Family Getaway: Fishing, Nature, Pool - Accessible, 8 Guests

Au son de la nature dans un site naturel de 2ha pour le repos et la pêche
Le gîte est dans un espace naturel à 110m des premiers étangs de pêche. A la Semondière, découvrez les poules, les canards et les ânes. Laissez-vous aller sur la balançoire accrochée aux arbres, ou glissez sur la petite tyrolienne (fabrication maison pour enfants).
Conçu pour 8 personnes, le rez-de-chaussée est dévolu aux pièces de vie, cuisine et séjour, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs. Ce niveau avait été conçu pour les personnes à mobilité réduite : accès à la terrasse par une rampe, sans marche entre les pièces de vie. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Au total 4 lits de 90*190 (dont 1 lit pliant) et 3 lits 140*190. Le poêle à bois offre une chaleur agréable en inter-saison et l'hiver (bois inclus). Longue terrasse en surplomb, avec mobilier de jardin et garage avec table de ping-pong.
Vous profiterez également d’une piscine intérieure, couverte, chauffée et partagée (6,5 m × 3,25 m, profondeur de 1,20 à 1,50 m), accessible du 15 avril au 15 octobre (2027 : ouverture le 10/04/27), selon les conditions météorologiques. La piscine est attenante à la maison des propriétaires, située à environ 80 m du gîte, et est également accessible aux occupants des 3 chambres d’hôtes. Les horaires d’accès sont définis selon l’occupation du site.
Les pêcheurs profitent d'un étang principal de 4100m² avec une barque et de 3 autres étangs. Empoissonnement assuré de carpes, brochets, tanches, perches, goujons, gardons, anguilles et silures. Eau en toute saison. Étang partagé avec les hôtes des chambres et cabanes.
La campagne autour est vallonnée, arborée. Nombreux chemins de randonnées.
Découvrez la base de loisirs à Sillé plage (17km), Sainte Suzanne (21km), Petite cité de caractère,
Petites cités de caractères : Sainte Suzanne (21km) ou Jublains (19km), site gallo-romain et boutiques de créateurs.

Pour les séjours à plusieurs, le site permet d'accueillir jusqu'à 23 personnes (avec des enfants). 2 cabanes dans les arbres, le Nid dans le chêne à plus de 7m de hauteur pour 2 personnes (H53G015752) et la Tree House (H53H010945) jusqu'à 5 personnes, 2 adultes max et 3 jeunes enfants. Également 3 chambres d'hôtes (H53H010941) pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.

Séjour professionnel : 4 personnes maximum - 1 ménage obligatoire par séjour de 1 à 14 nuitées.

Séjour week-end : arrivée vendredi 16h - départ dimanche 16h.
Séjour à partir de 3 nuitées : arrivée 16h - départ 10h. Gîte entouré d'arbres, sans vis-à-vis. Autres hébergements sur la propriété de 2ha (3 chambres d'hôtes et 2 cabanes dans les arbres).
NIVEAU 0 - Entrée possible par l'arrière cuisine 16m² qui fait aussi office de local pêche avec lavabo, réfrigérateur, machine à laver le linge, sèche-linge - Cuisine 15m² équipée (réfrigérateur, compartiment congélateur, four, 4 feux gaz, cafetière électrique à filtre, bouilloire, grille pain, lave-vaisselle) - Séjour 54m² avec poêle à bois, espace salon et salle à manger, TV - wc indépendant - Chambre 1, 16.6m² avec un lit 140x190, bureau et rangement, salle d'eau privative 9m² avec une douche italienne, lavabo et wc, le tout accessible pour personnes à mobilité réduite.
NIVEAU 1 - Chambre 2, 15.4m² avec 1 lit 140*190 et 1 lit 120*190, rangement, table et chaises - Chambre 3, 15m² avec 1 lit 140*190 et 2 lits enfants 90*190, rangement, table et chaises - Salle de bain 3.4m² avec baignoire, lavabo.
Wifi.
ÉQUIPEMENTS BÉBÉ : chaise haute, un lit parapluie avec un matelas, un matelas à langer, mixeur.
TERRASSE devant le gîte, tables et chaises extérieures, barbecue à charbon (charbon non inclus).
Espace couvert, garage possible, table de ping-pong avec raquettes.
PÊCHE - 2 étangs à 110mètres du gîte : 900m², 4100m² et 2 à 260mètres du gîte 1700m² et 300m². Empoissonnés, selon l'étang, de carpes, brochets, tanches, perches, goujons, gardons, anguilles et silures.
Vous profiterez également d’une piscine intérieure, couverte, chauffée et partagée (6,5 m × 3,25 m, profondeur de 1,20 à 1,50 m), accessible du 15 avril (2027 : ouverture le 10/04/27) au 15 octobre, selon les conditions météorologiques. Le port du maillot de bain est obligatoire. La piscine est attenante à la maison des propriétaires, située à environ 80 m du gîte, et est également accessible aux occupants des 3 chambres d’hôtes. Les horaires d’accès sont définis selon l’occupation du site.
ANIMAUX accepté, terrain clos par un grillage léger.
INCLUS - Lits faits - Linge de toilette (1 serviette/pers.)- Linge de maison - Électricité jusqu'à 8kWh/j - Bois pour le poêle - Accueil animal.
OPTION - Ménage de fin de séjour 60€.
SUPPLEMENT : Consommation électrique et chauffage au-delà des 8kWh sur relevé de compteur, à régler au propriétaire à la fin du séjour. Une chambre, la salle d'eau et le wc du rez-de-chaussée sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Norme tourisme et handicap 2010.
Accès à la terrasse possible en fauteuil roulant. Le jardin est en terre et gravier.
Contactez les propriétaires pour organiser votre arrivée.

Ce logement est diffusé par un professionnel. Sauf mention contraire, les prestations, telles que ménage, draps, serviettes etc.. ne sont pas incluses dans le prix de cette location. Si animaux de compagnie admis (indiqué dans annonce), un supplément peut s'appliquer.
Seuls les équipements mentionnés spécifiquement dans cette annonce sont présents. Un équipement non indiqué n'est pas considéré comme présent. Sauf indication de borne de charge électrique présente dans le logement, la recharge des véhicules électriques est interdite.
A Bais, direction Le Mans (D35), A Izé, D 238 vers St Germain de Coulamer. Faire 2.5 km, prendre à gauche la C8 direction St Thomas de Courceriers, puis faire 200 m et arrivée sur le site.
Etoiles : 2007