3-bedroom (T3 bis) duplex apartment with a balcony offering panoramic mountain views

LES BALCONS D'ARLY vous accueillent dans un duplex moderne situé à Praz sur Arly, à 5 mn à pied du centre village, à proximité immédiate du ski bus et de l'arrêt de bus régional. Les pistes se trouvent à 900 mètres et Megève en 5mn ( en voiture).
Élégant et lumineux, le duplex des BALCONS D'ARLY, entièrement rénové, présente une décoration contemporaine et chaleureuse avec une vue panoramique sur le Mont Charvin et les pistes. Celle-ci est accessible depuis un balcon- terrasse ( orientation Sud-Est). Nous mettons à votre disposition un casier à ski au sous-sol. Vous bénéficierez d’une place de stationnement gratuite sur le parking collectif de la copropriété.

Le duplex est un appartement de 45m2 comprenant :
Au premier niveau, un vestiaire, un WC avec lave mains et adaptateur de cuvette pour enfant, un coin montagne avec deux lits superposés, une cuisine complément équipée pour six personnes et ouverte sur le séjour. Celle-ci est équipée d'une plaque à induction, d'un grand four à chaleur tournante, d'une hotte aspirante, d'un micro-onde, d'un grand réfrigérateur avec freezer, d'un lave linge, d'une TV et d'une table 6pers avec rallonges. Des appareils électriques sont à votre disposition : mixeur, grille-pain, cafetière traditionnelle et à dosettes Dolce Gusto, raclette, fondue, plancha, auto-cuiseur.
Un canapé, table de salon, banquette et tabourets.
Le balcon est équipé d’une table, de deux chaises, d’un meuble pour grillades, de deux bains de soleil et d’un étendoir à linge.
Au second niveau, une mezzanine comprenant un lit pour deux personnes 140x200, une table de chevet et une bonnetière, une chambre à coucher comprenant un lit pour deux personnes 140x200, un grand placard de rangement et un lavabo sur meuble avec un radiateur sèche serviettes. Dans celle-ci vous trouverez un aspirateur, un sèche cheveux et des jeux de société. La salle de bain comprenant un WC, une douche à l'italienne XXL, un radiateur sèche serviettes et un lavabo sur meuble. Vous trouverez également un rehausseur pour les enfants.

La literie est composée de 2 couettes de 220x240, de 2 couettes 140x200, de six oreillers et d’alèses pour chaque lit. Vous avez la possibilité de louer le linge de lit, de toilette ou de table à la semaine auprès de la blanchisserie GACHET au 04 50 21 91 10 à Praz sur Arly, 339 route de la Tonnaz (réservation recommandée).
Le nettoyage complet devra être effectué en fin de séjour par les locataires. Un état des lieux à l’entrée et à la sortie sera effectué lors de la remise des clefs.
Une caution de 500€ sera enregistrée par empreinte CB et non débitée. Elle sera annulée après l’état des lieux de fin de séjour.
Les coordonnées téléphoniques de la personnes chargée de la remise des clefs et de l’ état des lieux vous seront communiquées ultérieurement. Vous pourrez alors prendre rendez-vous directement avec elle pour les heures d’arrivée (entre 14 et 18H00) et de départ (entre 08H00 et 11H00).

Mesures anti covid: mise à disposition d’un kit de désinfection, d’alèses et de protège taies d’oreillers jetables.

Praz sur Arly est une station familiale de moyenne montagne située en Haute Savoie à 1036m d’altitude au cœur du pays du Mont Blanc surnommé « le Tyrol Français », à environ 1h de Genève, 35 mn d’Albertville, 2h de Lyon par l’autoroute et à 5 mn de Megève.
Tous les 10mm, une navette ski-bus gratuite vous amènera aux pieds des pistes et au centre village . L'arrêt de cette navette est situé à l'entrée de la résidence.
Une liaison régulière de bus entre Praz sur Arly, Megève et la garde SNCF de Sallanches. L'arrêt de cette ligne se situe à 300m de l'appartement.

La station fait partie de l’espace Diamant ( 192 Km de pistes). Elle relie Praz-sur Arly à Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest-volant et les Saisies. L’hiver de nombreuses activités sont proposées: ski alpin, de fond et de randonnée, yooner, snooc, fatbike, escalade sur glace, randonnées raquettes accompagnées ou autonomes, traineaux à chiens , baby traineaux, snowmobile, E-park, promenades à pieds…, vols en montgolfière, parapente, balades en calèche, apérigloo....
Complexe sportif avec patinoire intérieure et extérieure, piscine, mur d’escalade indoor, cinéma… à Megève.

L’office du tourisme, très dynamique, propose une multitudes d’activités à destination des familles pendant les vacances scolaires. Au cœur du village de nombreux commerces et restaurants vous accueillent (INTERMARCHE à 800m, médecin, pharmacie, sports, presse, boulangeries, traiteurs...)