Wonderful private villa for 5 guests with TV, patio and panoramic view

Présentation du bien

Située dans le district d'Espang à Niederöblarn en Autriche, la maison de vacances « Giselbrecht » offre une retraite paisible à la campagne, entourée de champs ouverts et de paysages naturels. Positionnée dans un endroit particulièrement ensoleillé à seulement 5 mètres de la lisière de la forêt, cette maison de charme crée une atmosphère sereine et privée. La propriété s'inscrit dans une cour entièrement clôturée de 700 mètres carrés. Une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Giselbrecht » sont conçus pour s'harmoniser avec l'environnement naturel environnant. Le terrain clôturé de 700 mètres carrés offre un espace généreux pour se détendre, avec une pelouse bien entretenue adaptée aux bains de soleil et aux moments de détente en plein air. Un patio crée un espace accueillant pour s'asseoir, se relaxer et profiter de la vue paisible sur la campagne. La combinaison de l'espace vert ouvert et du patio forme un cadre extérieur polyvalent.

Informations pratiques

Un espace de rangement dédié pour les bicyclettes est disponible dans la maison. Un parking est prévu directement à la maison. Une partie de la maison est fermée et inoccupée pendant le séjour.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 5 km ; un restaurant est accessible à 1,5 km. L'arrêt de bus « Oberstuttern » est à 450 m. Le lac de baignade « Putterersee » est situé à 10 km ; le Badesee Aich se trouve à 19 km et le Steirischer Bodensee à 26 km. Une remontée mécanique, un service de location de skis et une école de ski sont à 21 km. Plusieurs domaines skiables renommés sont facilement accessibles : Donnersbachwald à 18 km, Planneralm à 19 km et Planai Schladming à 29 km. La Zipline Stoderzinken est située à 15 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Ferienhaus Giselbrecht » s'étend sur le premier étage et propose environ 60 m² de surface habitable. Elle accueille un maximum de 5 hôtes, répartis dans 2 chambres et 1 galerie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec coin repas, une cuisine ouverte équipée de 4 plaques de cuisson et d'un four, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le premier étage dispose d'une chambre avec lit double, d'une chambre avec 1 lit superposé pour 2 personnes, et d'une galerie aménagée en coin nuit avec un lit de 80 cm de largeur et 200 cm de longueur. Un balcon accessible directement depuis le séjour offre une vue sur la campagne environnante. L'intérieur est caractérisé par des meubles en bois et des planchers en bois.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un poêle en faïence avec foyer fermé, dont le bois de chauffage est fourni et inclus dans le prix de la location ; un chauffage électrique est également disponible, bien qu'il ne soit pas présent dans toutes les pièces. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite et à une large gamme de chaînes internationales. Le balcon privé est aménagé avec du mobilier de balcon et des transats ; des moustiquaires et un approvisionnement en bois de chauffage sont fournis gratuitement.

Informations pratiques

La maison de vacances est réservée exclusivement aux non-fumeurs. Le poêle en faïence doit être utilisé personnellement par le locataire durant son séjour. Aucune information concernant les horaires d'arrivée et de départ, le stationnement ou la politique relative aux animaux de compagnie n'est disponible pour cette propriété.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.