NEW MODERN VILLA ON THE CÔTE D'AZUR BETWEEN THE SEA AND THE LAKE

VILLA D’EXCEPTION CÔTE D’AZUR
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et paisibles de Peymeinade, cette villa
contemporaine de luxe neuve de 177 m² offre une expérience exclusive au cœur de la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain paysagé de 2200 m² agrémenté d’une élégante oliveraie, un grand parking privé
et sécurisé, la propriété conjugue raffinement et intimité dans un environnement privilégié. À l’extérieur,
vous découvrirez une superbe piscine design de 10 x 3,80 m et sa terrasse de 220 m² entièrement sans
vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste solarium,
aménagé avec bains de soleil et parasols, invite à la détente dans une atmosphère sereine. Un élégant
pool house avec grande table de réception pour 8 convives, un salon pour se détendre et profiter des
soirées ainsi qu’un barbecue complètent parfaitement les espaces extérieurs. Un terrain de pétanque
privé permet également de profiter pleinement de l’art de vivre provençal.
La villa dispose de :
• 3 magnifiques chambres avec accès terrasse :
• RDC : Une somptueuse master suite de 33 m² avec lit King size 180x200, grand dressing et salle de
bain privative avec une grande douche à l’italienne
• Étage : Deux chambres avec lits 160x200
• 2 salles de bains avec douche à l’italienne (1 par chambre)
• 3 WC indépendants
Toutes les chambres sont équipées d’une télévision à écran plat. Les espaces de vie offrent des
volumes généreux et une décoration contemporaine élégante avec vaste salon lumineux, salle à
manger raffinée, écran plat avec Netflix et Prime Vidéo.
• Internet haut débit, wifi
• Climatisation
Cuisine entièrement équipée :
• Îlot central
• Plaque induction
• Four
• Micro-ondes
• Réfrigérateur américain
• Lave-vaisselle
• Nombreux rangements
Une buanderie indépendante avec lave-linge et sèche-linge est également à disposition.
Villa Peymeinade – Côte d’Azur
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
• Situé à 1.2 km du centre de Peymeinade
• Commerces à proximité immédiate (LIDL, CARREFOUR MARKET – moins de 5 min)
• 3 boulangeries, 1 traiteur, primeurs et grand magasin bio (moins de 5 min)
• Restaurants, pizzeria (moins de 5 min)
• Sentiers de randonnée accessibles à pied
• Grasse et ses parfumeries : 10 min
• Lac de Saint-Cassien et ses bases nautiques et restaurants : 15 min
• Cannes / Mandelieu et ses plages : 25 min
• Aéroport de Nice : 35 min
Cette propriété est idéale pour une clientèle recherchant calme, élégance et prestations
premium au cœur de la Riviera française.