Villa de caractĂšre 180 mÂČ avec tonnelle, clim, piscine 12x6, belle vue, calme
Grande villa de caractĂšre de 180 mÂČ sur deux niveaux, entiĂšrement Ă©quipĂ©e et offrant un confort complet.
AgrĂ©able Ă©tĂ© comme hiver, elle dispose dâune climatisation rĂ©versible, dâun chauffage et rafraĂźchissement au sol par pompe Ă chaleur, ainsi que dâune grande cheminĂ©e Ă bois.
La piscine privative de 6 x 12 m (72 mÂČ), profondeur 2,30 m, permet rĂ©ellement de nager. Elle est traitĂ©e au sel (sans chlore), chauffĂ©e par pompe Ă chaleur, avec rĂ©gulation automatique du pH, Ă©clairage intĂ©grĂ© et douche solaire. Elle est sĂ©curisĂ©e par des grilles et portillons en ferronnerie conformes pour les jeunes enfants.
Connexion internet fibre haut débit (Wi-Fi 6), adaptée au télétravail et aux loisirs.
La villa est facilement accessible par la route tout en Ă©tant situĂ©e au calme, sans vis-Ă -vis. Elle bĂ©nĂ©ficie dâune belle vue dĂ©gagĂ©e sur les environs et le village de La CadiĂšre-d'Azur.
Elle est implantĂ©e Ă 150 m dâaltitude sur un terrain de 5 000 mÂČ avec parking privĂ©, au sein dâune propriĂ©tĂ© plus vaste de 3,5 hectares (vignes, oliviers, pinĂšde), dominant Le Plan-du-Castellet.
Organisation de la maison
Niveau principal (de plain-pied)
Grande piĂšce de vie de 80 mÂČ, ouverte et lumineuse (salon, salle Ă manger), Ă©quipĂ©e dâune TV connectĂ©e Samsung 55 inch Smart TV.
Cuisine indépendante entiÚrement équipée (cuisine Schmidt, four et micro-ondes Samsung, lave-vaisselle Siemens).
Espace chambres (100 mÂČ)
Chambres indépendantes :
Grande chambre parentale avec accĂšs terrasse
Grande chambre avec 2 lits séparés (possibilité de les rapprocher)
Chambre avec lit double 140
Cellier avec second réfrigérateur/congélateur.
Buanderie équipée (lave-linge, sÚche-linge, fer à repasser).
1 grande salle de bain + 1 seconde salle dâeau.
Toutes les chambres disposent dâun accĂšs internet et dâune TV.
Extérieurs
Grande piscine indépendante, carrelée, avec éclairage, régulation automatique du pH et remplissage automatique, traitement au sel, chauffage par pompe à chaleur dédiée, douche solaire.
Deux terrasses extérieures aménagées.
Salle Ă manger extĂ©rieure couverte de 20 mÂČ cĂŽtĂ© cuisine (tonnelle servant de salle Ă manger dâĂ©tĂ©), protĂ©gĂ©e du soleil et de la pluie, avec Ă©clairage et barbecue gaz.
Situation
Située sur les hauteurs du Le Plan-du-Castellet, face à La CadiÚre-d'Azur et Le Castellet.
Plages de Bandol Ă 6 km
Tennis Ă 1,5 km
Golf de Golf de Dolce Frégate à 10 km
Port de Sanary-sur-Mer Ă 10 km
Village du Plan du Castellet Ă 1,5 km
Le Beausset Ă 5 km
AccĂšs rapide : autoroute A50 (1,4 km)
Aéroports : Aéroport de Toulon-HyÚres (47 km), Aéroport Marseille Provence (74 km)
Gares : Bandol (7,8 km), Toulon (21 km), Marseille (56 km)