Lovely apartment for 2 guests with WIFI, TV and balcony

Présentation du bien

L'immeuble d'appartements « Landskron Seezugang » est situé à la périphérie de Villach, en Autriche, dans un cadre ensoleillé en bord de lac. Entièrement rénové en 2025, ce bien combine le confort moderne avec un accès direct à la plage. La propriété s'inscrit dans une cour clôturée, créant un environnement sécurisé et privé. L'immeuble dispose d'une aire de jeux pour enfants à usage partagé et d'un kiosque intégré au bâtiment.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs bénéficient d'une connexion directe au paysage lacustre environnant. La propriété jouit d'une position privilégiée en bord de lac, avec un accès direct à la plage permettant de passer directement de l'immeuble à l'eau. La cour clôturée offre un environnement sûr, particulièrement adapté aux familles avec enfants qui peuvent utiliser l'aire de jeux partagée. L'orientation ensoleillée de la propriété garantit que les espaces extérieurs bénéficient de lumière naturelle tout au long de la journée. Un court de tennis est situé à 10 mètres de la propriété.

Informations pratiques

L'immeuble a été entièrement rénové en 2025, assurant que tous les intérieurs et les installations communes répondent aux normes contemporaines de confort et de qualité. La connexion Wi-Fi est disponible pendant le séjour. Un parking sur place est prévu. Un kiosque sur site offre une commodité supplémentaire pour les besoins quotidiens.

Distances et attraits

Un arrêt de bus se trouve à 250 m ; la marina est également à 250 m. La gare « Annenheim » est à 5 km. Un supermarché et une boulangerie sont accessibles à 5 km ; un restaurant se situe à 2 km. Les thermes « Kärntentherme » sont à 12 km.

Le lac Ossiachersee est à 10 m de la propriété. Une école de surf est à 4 km. Le Faaker See se trouve à 12 km et le Wörther See à 16 km, tous deux offrant des opportunités exceptionnelles pour la baignade, la voile et l'exploration en bord de lac. Un parcours de golf 18 trous est à 16 km.

Burg Landskron et l'Affenberg sont à 3 km ; le Familywald Waldachterbahn est à 7 km ; le Pyramidenkogel se situe à 33 km. Des installations de parapente sont accessibles à 4 km. La ville de Villach est à 8 km.

Le domaine skiable de Gerlitzen est à 5 km, avec un remontée mécanique et un téléphérique tous deux accessibles à la même distance. Des sentiers de randonnée menant à Gerlitzen commencent à 5 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement studio de 33 m² est situé au premier étage et accueille un maximum de 2 personnes. Il comprend 1 chambre et 1 salle de bains. L'espace de vie et de nuit est combiné en un seul espace ouvert, organisé autour d'un lit double de 180 cm de largeur et 200 cm de longueur. Un téléviseur écran plat est intégré à la zone de séjour. La cuisine, de petite taille et en espace ouvert, est équipée d'une table à manger, de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Un débarras offre un rangement supplémentaire. La salle de bains comprend une baignoire et des WC. Un accès direct à un balcon est disponible depuis la pièce principale, où du mobilier de balcon et des chaises longues permettent de profiter de la vue panoramique sur le lac et les montagnes.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, de 2 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes combiné. Les capsules pour la cafetière Cremesso sont disponibles moyennant supplément. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un sèche-cheveux sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite et disponible dans tout le logement.

Informations pratiques

Un lit bébé est disponible sur demande moyennant supplément. Un parking est fourni directement à la maison. L'appartement applique une politique stricte de non-fumage et un détecteur de fumée est installé pour la sécurité de tous les hôtes. Le logement a été entièrement rénové en 2025.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.