17th century Renovated farmhouse in the heart of a 7 ha wooded property Swimming pool without neighbors

Préférence famille. 6 personnes maximum sur place, enfants inclus.

ESPACE PLEINE NATURE CALME ISOLÉ ENTIÈREMENT PRIVATIF

À l'écart du monde. Un cadre privilégié, loin de toute nuisance, le climat de la Provence avec le vert et la fraîcheur de la forêt.

Blottie dans les bois, au coeur d'une propriété de 7 ha., cette ancienne magnanerie du XVIIe s. tout en pierre, entièrement restaurée, séduira les amoureux de la NATURE (et des ARBRES !) désireux de fuir l'agitation et le stress du quotidien pour se ressourcer dans un environnement calme (juste le chant des oiseaux et en été des cigales) et apaisant : bains de forêt à volonté dans plusieurs hectares de bois (feuillus et conifères) parcourus de petits sentiers que nous avons tracés.

Composée de 2 habitations :

La maison principale, qui offre de beaux volumes, comprend deux chambres en enfilade, l'une avec un lit double 160x200 et l'autre un lit banquette enfant.

Une grande salle de bain avec 2 vasques, baignoire et toilettes.

Dans la mezzanine (25m2) qui domine le salon, 2 lits jumeaux ainsi qu' un coin lecture avec bureau et bibliothèque.

Une cuisine spacieuse (25 m2), bien équipée.

Un très grand salon avec cheminée, bibliothèque, coin télévision.

Poutres apparentes dans toute la maison et sol en pierre (bars) dans le salon et les 2 chambres du rez de chaussée.

Une belle et vaste terrasse avec une jolie vue dégagée sur de larges accols (terrasses avec murets en pierres sèches) plantés d'oliviers et autres beaux arbres (cèdres, arbousiers, tilleuls, mimosas...), ainsi que des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, figuiers...).

Une annexe (petite maison en pierre, le mazet), comprenant une chambre avec lit matrimonial 160x200 et un lit banquette, s. de bain , douche, toilettes.

Climatisation dans la chambre parentale et l'annexe (guest house).

Wifi Starlink

Le voisin le plus proche (le propriétaire) est à 1 km.

Le village de St Paul le Jeune est à 10 min. en voiture.
Banne est à 10 min. en voiture (ou 15 min. à pied, via une ancienne voie romaine).

Pour vos sports ou loisirs, une piscine (5x10 m) avec douche de piscine, 5 bains de soleil et 2 transats), un terrain de boules et badminton dans la pinède, une table de ping-pong. Des balades au départ de la maison sur des petits sentiers que nous avons tracés, offrant de jolis points de vue, dans une forêt privative de 20 ha.. Si vous voulez marcher davantage, vous pouvez aussi rejoindre à pied depuis la propriété des chemins de randonnée PR ou GR, ainsi que des circuits de VTT.
Pour vous relaxer, un hamac double sous les tilleuls et deux hamacs simples (l’un dans la cédraie, l’autre sous les chênes).

Le joli petit village médiéval de Banne (labellisé "village de caractère") est à 15 mn à pied via une ancienne voie romaine. A découvrir aussi d'autres charmants villages (Naves, Labeaume, Balazuc...).
Vous pourrez flâner dans les petits marchés hebdomadaires des alentours offrant de nombreux produits de fabrication locale (fromages de chèvre, charcuterie ...) et objets artisanaux (bois, vannerie, poterie...). Le marché des Vans (à 20 mn en voiture du mas) est un des plus typiques de la région.

À proximité, des coins sympas pour se baigner dans des rivières (L' Abeau, la Ganière, le Chassezac...).
Et de nombreuses activités récréatives : descente du Chassezac et de l'Ardèche en canoë ou radeau, canyoning , escalade, parapente...

La grotte de la Cocalière (l'une des 3 plus belles grottes de France) est à 15 min en voiture.
La grotte Chauvet et l'Aven d'Orgnac à 45/50 mn environ.

ACCÈS :
L' accès au mas se fait par une petite route de montagne, plus étroite sur les derniers 700m.

Pour faire vos courses :
Le village le plus proche (St Paul le Jeune) est à 10 min. de voiture. Vous y trouverez une boulangerie, 2 boucheries, une supérette...

Et dans la petite ville des Vans, à 20 min. de voiture :
2 supermarchés

Draps, serviettes de bain, linge de table et de cuisine, ainsi que le ménage de fin de séjour sont inclus dans le prix de la location.