Wonderful private villa with A/C, private pool, WIFI, TV, terrace, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Mofardini, à 4,4 km du centre de Sv. Lovreč et à environ 20 km du littoral croate, la villa Grando II est une propriété de vacances élégamment aménagée dans la campagne istrienne près de Pazin, en Croatie. Édifiée sur 2 étages, elle s'inscrit dans un domaine privé entièrement clôturé de 1 400 m². Une pelouse verdoyante crée un cadre serein au cœur de cette propriété.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire chauffée mesure 40 m² avec une profondeur de 160 cm et est accessible de mai à novembre. Elle est accessible via un escalier intérieur. Une douche extérieure est positionnée à proximité. La terrasse, d'une superficie de 20 m², est meublée de mobilier de jardin et constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente. Un barbecue est également disponible. La pelouse entièrement clôturée de 1 400 m² assure une intimité complète et offre un espace généreux pour que les enfants et les adultes profitent de l'extérieur.

Informations pratiques

La villa s'étend sur 2 étages avec des espaces de vie bien distribués. Le domaine est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. Une machine à laver est disponible. Le chauffage de la piscine est proposé en supplément. Un parking sur place permet de garer 2 voitures. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Le supermarché et le magasin le plus proche se trouvent à 3,5 km de la propriété. Un restaurant est accessible à 2 km. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 300 m de la villa. La ville de Sv. Lovreč se situe à 4,4 km du hameau de Mofardini, tandis que la côte renommée de Poreč est à environ 12 km, offrant des expériences historiques, culturelles et gastronomiques. La plage de galets la plus proche est à environ 20 km de la propriété. L'aéroport le plus proche est situé à 45 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 260 m² sur 2 niveaux accueille jusqu'à 8 personnes et comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger spacieux avec un canapé-lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif. Une cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre au séjour, complétée par un WC indépendant. L'accès direct depuis le séjour mène à une terrasse et à la piscine.

Le premier étage comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La première chambre dispose d'un lit français de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains attenante et douche. La deuxième chambre offre la même configuration : un lit français de 180 cm par 200 cm et une salle de bains avec douche. La troisième chambre propose également un lit français de 180 cm par 200 cm, une salle de bains avec douche, et accès direct à une terrasse. Les trois chambres sont équipées de climatiseurs individuels.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un congélateur. Le chauffage par air forcé et la climatisation dans les 3 chambres assurent le confort thermique. Une machine à laver est disponible sur la propriété. Le séjour est équipé d'une télévision avec accès à la télévision satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, des chaises longues et un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Un lit bébé et un sèche-cheveux sont fournis. Un maximum d'1 chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une terrasse ouverte de 30 m² et d'une terrasse couverte de 25 m², toutes deux offrant des vues sur la piscine et la campagne environnante. La cheminée à foyer ouvert du séjour-salle à manger est réservée à un usage décoratif et n'est pas disponible pour la combustion.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.