Wonderful private villa for 4 people with WIFI, A/C, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans le quartier résidentiel paisible de Rüdenschwinden, en Allemagne, cette ferme de vacances rustique connue sous le nom de « Das kleine Paradies von Kata » offre une retraite authentique et tranquille au cœur de la région de la Rhön. La propriété s'étend sur un terrain privé clôturé, aménagé de manière naturelle, préservant un véritable sentiment d'isolement et de connexion avec la campagne environnante. Une cheminée charmante ajoute chaleur et caractère à l'intérieur, en faisant une échappatoire accueillante toute l'année. Le vaste jardin, maintenu à l'état naturel, crée un environnement extérieur préservé qui complète parfaitement le charme rustique de cette ferme unique.

Espaces extérieurs

La cour clôturée, conservée à l'état naturel, offre un environnement privé et sécurisé où se détendre en toute tranquillité, entouré par les paysages doux de la région de la Rhön. Le terrain fournit un espace généreux pour se relaxer et profiter de l'air frais. Des sentiers de promenade sont accessibles à 300 m de la maison, invitant à explorer le terrain pittoresque directement depuis la propriété.

Informations pratiques

La ferme est équipée d'une cheminée, élément central de confort et d'atmosphère pendant les mois plus frais. La propriété est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité pour tous les hôtes. Un parking est disponible directement à la maison ; un parking public supplémentaire se situe à 20 m sur la route. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété.

Distances et attraits

Le centre de Fladungen se trouve à 3,8 km ; le centre de Frankenheim/Rhön est accessible à environ 5 km. La ville de Fulda se situe à 43 km de la propriété. Un supermarché, une boulangerie, un café et un jardin de pub sont tous situés à moins de 5 km de la ferme. L'arrêt de bus « Rüdenschwinden Leubacher Str » est à 150 m de la propriété. Une piscine en plein air se trouve à 5 km. Le Schwarzes Moor est à 6 km ; la zone de randonnée du Heidelstein se situe à 15 km. La célèbre destination de ski de Wasserkuppe est accessible à 25 km. La ville historique de Tann est à 22 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances s'étend sur 80 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 4 hôtes. La propriété comprend 3 chambres et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, le séjour est aménagé dans un style rustique avec du mobilier en bois. La cuisine, entièrement équipée, est dotée d'une table à manger et se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC desservant l'ensemble de la propriété. Au premier étage, une chambre est équipée d'un lit double, tandis que les 2 autres chambres disposent chacune d'un lit simple.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois avec un poêle en carrelage dans le séjour et un foyer à bois dans la cuisine ; la climatisation est disponible pour les périodes chaudes. Une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision numérique. Le patio privé est aménagé avec un barbecue ; la connexion Wi-Fi est gratuite. Un maximum de 2 animaux de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un parking pour 1 voiture est disponible sur place, directement à la maison. Un détecteur de fumée est installé dans la propriété.