Wonderful private villa for 5 people with private pool, TV and terrace

Présentation du bien

Nichée dans un quartier résidentiel paisible entouré de villas élégantes, « Lusi » est une maison de vacances moderne et confortable située à Dongo, en Italie, à 1,5 km du centre-ville et à environ 80 m des rives du lac de Côme. Construite en 2022, cette propriété contemporaine allie un design raffiné à une fonctionnalité réfléchie. Le terrain privé entièrement clôturé s'étend sur 600 m² de pelouse magnifiquement entretenue, offrant un environnement sécurisé et serein.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé, couvert de pelouse luxuriante, offre un espace généreux pour les loisirs et les activités en plein air. La piscine angulaire mesure 8 x 4 mètres et est équipée d'un système de nettoyage par électrolyse saline ; elle est disponible du 1er mai au 1er octobre. Une douche extérieure est positionnée près de la zone de piscine. Un parking couvert pour 2 véhicules est intégré à la disposition de la propriété.

Informations pratiques

La maison de vacances a été construite en 2022 selon les normes de construction modernes. Le bien est entièrement clôturé, assurant l'intimité et la sécurité pendant le séjour. L'entretien de la piscine est effectué par le propriétaire ou son jardinier, garantissant que les installations de baignade restent en excellent état. Un parking couvert pour 2 voitures est prévu sur place.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 400 m, une boulangerie à 300 m, un bar à 200 m et un restaurant à environ 900 m. Un supermarché est accessible à 1 km. La plage de gazon la plus proche se situe à 80 m de la propriété ; une piscine en plein air est à 4,5 km. L'arrêt de bus desservi par la ligne « C10 Como-Menaggio-Colico » est à 400 m ; la gare ferroviaire « Colico » se trouve à 19 km. Une location de vélos est disponible à 1,6 km. Une école de surf et une école de voile sont toutes deux à 500 m ; un port de sports nautiques et une marina se situent à 1,5 km. Un terrain de jeux pour enfants est à 350 m. Un parcours de golf 18 trous est accessible à 18 km. Le Palazzo Gallio historique à Gravedona, ainsi que les charmantes villes lacustres de Menaggio, Bellagio et Varenna sont à proximité. La propriété est bien positionnée pour des excursions vers d'autres plans d'eau célèbres de la région, notamment le pittoresque Lago di Mezzola. La ville de Côme est à environ 50 km ; Lugano, juste de l'autre côté de la frontière suisse, est accessible à 42 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 80 m² accueille jusqu'à 5 personnes et comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau. Le séjour dispose d'un canapé-lit de 120 cm, d'une table à manger et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La première chambre est une chambre double équipée d'un dressing et d'une sortie indépendante vers le jardin. La deuxième chambre est aménagée avec 2 lits et bénéficie également d'un accès direct au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. Les sols en pierre naturelle revêtent l'intérieur de la propriété.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est au sol ; une machine à laver est disponible sur place. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, et des téléviseurs satellite supplémentaires sont installés dans la chambre double et la deuxième chambre. La terrasse spacieuse, partiellement couverte, est aménagée avec un barbecue et 2 transats. La propriété est alimentée en partie par énergie solaire.

Informations pratiques

Un système de refroidissement, qui n'est pas une climatisation, est disponible de manière saisonnière du 03.06 au 02.09. La propriété dispose d'un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. Une chaise haute pour enfant et un lit bébé adapté aux enfants jusqu'à 2 ans sont fournis. La vue porte sur le lac et les montagnes depuis le jardin et la terrasse. La référence de la propriété est IT013090C2COE983ED.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Linge de lit (parure supplémentaire), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.