Gîte d'Or - CHALON SUR SAONE

Passionnés de vin et voyages, Jean-Baptiste & Orlady vous accueillent au sein d'un appartement tout confort aménagé dans une résidence "seventies" de standing, bien habitée, calme & parfaitement entretenue, avec concierge à demeure. Quartier résidentiel jouxtant le centre de la célèbre cité fluviale bourguignonne lovée sur les rives de Saône (arrêt de bus à 100m), à deux pas de la douce campagne chalonnaise vallonnée, conjuguant bucoliques vignobles, prairies bocagères & vastes forêts domaniales (véritables "poumons verts" à parcourir à pied ou VTT). "Ville d'Art et d'Histoire" offrant toutes les commodités, tout à la fois, culturelle, festive & gastronomique, berceau de Nicéphore Niépce inventeur de la photographie (musée de renommée mondiale à visiter), Chalon-sur-Saône dispose d'un ravissant centre historique piéton doté d'un riche patrimoine (cathédrale Saint Vincent, maisons à colombages, tours, fortifications & bastions, ancien palais épiscopal, théâtre à l'italienne "le Piccolo", chapelle de l'hôpital de l'île St-Laurent…) et propose un niveau d'équipements culturels, sportifs & de loisirs de grande qualité. Appartement de très bon confort. Spacieux & très lumineux. Chaleureux cachet contemporain mixant esprit "shabby chic" & déco "ethnique" (nombreux objets rapportés de voyages). Ambiance douillette & cosy. Beaucoup de charme. Équipements de qualité. Agréable balcon-terrasse abrité en "loggia" disposant d'une belle vue dégagée sur la ville & les monts du Chalonnais à l'horizon Composition : Appartement au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Wifi (fibre). Chauffage urbain. Cuisine, séjour-salon, 2 chambres (1 lit 2 p. de 140x190cm / 2 lits 1 p. de 90x190cm), salle d'eau (grande douche 160x75cm), WC indépendant, buanderie. Balcon-terrasse abrité avec salon de jardin (loggia). Parking aisé sur place (double parking). Local vélos privé. Location de vélos. Commodités à moins de 1 km dont petit supermarché à 700m. Centre commercial & supermarché à 1.5 km. Toutes commodités sur place, à 2 km de l‘A6 (sortie n°25.2) & de la RCEA. Très confortable appartement - disposant d'un agréable balcon-terrasse abrité en "loggia" riche d'une superbe vue panoramique - aménagé au sein d'une résidence "seventies" de standing , sise au sein d'un quartier résidentiel, à 700m d'un petit supermarché & 1.5 km du cœur historique & piéton de la célèbre cité fluviale & viticole bourguignonne labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" (à 20 mn à pied de la cathédrale Saint-Vincent), lovée sur les rives de la Saône (très riche patrimoine comme niveau d'équipements sportifs, culturels & de loisirs), berceau de l'invention de la photographie par Nicéphore Niepce, port de plaisance fluvial (base navale dès l'antiquité) niché au départ de l'historique & célèbre Canal du Centre (bucolique itinéraire navigable à découvrir en bateau, à pied ou en vélo). A deux pas de la douce campagne viticole chalonnaise vallonnée (en large partie protégées en ZNIEFF & Zones Natura 2000 pour ses très riches écosystèmes), parsemée de nombreux sentiers pédestres balisés (dont un riche réseau de "balades vertes" à découvrir sur le territoire, à pied ou VTT), apaisant écrin préservé conjuguant vignobles, belles forêts sauvages & prairies bocagères. Idéalement situé sur le tracé de la "Cycloroute71" (tour de la Saône-et-Loire en vélo), à 2.5 km de la Voie Verte de la "Grande Boucle de Bourgogne du Sud", 4 km de la Voie Verte du Canal du Centre (accolée à la véloroute EuroVélo6), 5 km de la Voie Bleue longeant les rives de la Saône & 5 km de la Voie Bressane (desservant la Bresse Bourguignonne), 10 km du passage des GR7 & GR76, en toute proximité du circuit des églises romanes et des célèbres vignobles de renommées mondiales des Côtes Chalonnaises (dont le célèbre "Val d'Or" de Mercurey & la splendide vallée de Vaux, "la petite Suisse chalonnaise"), du Couchois, et des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune ("Route des Grands Vins" à découvrir que prolonge l'illustre "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Au carrefour du Chalonnais, du Pays Beaunois, de l'Autunois & de la Bresse Bourguignonne, riches de paysages grandioses de gastronomies renommées et d'un exceptionnel patrimoine historique. Emplacement de choix pour facilement rayonner : à 6 km de la clinique Val Dracy, 6.5 km du golf de Chalon-sur-Saône, 10 km de la charmante cité viticole & médiévale de Givry, 17 km de Chagny (réputé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 18 km du bourg viticole & médiéval de Buxy, 28 km de Beaune (illustre cité fortifiée, "capitale des Vins de Bourgogne"), 29 km de Tournus (site abbatial de réputation mondiale), 29 km de Saint-Gengoux-le-National (labellisé "Cités de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté"), 35 km de la Gare TGV du Creusot, 40 km de Louhans, capitale de la Bresse (célèbre pour son iconique artère médiévale aux "157 arcades" comme pour son "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût"), 40 km de Seurre & 49 km de la célèbre cité abbaye Cluny. Un idoine lumineux "cocon", cosy & douillet, pour un relaxant séjour touristique mixant plaisirs de la ville & de la campagne, comme dans le cadre d'un déplacement d'affaires !