Beautiful private villa for 10 guests with WIFI, TV, balcony and pets allowed

Maison de campagne confortable, individuelle "Guarda Valle", 300 m au dessus du niveau de la mer, environnée par les arbres et champs. À 5 km du centre d'Umbertide en-dehors de la localité Niccone, situation isolée sur une colline, à 30 km du lac. A usage privé: terrain 3 ha. Meubles de jardin, barbecue. Accès en voiture par un chemin étroite de 1 km de long (100 m chemin non goudronné). Place de parking sur le terrain. Magasin d'alimentation 5 km, supermarché 5 km, restaurant 2 km, café 2 km, arrêt de bus 1.1 km, gare ferroviaire 5 km, baignade en lac "Trasimeno" 30 km. Attractions à proximité: Città di Castello 22 km, Cortona 31 km, Passignano sul Trasimeno 30 km, Perugia 35 km, Gubbio 36 km, Assisi. Veuillez noter: voiture recommandée. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes. L'eau du robinet n'est pas potable.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Maison 7 pièces 300 m2 sur 3 niveaux. Aménagement confortable et rustique: grand séjour/salle à manger avec cheminée et TV (écran plat). Sortie sur la loggia. Salle à manger. Cuisine ouverte (4 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle). Douche/bidet/WC. Chauffage au gaz. À l'étage supérieur: 1 chambre avec 2 lits et TV (écran plat). 1 chambre double avec TV (écran plat). 2 chambres doubles. Salle de bains, douche/bidet/WC. 2ème étage: 1 chambre double, mansardée avec douche/bidet/WC. Superbe vue panoramique sur la vallée. A disposition: lave-linge, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI). Maximum 1 animal/ chien autorisé. IT054056C28E85YMU5

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie.