Beautiful private villa for 10 guests with WIFI, private pool, A/C, TV, patio and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans la campagne toscane de Casale Marittimo, en Italie, la maison de vacances « Tramonto » est une propriété indépendante sur 2 étages implantée sur un domaine privé de 2 hectares. Située dans un cadre isolé et calme, elle offre une tranquillité complète. La maison dispose d'une piscine privée mesurant 16 x 8 mètres avec une profondeur constante de 140 cm, disponible du 28 juin au 30 août. Le vaste terrain qui entoure la propriété offre un espace généreux pour se détendre dans le paysage toscan préservé.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, aménagé au sein du domaine de 2 hectares, offre un espace ouvert généreux où se détendre en toute seclusion. La piscine, mesurant 16 x 8 mètres avec une profondeur de 140 cm, est disponible du 28 juin au 30 août et constitue un élément central pour les loisirs estivaux. L'accès au terrain se fait par une impasse, renforçant ainsi le sentiment d'intimité et d'exclusivité.

Informations pratiques

La maison est une propriété indépendante sur 2 étages ; une partie de la maison reste fermée et inoccupée pendant le séjour. À l'intérieur, un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition. Un changement de linge et un changement de serviettes sont disponibles moyennant supplément. L'accès motorisé à la propriété est possible, bien que les 1,5 derniers kilomètres de l'approche se fassent par une route non revêtue. Une connexion Wi-Fi est disponible ; un parking couvert est prévu sur place. Le propriétaire n'accepte pas les groupes de quelque nature que ce soit, y compris les groupes de jeunes.

Distances et attraits

Le centre de Casale Marittimo se trouve à 5 km ; le centre de Guardistallo est accessible à 3 km. Un commerce et une épicerie sont situés à 3 km ; un restaurant et un café sont également à 3 km. Un supermarché se trouve à 8 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 2,3 km. La plage de sable de Marina di Cecina est à 12 km, tout comme la mer. Une marina est située à 15 km ; un parcours de golf 9 trous se trouve à la même distance. Le village viticole réputé de Bolgheri est à 16 km. Les thermes de Calidario offrent une expérience bien-être à 45 km. Les villes historiques de Pise sont à 60 km, Lucca à 80 km, et Firenze à 122 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 300 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres et 4 salles de bains. Les sols sont en pierre naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec table à manger et téléviseur, donnant directement accès au jardin, ainsi qu'un espace studio ouvrant également sur le jardin. Ce niveau dispose de 3 chambres avec lit double chacune, dont l'une offre un accès direct au jardin. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur le jardin. Les salles de bains du rez-de-chaussée comprennent une pièce avec baignoire, bidet et WC, et une pièce avec douche, bidet et WC.

Le premier étage est accessible par un escalier extérieur et accueille un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert réservée à usage décoratif, table à manger et téléviseur, donnant accès à une terrasse de 35 mètres carrés. Ce niveau contient 2 chambres avec lit double chacune et une cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse. Les salles de bains du premier étage comprennent 2 pièces, chacune équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les 2 niveaux.

Équipements

Les deux cuisines sont équipées d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique ; la cuisine du rez-de-chaussée dispose de 4 plaques de cuisson et celle du premier étage de 5 plaques de cuisson. Le chauffage électrique et un système de chaleur sont disponibles ; la climatisation fonctionne sur les deux niveaux. Une machine à laver, un sèche-linge et un fer à repasser sont à disposition. Les séjours des deux niveaux sont équipés d'un téléviseur. La terrasse de 35 mètres carrés est meublée avec du mobilier de jardin, des transats et un barbecue ; un patio privé, un porche et une véranda complètent les aménagements extérieurs. Un sèche-cheveux, des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La propriété est alimentée en partie par énergie solaire. Une connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans l'ensemble du logement. Un parking couvert est fourni sur place. Un extincteur est présent dans la propriété. Les codes de référence de la propriété sont IT050015C2H9LPVNX9 et IT050015C29C8E3SOT.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.