasse. Douche, WC séparé. Chauffage électrique. À l'étage supérieur: séjour/salle à manger avec TV (écran plat), air-conditionné. Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 grand-lit (1 x 140 cm, longueur 190 cm), ventilateur. 1 chambre avec 1 x 1 lits superposés (90 cm, longueur 190 cm), 1 grand-lit (1 x 140 cm, longueur 190 cm). 1 chambre avec 1 grand-lit (1 x 140 cm, longueur 190 cm). Cuisine ouverte (2 plaques de cuisson, four, grille-pain, bouilloire électrique, micro-ondes, congélateur). Douche, WC séparé. Grand balcon 30 m2, grande terrasse 40 m2 partiellement couverte, grande terrasse 120 m2. Meubles de terrasse, mobilier de balcon, barbecue, chaises longues, place pour s'asseoir. A disposition: lave-linge, sèche-linge, sauna, fer à repasser, chaise haute pour enfant, lit bébé jusqu'à 2 ans. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Place de parking (cloturée, 3 Voitures). Veuillez noter: maison non-fumeur. Détecteur de fumée. La piscine mentionnée dans le descriptif est privative. Annonce d'un particulier (art 155, IV du CGI).