Stunning private villa for 2 guests with patio and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans le district tranquille d'Uggine, au cœur de la campagne suisse, cette belle maison de vacances indépendante s'élève à 2,7 km du centre de Cabbio, en position ensoleillée et calme, orientée sud-ouest et immergée dans la nature. La propriété est entourée d'arbres, de prairies, de champs et de vignobles, bordée par des bois qui assurent une intimité totale et une véritable sensation de retraite. Le jardin, de dimensions généreuses et bien entretenu, est entièrement clôturé et conservé à l'état naturel, avec une prairie, un verger et une zone de pelouse dédiée aux bains de soleil. L'accès à la propriété se fait par une route de montagne étroite de 2 km, ce qui garantit aux hôtes à la fois la commodité et l'intimité totale à l'arrivée.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs offrent un mélange harmonieux d'environnements cultivés et naturels. Le grand jardin bien entretenu fournit amplement d'espace pour se détendre et explorer le paysage environnant. Un patio et une terrasse sont disponibles pour un usage extérieur, meublés de mobilier de jardin permettant de dîner, de se reposer ou de profiter du cadre paisible. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air, tandis qu'une cheminée extérieure crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées. La zone de pelouse est idéale pour les bains de soleil pendant les mois plus chauds, et le verger contribue au caractère rural et charmant de la propriété. L'ensemble du jardin est clôturé, assurant l'intimité et la sécurité.

Informations pratiques

La propriété est située en dehors de la zone principale de villégiature, dans un cadre de campagne et de bois garantissant un haut niveau de tranquillité et d'immersion naturelle. L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée. L'accès à la propriété se fait par une route de montagne étroite de 2 km ; les hôtes doivent en tenir compte lors de la planification de leur arrivée, notamment en ce qui concerne la taille du véhicule et les conditions de conduite. Un parking privé est accessible sur place.

Distances et attraits

La maison de vacances se situe à 2,7 km du centre de Cabbio, un village charmant du canton du Tessin, où il est possible de découvrir la culture locale, l'architecture et les commodités quotidiennes. La propriété s'inscrit dans le district plus large de Breggia, offrant accès aux paysages pittoresques et au patrimoine naturel de cette région suisse distinctive. Mendrisio, une ville bien connue du canton du Tessin réputée pour son centre historique, ses événements culturels et sa gamme de commerces et de services, se situe à environ 13 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances « Uggine 66 » s'étend sur 55 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 2 hôtes. Elle comprend 1 chambre et 1 salle de bains avec douche. Le séjour et la salle à manger forment l'espace principal, aménagés en open-plan avec une cheminée à foyer ouvert et une table de repas. La chambre est configurée en coin nuit ouvert, équipée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. La cuisine, également en open-plan, communique directement avec le séjour. Deux accès distincts, l'un depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine, donnent sur la terrasse et le patio. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'une cafetière électrique, d'un grille-pain, d'un appareil à raclette et d'un ensemble à fondue avec chinoise et options fromage. Un poêle à bois est installé dans la cuisine ; le chauffage au bois est disponible pour maintenir une température intérieure agréable. La cheminée à foyer ouvert du séjour crée un point focal chaleureux. La terrasse et le patio sont aménagés avec du mobilier de jardin, 2 transats et un barbecue pour la cuisson en plein air. La connexion Wi-Fi est gratuite. Les capsules Nespresso sont disponibles en supplément.

Informations pratiques

La maison est strictement non-fumeurs. Un parking est disponible sur place.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.