Saint Briac, sea view villa, direct access to sandy beach, south facing

Villa pouvant accueillir 10 personnes, idéalement située dans un quartier très recherché de Saint Briac au sein d'un jardin de 3000m2 arboré dans une zone classée Naturelle Protégée. Crique de sable fin exposée sud, à 20m en accès direct depuis le jardin.

Vue mer depuis la cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée. Vue mer également depuis les cinq chambres, dont trois possèdent une salle de bain ou douche. Une quatrième salle de bain dessert les deux autres chambres.

Vue mer magnifique qui évolue dans la journée au gré des marées. Orientée sud, à l'abri des vents dominants du nord et de l'ouest, cette plage est un paradis climatique en Bretagne ! Apéritif et barbecue du soir dans le jardin lorsque la lumière orangée vient illuminer les coques des bateaux de la baie, souvenir inoubliable même en hiver !

Principales activités et visites dans les environs:
Sur la plage devant la maison: le Yacht Club pour les cours de dériveur, planche à voile ou catamaran.
Le "Dinard Golf" est à 1km, le golf de Lancieux à 5km, le club de tennis à 3km.
Le bourg de Saint Briac, ancien village de pêcheurs typique, est à 1.5km à pied par la promenade du littoral, 2km par la route : marché et commerces.
Sentier du littoral de Saint Briac, plusieurs itinéraires au départ de la maison: promenade ou jogging.
Saint Lunaire, un des meilleurs spots de la côte pour le surf à la plage de Longchamps, cours et location de surfs: 3km
Lancieux , un des meilleurs spots de la region pour kite-surf et planche à voile. Location de dériveurs et catamarans sur la grande plage: 5km
Saint Malo (remparts, vieille ville, musée des corsaires, tombe de Chateaubriand, aquarium, plage du sillon): 30mn
Cancale (huitres) et le restaurant "Le Coquillage" (2 étoiles) animé par le chef breton Hugo Roellinger nommé cuisinier de l'année par Gault&Millau: 35mn
Cap Fréhel, Fort la Latte: 45mn
Mont Saint-Michel: 1h

La maison comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et trois WC (dont un privatif dans la salle de bain parentale).
Equipements: lave-vaisselle, réfrigérateurs (x2), congélateur, four, micro-onde, mixeur, bouilloire, lave-linge, sèche-linge, cafetière filtre, cafetière nespresso, télévision, lecteur bluray (avec prise USB pour media externe), chaîne HiFi, nombreux livres, planche et fer à repasser, sèche-cheveux dans chaque salle de bain, WIFI.
De juin à septembre: mobilier de jardin: tables, chaises, transats, parasols, plancha, barbecue...
Parking: 2000m2 dans le jardin derrière la maison

Informations importantes:
- Pour les voyageurs sans évaluation récente, me contacter par la messagerie AirBnB avant de faire une réservation
- Le ménage de fin de séjour et le linge ne sont pas inclus. Ils sont disponibles en option sur demande.
- La location est gérée par la Conciergerie des Abers à Saint Briac, n'hésitez pas à la contacter pour toute question. Elle sera également disponible pour intervenir rapidement sur votre appel pendant votre séjour.
- Un chèque de caution de 2000 euros sera à remettre à la Conciergerie à l'entrée, restitué sous une semaine après la sortie.
- Horaires: entrée à partir de 17h, sortie avant 10h. Possibilité de flexibilité selon la période, à organiser à l'avance avec la conciergerie.
- Le prix inclut un forfait de 150kWh/jour pour le chauffage électrique et l'eau chaude, qui couvre largement la consommation constatée pour 10 personnes en hiver. Si dépassement il sera facturé au tarif en vigueur du kWh.
- En périodes de vacances scolaires, la location se fait par semaine entière, du samedi au samedi