Wonderful private villa with A/C, WIFI, private pool, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Nichée parmi les arbres et les prairies ondulantes de la campagne toscane à Riparbella, en Italie, la maison de vacances « Podere Boscherini » est une propriété rustique traditionnelle composée d'une maison principale et d'un bâtiment séparé. Située en position surélevée et isolée, à environ 3 km du centre de Riparbella, elle est entourée d'une campagne pittoresque. La propriété se distingue par son cadre naturel préservé et son atmosphère tranquille.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, bien entretenu mais non clôturé, offre une pelouse généreuse idéale pour se détendre et profiter du soleil toscan. La piscine privée mesure 12 x 6 mètres avec une profondeur variant de 120 à 200 cm ; elle est accessible par un escalier intérieur et disponible du 1er avril au 31 octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. L'espace extérieur est équipé de mobilier de jardin et d'un barbecue pour les repas en plein air.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une connexion Wi-Fi. Un parking privé est prévu directement à la maison. Des changements de linge et de serviettes sont disponibles moyennant supplément. La propriété n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. L'entretien de la piscine est assuré par le jardinier du propriétaire.

Distances et attraits

Un magasin et une épicerie se trouvent à 4 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 2 km. L'arrêt de bus « La Melatina » est situé à 2 km. La mer et la plage sont à 14 km ; une marina se trouve à 16 km. Un parcours de golf 9 trous est à 20 km. Les thermes « Calidario » sont à 45 km. Le village de Bolgheri est à 25 km ; la ville historique de Volterra se situe à 30 km ; la ville de Pisa est à environ 60 km ; Florence est accessible à 100 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa de 155 m² s'étend sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert à usage purement décoratif, d'une salle à manger avec fenêtre panoramique, d'une cuisine ouverte avec bar et d'une loggia. La première chambre est une grande pièce avec 1 lit double et salle de bains privée équipée d'une douche, d'un bidet et de WC. La deuxième chambre est également dotée d'1 lit double. La troisième chambre, pourvue d'une fenêtre panoramique, est aménagée avec 1 lit double pliant et dispose d'une salle de bains privée avec douche, bidet et WC. Une troisième salle de bains indépendante avec douche, bidet et WC dessert les autres espaces. Une chambre double est située en dehors de la villa principale, sans porte de communication interne entre les deux propriétés séparées.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique et la climatisation est disponible ; une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition, ainsi qu'un fer à repasser. Le séjour est doté d'une cheminée à foyer ouvert. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. La terrasse couverte et le patio, d'une superficie de 20 m², sont aménagés avec du mobilier de terrasse, des transats et un barbecue ; un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfants et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles. Les animaux de compagnie sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens autorisés.

Informations pratiques

L'accès à la propriété se fait par une entrée privée. Un extincteur est présent sur les lieux. La propriété est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer. Le code de référence de la propriété est IT050030C24GO7E8YW.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.