Canal house with boat mooring

Numéro d'inscription: HUTG-042676-51, NIF: Y5729988N
La maison se situe sur une parcelle de 500m2 en bordure du canal dans un quartier calme sur une impasse.
Sur le terrain, il y a :
-une cours d’entrée où vous pouvez garer deux véhicules derrière la grille et votre remorque de bateau.
-la maison principale d’une surface de 110 m2, avec une buanderie attenante, équipée d’un cumulus, d’un lave-linge et étendoir extérieur fermé.
-un jardin arboré au sud avec barbecue, terrasse équipée d’un store, table extérieure ombragée..
- un emplacement sur le canal devant le jardin pour bateau à moteur avec 17 m de quai.
La maison entièrement refaite en 2018, permet 4/6 couchages d’adultes. Elle comprend :
-une cuisine d’environ 14 m2 ouverte sur séjour avec évier, lave vaisselle, plaque chauffante à induction & hotte aspirante, micro-onde, réfrigérateur avec congélateur et ensemble d’électroménager classique avec vaisselle.
-un séjour de 41 m2 avec télévision et chaines françaises, allemandes, espagnoles et 2 canapés en cuir dont un de 3 places pouvant faire office de couchage double complémentaire et un de 2 places à inclinaison électrique, table basse. Une cheminée et une climatisation réversible.
-une salle de bain avec douche à l’italienne et un lavabo.
- un WC séparé.
-une chambre de 15 m2 au niveau bas avec literie neuve en 150, une penderie et climatisation réversible.
-une chambre à l’étage de 13 m2 avec literie neuve en 150, une penderie et WC avec lavabo indépendant. Un petit balcon avec vue sur le canal, et climatisation réversible.
-un garage avec studio attenant et indépendant de la maison réservé au propriétaire, présence possible pendant la location.

L’accès sur le jardin coté canal se fait par le séjour, la terrasse fait une surface de 15 m2. L’intérieur de la maison est non fumeur, merci de bien vouloir le respecter pour le bien être des prochains occupants.

Le quartier étant calme, et afin de préserver cet avantage, les consignes et la loi espagnole sont de respecter le silence tous les soirs à minuit. Si la fête doit continuer, vous pouvez aller en ville où les bars et discothèques vous attendent. Si non respect, le voisinage n’hésite pas à faire appel à la giardia civile qui est intransigeante.
La maison se situe à 800 mètres de la plage et 1000 mètres du centre-ville.