Wonderful private villa for 10 guests with WIFI, A/C, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Villa Anna est une maison de vacances moderne et accueillante nichée parmi les arbres et les prairies ouvertes sur une colline ensoleillée, à 2,5 km du centre de Castiglione Della Pescaia, au cœur de la campagne toscane italienne. La propriété comprend une maison principale et un bâtiment séparé, offrant une retraite paisible et privée en position élevée et tranquille. Le jardin privé bien entretenu dispose d'une pelouse luxuriante et d'un jardin naturel accueillant la faune, créant un cadre naturel et serein. La cour qui entoure la propriété ajoute un espace extérieur généreux, complétant le sentiment d'isolement et de tranquillité qui caractérise Villa Anna.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de Villa Anna sont aménagés pour encourager la détente et la vie en plein air. Un belvédère accueillant offre un refuge ombragé idéal pour les après-midi tranquilles, tandis que la terrasse fournit un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du paysage naturel environnant. Du mobilier de jardin est disponible dans l'ensemble de l'extérieur, permettant aux hôtes de dîner, se reposer et socialiser confortablement au milieu de la verdure. La pelouse bien entretenue et le jardin naturel créent un mélange harmonieux d'environnements extérieurs cultivés et naturels.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge à la disposition des hôtes. Une connexion Wi-Fi fiable est disponible ; un parking sur place assure une arrivée en douceur. Une voiture est recommandée pour profiter au mieux de la propriété et de ses environs, compte tenu de la situation rurale en altitude et des distances à parcourir pour accéder aux services et attractions locaux.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 950 m ; un bar est accessible à 1,5 km, un restaurant à 2 km et un café à 2 km. La zone piétonne est à 1,3 km de la propriété, et le centre de Castiglione Della Pescaia se situe à environ 20 minutes à pied. L'arrêt de bus « Castiglione zona 167 » est à 1,2 km ; la gare « Grosseto » se trouve à 23 km. Un centre commercial est situé à 24 km.

La plage de sable « Castiglione della Pescaia » se trouve à 2,2 km de la villa. Les sentiers de randonnée de Diaccia Botrona sont à 3,2 km ; le Parco Naturale della Maremma est à 40 km. Cala Violina est à 17 km de la propriété ; Punta Ala et Follonica sont à 22 km ; la ville de Grosseto est à 23 km.

Un court de tennis est disponible à 2,7 km de la villa ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 36 km. Les thermes « Calidario / Sassetta » sont situés à 50 km de Villa Anna.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 140 m² comprend 5 pièces réparties entièrement au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 10 hôtes dans 3 chambres et 3 salles de bains. Le séjour principal est aménagé avec 1 canapé-lit double et une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, ainsi qu'un téléviseur et un accès direct au jardin et à la terrasse. Un second séjour-salle à manger dispose de 1 canapé-lit double, d'un téléviseur, de la climatisation et d'une sortie indépendante vers le jardin. La première chambre est équipée d'1 lit double, d'une douche et de toilettes privées, ainsi que de la climatisation. La deuxième chambre offre 1 lit double et la climatisation. La troisième chambre propose 1 lit double et un téléviseur. La cuisine, spacieuse et ouverte, est entièrement équipée et comprend une table à manger et un téléviseur. Les 3 salles de bains se composent d'une salle de bains avec baignoire, bidet et toilettes, d'une salle de bains avec douche, bidet et toilettes, ainsi que de la douche et des toilettes intégrées à la première chambre.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz et une ventilation forcée ; la climatisation est disponible dans la première chambre, la deuxième chambre et le séjour-salle à manger ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour, le séjour-salle à manger, la troisième chambre et la cuisine sont équipés de téléviseurs. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues ; la propriété accueille les animaux domestiques, avec un maximum de 1 chien autorisé. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et une connexion Wi-Fi gratuite complètent les équipements.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs. Le chauffage est disponible exclusivement du 01.11 au 15.04. Un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans est disponible sur demande en supplément. La propriété dispose d'une entrée privée, d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Il n'existe pas de porte de communication interne entre les propriétés séparées du site. Code de référence : IT053006C2O5CBXIK9.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Lit de bébé, Taxe de séjour.