Large villa in Drôme provençale. Nice benefits.

Belle propriété à Rochegude, au sud de la Drôme provençale, entre Orange et Vaison la romaine.
Cette villa d'une superficie de 200 m2 sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 3000 m2, vous séduira par sa quiétude et son charme.
Côté piscine (5m x 10m) avec son pool house et ses transats et fauteuils à votre disposition, vous pourrez vous laisser bercer par le concert des cigales et le chant des oiseaux sous les pins et chênes qui rappellent qu’ici c’est déjà la Provence de « F. Mistral ». Cette piscine à l eau salée est entièrement clôturée, parents soyez rassurés les portillons ferment à clef et l d'existence d une bâche de sécurité automatique peut être activée.
C’est au sud de la Drôme provençale, entre Orange et Vaison la romaine que se situe le village de Rochegude. Vous ne pourrez pas manquer son château datant du 12 eme siècle (châteaux et relais) perché sur une butte, dominant une vaste plaine de vignobles des côtes du Rhône.
Vous trouverez la propriété sur les hauteurs du village, entre vignes et forets. Son terrain paysagé vous offre entre autre un espace pétanque, un pool-house et ses plages équipées d’éclairages extérieurs.
Cette villa très lumineuse orientée sud présente de larges baies vitrées donnant accès sur plusieurs terrasses dont une de 50m2. Elle est équipée d’un BBQ au gaz et de mobilier d’extérieur pour des repas conviviaux.
Au RDC, La cuisine contemporaine traversante et spacieuse s’ouvre sur la salle à manger et le grand salon décloisonné. Trois baies vitrées donnent sur cette large terrasse. Toutes les pièces sont climatisées de façon indépendante.
Les 3 chambres du RDC se partagent la salle de bain et le WC. La buanderie se situe à l’arrière.
A l’étage vous trouverez une suite parentale dotée d’une salle d’eau (meuble double vasque et douche à l’italienne), d’un WC séparé et d’un grand espace bureau très clair.
Cette villa est idéale pour accueillir des familles ou un groupe d’amis. Parents, soyez rassurés, la piscine est entièrement clôturée avec un portail fermé à clef, de plus une nouvelle couverture rigide télécommandée permet de fermer piscine en toute sécurité.
Emplacement privilégié à 3h de Genève (voiture),2h30 de Paris (gare TGV de Avignon) 20 min d'Orange ou 1h15 de Marseille (Aéroport international) idéal pour visiter la Provence sans stress, Villages du Luberon (Gordes, île sur la Sorgue..), villages viticoles (Gigondas, Châteauneuf-du-Pape, Rasteau, Vacqueyras...), Orange (chorégie théatre antique), Richerenches (marché aux truffes), Avignon (cité des Papes, festival..) et accéder à la mer en 1h30 (La Grande Motte, Cassis, calanques...). Plusieurs parcours de GOLF, équitation,