Beautiful private villa with private pool, WIFI, A/C, hot tub, TV, patio and panoramic view

Présentation du bien

Perchée sur une colline dans le district de Le Valentine, à 2 km du centre de Scansano au cœur de la Toscane, « La terrazza sulla Maremma » est une maison de vacances pour 2 familles, entièrement rénovée en 2024. La propriété s'étend sur 3 étages et combine le confort moderne avec la beauté intemporelle de la campagne de la Maremma, dominée par des champs ouverts et des vignobles vallonnés. Elle se distingue par son jardin privé clôturé, composé d'une pelouse bien entretenue et d'un jardin naturel accueillant la faune locale.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé comprend une pelouse bien entretenue et un jardin naturel, créant un espace harmonieux où cultiver et nature coexistent. La piscine hors sol de forme ronde mesure 360 cm de diamètre et 120 cm de profondeur ; elle est disponible du 1er mai au 30 octobre. Un bain à remous est également à disposition pendant la saison estivale. La terrasse offre une vue panoramique sur la campagne environnante et est équipée de mobilier de jardin.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une route d'accès motorisé de 250 mètres le long d'une piste non revêtue ; l'usage d'une voiture est fortement recommandé pour se déplacer confortablement dans la région. Le bien est équipé d'un système de chauffage disponible du 15 octobre au 15 avril. Un parking est prévu directement à la maison. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La maison a été entièrement rénovée en 2024.

Distances et attraits

Un commerce, une épicerie et une boulangerie se trouvent à 2 km ; un supermarché, un restaurant et un bar sont accessibles à 2,7 km. La mer et la plage de sable d'Albinia sont à 35 km. Les thermes réputés de Saturnia se situent à 29 km ; un parcours de golf 18 trous est également à 29 km. La ville médiévale de Magliano in Toscana est à 20 km ; la capitale provinciale de Grosseto se trouve à 27 km. Les villes pittoresques de Pitigliano, Sorano et Sovana sont accessibles à 40 km ; le village côtier de Talamone est à 35 km ; la péninsule spectaculaire de Monte Argentario se situe à 45 km. Le Parco della Maremma à Alberese, l'une des réserves naturelles les plus célèbres de Toscane, est à 38 km et offre de nombreux sentiers de randonnée à travers des paysages méditerranéens préservés.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 140 m² répartie sur 3 niveaux accueille un maximum de 6 hôtes et comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour-salle à manger entièrement rénové en 2024, meublé de pièces confortables, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d'enfants équipée d'un lit et d'un lit gigogne, avec accès à la terrasse.

Le niveau inférieur accueille une grande cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'une table à manger et d'un four, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec douche, bidet, WC et fonction hydromassage.

L'étage supérieur comprend 2 chambres supplémentaires : une chambre avec lit double de 160 cm et une chambre avec 2 lits. Les deux chambres de cet étage bénéficient de la climatisation. Une deuxième salle de bains avec douche, bidet et WC dessert ce niveau.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un lave-vaisselle. Le chauffage au gaz est disponible exclusivement du 15 octobre au 15 avril ; la climatisation est installée au rez-de-chaussée et dans les deux chambres de l'étage supérieur ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur et la connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse partiellement couverte et le patio privé entouré de pelouse sont aménagés avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; un barbecue est disponible. Une baignoire Jacuzzi avec fonction hydromassage est installée dans la salle de bains du niveau inférieur. Des moustiquaires sont posées et une chaise haute pour enfants est fournie. Un maximum de 2 chiens est autorisé.

Informations pratiques

Le stationnement est assuré sur place dans une zone clôturée. La propriété dispose d'une entrée privée, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT053023C2WM8OZMV5.

The following might be to be paid extra: Chauffage, Taxe de séjour.